农村要流转土地吗?

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在农村是否要流转土地,还是取决于个人,如果自己确实不愿意经营土地,没有经营土地的能力,或者因为规划需要的话,完全可以把土地流转出去!

土地流转都有那些好处?

首先我们大家要明白一个问题,那就是土地流转只是把土地的经营权使用权暂时流转给别人,而土地的承包权还是你的,土地流转之前,都是已经做好了相关土地的确权工作,你要想流转首先得确定你有多少土地才行,这个工作国家已经基本完成,那么大家把土地流转出去会获得哪些好处呢?



1.收取租金增加收入

对于那些不愿意种地的,或者没有能力种地的完全可以把土地流转出去,这样自己可以放心在外打工挣钱,而家里土地流转之后还可以收入一定的租金,这样说来也是好事!

2.更好的提高土地利用价值

不管你把土地流转给种地大户还是流转给合作社等组织机构,他们都会把土地的利用价值进行提升的,首先规模种植就能够极大的降低生产成本,更好的利用大型机械生产,而且还可以创造出不少的劳动岗位,解决不少人的就业问题!



3.个人不用为种地的事发愁

将土地流转出去以后,就不用为农资的事操心,也不用为是否干旱能否丰收,粮食价格波动怎样等,这一些列事情担心了,自己每年收取租金就可以了,可以出去打打工在挣些钱,这样比种地强多了!



总之,农村的土地是否要流转还是取决你自己的情况,如果认为自己种地也能获得不少的收入,也不愿意出去打工的,可以自己种植,没有必要流转,如果因为规划上的事而不得不流转,流转的条件也合适的话,完全可以流转。


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|农村要流转土地吗?

在回答这个问题之前,我们先来说说什么是“土地流转”。

所谓的土地流转是指土地使用权的转让,也就是说拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织使用,自己只保留土地“拥有权”。



那么,土地流转都有什么好处呢?

1.土地流转能够有效改善农村土地资源的配置效率,进一步地激活农业剩余劳动力的转移,为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔的空间。

2.可以使农民更充分地参与分享城市化、工业化的成果,显化集体土地资产价值,促进农民获得财产性增收。



说过了什么是土地流转以及土地流转的好处之后,我们来说说土地流转的方式。

1.代耕代种

这种方式是指暂时无力或不愿意经营承包地的农户可以自行协商把承包地临时交由别人代耕代种,原土地承包合同关系不变,承包的时间、条件一般由双方口头或书面约定。

2.转包、转让

以此种方式流转土地的主体一方是农户或农村集体组织,承包方是某个种植大户或某个组织。这个承包方也可以将土地转租,并从中谋利。

3.互换

单个或者一部分承包户主动或在集体组织指导下与本集体中的其他承包户自愿调整地块,使承包地连片集中的行为称为“互换”。

以上就是土地流转中经常见到的方式。


那么,土地流转所必须坚持的原则是什么呢?

土地流转只有一个重要原则:农户志愿!

也就是说,任何个人或组织都不能强迫农户进行土地流转,除非农户自愿流转。

最后,说说你提出的问题。

没有人或组织说农村土地“要”流转,农户承包的土地“要不要”流转是农户自己的事情,如果农户感觉土地流转对自己有利,就志愿流转;如果感觉土地流转对自己无利,可以不流转。反正,自己的承包地自己说了算。



综上所述,尽管土地流转有许多好处,但必须尊重农户的意愿,任何人或组织都无法强迫。农户的土地“要不要”流转,还是农户自己当家做主的。


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农村要流转土地吗?

在广大的农村地区,好多农户承包经营的土地不是那么多,人均耕地少的可怜,好多人如果光靠自己家里的那“一亩三分地”是根本无法养活一家人的。

近些年,好多农作物价格持续低迷不振,好多农户种啥啥不成,卖啥啥不好卖。辛辛苦苦,勤勤恳恳,一年到头来也种不出啥名堂,卖不出啥希望,地里收益平平,没啥大的收益,好多人亏本勉强维持耕种,地里几乎没啥收益,没啥效益,日子过得艰难痛心。

好多有劳动能力的人被迫无奈离家外出打工挣钱来养家糊口,留下年老的父母和年幼的孩子在家艰难度日,好多人抛下了自己以前耕种的土地,在好多农村地区,越来越多的土地杂草丛生,大片土地撂荒严重,无人管理耕种,无人过问,让人看了、听了,痛心、惋惜。

如果有人或经济组织来流转租赁土地,相信,大多数农户是愿意,情愿把自己的土地流转租赁的,让有实力,懂技术,懂经营,懂市场的人或经济组织来经营管理,自己去外面打工挣钱,总比自己亏本艰难维持耕种或自己撂荒不种,闲置长杂草要好,土地流转租赁了,自己少些操心,少些麻烦,旱涝保收,何乐而不为。

在农村,人们流转土地是大势所趋,农户们以前的各自为政,小打小闹,在各种生产资源,信息如此透明,发达的今天已变得越来越不合时宜,农户自己经营、使用、管理自己的那“一亩三分地”已变得越来越吃力、艰难,越来越没有前途,加之国家也鼓励农村地区向农业规模经营发展,鼓励农户将承包的土地向专业大户,农业合作社等流转。在农村,好多农户流转土地是迫不得已,大势所趋。




那什么是土地流转?

土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。

可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。


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农村要流转土地吗?

