你家的装修流程是什么?

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对于装修,我是蛮有兴趣的,特别是自己家里,一定要在一定预算的基础之上合理的进行花费,既要满足个人的审美观点,又要保证施工的质量,同时在选材、工艺等方面进行把控,最后的成果是既能保证环保、居住起来可心满意,成就感自然是满满的,自己来把控整个装修的过程,最难的就是避免将来留下遗憾,特别对一些装修小白,是非常容易出现的情况,所以装修之前一定要充分的学习,为什么网上有那么多装修大学和文章呢?其实不仅仅是一些装修公司的软文,也有很多有必要而且实用的前人经验总结。

本人装修的房子也不多,前前后后一共装修过2套房,一套新房一套旧房,可以说新毛坯房和二手房翻新都做过,基本都是全程按照自己的想法思路去搞。从各种辅材如线缆、管件阀门小到钉子大到各种板材瓷砖都是自己弄,更重要的是,整个房间的设计、家具布局,墙插留口,甚至到板式家具的尺寸外形设计,也都是自己弄,所以说整体来说装修完毕还是非常称心如意的,除了过程中轻易相信了某些装修论坛上的“友人”,从这些论坛中的“诚信商户”同时也是论坛中的“大拿”手中所购买的油烟机、洗衣机是一个败笔,这是后话。

本文并不是装修方面的知识系列,而是个人的真实装修的一个记录,作为笔记记下来留作纪念,如果在其中对有些朋友能有些帮助和启迪,那将是一件非常令人开心的事情。

此篇先大致阐述一些框架的东西,至于具体到某一个环节,会在以后的文中慢慢叙述。

先说说新房的装修,当毛坯房下来,我干的第一件事就是量尺,在本子上画上房间的布局,标注尺寸。

第二件事就是学习3d建模软件google SketchUp,然后把房间的平面图画出来,并拉成3d的模样。SketchUp是google公司出的一款3d建模软件,又叫草图大师,这是软件的界面:

相对于3dsMax和SolidWorks来说要简单的多,建模的时间非常短,也就是几天的时间(加上学习),建好的模样大致如图:

先进行3d建模有几个好处:

1、可以精确的确定家具的布局和尺寸

2、可以根据排布的格局进行大致的风格设计

本作者的名称正是“品质极限”,对于没什么钱但还想追求一点生活品质的我来说,花费时间精力学习一点软件和设计我认为是值得的,性价比高是一方面,这种成就感是花多少钱也买不来的。另一方面也是我的缺点,可能这会导致失去很多东西包括时间,这里就不展开说啦,相信有同类的人会有一定的共鸣。

接下来是进行墙面开关电源位置的设计,在我并不大的2室2卫的屋子内,一共设计了51处开关插座,有些文章讲冗余的设计会有隐患和浪费我想说那都是p话,新房里生活了4年了这些开关插座有多么的合理方便就不多说了。

这处新房也是我第一次装修,所以找了个装修公司进行半包,所以剩下的基础装修就同时都交给了他们,他们按照我的设计和布局进行基础水电改造,地面平整,墙面处理等等,所有的材料都是明面的,具体到品牌,型号,比如说电线、水泥石膏大白之类,对了还有一点点吊顶,我不喜欢在客厅里整体吊顶,本来现在的房屋就举架低,吊上顶之后更显压抑,更不说那些一年也开不了几次的射灯和光带了。

其他的以后慢慢说吧,这个号的意义在于闲下来的时候能够给自己写一些东西,并且有些朋友能够分享阅读,或有心得收获,我就心满意足啦。

其他的

关于瓷砖:我有60%以上的瓷砖是网购的,从佛山运过来。

关于衣帽间:整体衣帽间的关键是里面的衣柜,全部采用实木指接板,自己设计自己打磨自己刷水性漆,木工来了按照图纸下料安装即可,安装工艺也不是现在的气钉枪工艺,而是简单圆柱卯榫结构,还专门买了一套不锈钢开孔器和夹具。

家具:一部分本地商场购买,一部分阿里巴巴网购。

总体来说我追求几个原则:

1、一定要环保,从各种材料抓起,一直到各种家具。

2、成品尽可能选择品牌东西,价格要高些但质量更好。

3、能自己做的自己做,比如马桶、淋浴器、手盆、开关灯具的安装,也能够节省一部分费用,追求整体装修的性价比。

如果要详细的说起来,可能三天三夜也说不完,以后再据某一方面逐步的展开说吧,包括一些生活中能用到的物品,那些真正好用、实用而且性价比高的东西,都经过了时间的考验。此文只能暂时到此,以后慢慢说吧。

这是我的衣帽间,真能装东西啊,里面的柜子都是我自己设计尺寸自己定制的,以后再详细说木工方面。当初的照片有些缺失,得整理一下了!


新媒体小王


说起我的装修,借用老郭在相声中的一句话,就是一部血泪史,有血有泪有屎。哈哈,且听我一一道来。

我拿到新房子的钥匙是在三月初,那种紧张兴奋非语言所能表达。从支付首付到拿到钥匙,大约两年左右的时间,我打开房门的一瞬间,差点