针对国家三申五令,注重农建设,并许多贫穷孤寡老人的关怀。特别近些年,低保、五保,养老金都增加了,对养老金虽然钱不多,总比没有强。

现在许多农民由于政策开发,走出家乡在外的打工路上。所以导致农村许多耕地荒废。怎么办?如果在家作农业,粮食价格太低落,划不来。

在土地落实到各农户手里,政策上讲三十年不变,生不加,死不减,难道许多农户的土地永远荒废掉。政策上讲明,可以出租转让,如有承包者可以出租。

去年我村庄,成立了农业合作社,将许多零散土地聚合在一块,出租给合作社,按亩出租。

虽然出租转让有好一点,总比荒废好点。但有许多老不舍,没办法。





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在农村土地流转是一个必然趋势,只是时间问题。像我们这现在种地的大部分都是上了年级的,四、五十岁的还算年轻的,即使现在都是机械化了,年轻的也不愿意在家种地,都是农忙时请几天假榜助老人收秋收麦,平时地里活都是老年人在干。

为什么说土地流转是必然趋势呢,主要是现在种地收益低,碰到天气灾害还得赔钱,老年人是世代在土里刨食过来的,跟地亲,舍不得撒手,即使自己干不动的活雇人也舍不得流转。

而年轻人的想法和老年人不一样,他们上班或者出去打工几天挣的钱就是地里的收益,前几年我们村的一个老人过秋时叫他的儿子回来帮忙干活,过后他儿子说耽误的这几天差好几千块钱(他儿子在外做生意) ,所以说到他们这一代才是土地流转的大趋势。

我们这现在也有流转的,只是极个别的,年轻人不愿意耽搁,家里没人种的就流转了出去。

我们这要流转的话个人觉得也是家庭农场型的,因为有大型农机的户主大部分有这意向。





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是否要流转,不能强制,只要把权力给了农民,农民自己有办法,能种则种,不能种则转让。

一、因地制宜

山区、丘陵和平原不同,城郊和乡下不同,发达地区和偏远地区不同,任何政策一刀切都行不通。

二、因人、因户情况流转

侄女六十多岁,对象去世,她儿子在工地开车,儿媳妇在服装厂上班,每月小两口有万元以上稳定收入,侄女接送孩子上学,把地流转出去。在农村类似情况较多。邻居,前些年在外打工,盖了房,娶了儿媳,他觉得打工太辛苦,这几年在家养猪,还租了百亩多地,收入还可以,能自由些。还有一些老人,打工没人要,又没技术,只能帮儿女照看孩子,种自家的承包田。各家各户情况各异,土地是否流转,只能顺其自然,由农民自己做主。

三、具备条件,补偿合理,自然流转

我们这里有一个陨石坑,一位老板开发,每亩500元收购土地,农民觉得比种粮划算,流转了300亩,计划搞lu游区,前景如何?有待观察。

总之,事物发展有规律,不必人为干预,政府更不能操之过急,做好协调服务就可以了。土地流转会水到渠成,只要给农民宽松的政策,更多的自主权,土地才不会浪费,发挥更大的潜能,农民的日子才会越来越好!


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在很多地方,土地流转已经进行好多年了。成功的很多。价格一般在八百到一千左右。土地流转出去,年轻人外出打工,留守妇女和年长一点的村民受雇于农场大户,负责田间管理,工资比较合理。因为不管蔬菜还是药材种植,需要的人工都很多。但是,也有人租完土地,钻政策空子,拿到国家补贴就跑路的。所以,也有些村民没空种地,宁愿两三百元租给本村的人,也不愿一千元流转给大户。

然而,土地集中经营,是趋势。当爱惜土地的老农有心无力,不能管理农田的时候,八零,九零后却不愿守着乡村了。集约化经营只是或早或迟的事儿了。


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农村要流转土地吗?答案是肯定的,农村的土地流转是双方共赢的事,现在有些地区种粮不合算,还是出门打工好,没人种地,荒芜了大量的土地,把荒芜的土地重新流转起来是双方都有利的事,在流转过程中如何保证农户不受损害是主要问题,这里就牵扯到如何订立流转土地的模式和订立合同问题,有两种模式可供参考,一种是农户以土地入股参与分红,这个模式农户的利益大一些,但是沒有现实做出来农户不相信,不愿意。另一种模式,农户把土地流转给受流转单位和个人,这里牵扯到付款问题,如何付款,农户如何不受损失的问题,比如土地流转十五年,受土地流转单位和个人不可能一次性付给农户十五年的全款,一定是分期付款,一年付一次或三年付一次,无论是一年付一次或三年付一次,农户为了保护自己的利益不受损失,在订立合同时双方都要商量好,在第一次合同的钱款到期后,受土地流转单位或个人在一个月内要付清第二期土地流转款,具体付款曰期可以双方协商解决,如果出现土地受流转方懒皮巨不付款或已经跑路了,农户有权收回流转的土地,并通知到人。中国人在缅甸承包土地种植香蕉和其他农业产品就是按这个模式。


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这个要根据实际情况判断,农村家庭情况和土地耕种情况很复杂不能一概而论,如下:

1,耕种条件不良,无法实现大规模机械化种植的,就像我们村儿。耕地都不挨着,东边山头一块,西边山头一块儿,房子都在山脚下,这种耕地自然无法实现集中种植管理,流转也就没有必要了。

2,耕地条件极好,比如这个村交通好,环境好,每家每户都搞得农家乐,自然也没有必要流转。

3,耕种条件尚可,这种情况我们旁边的县就可以举例,流转以后可以集中机械化耕种,村民可以给老板帮忙挣工资,或者流转出去以后村民另根据情况进行工作,老板方面把土地集中管理,机械耕种,效率高,抗风险能力强,可以做长期规划,这种情况流转效果更好。


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关健谁要,我家良田一百元一亩,差点送人人不要,流转想得美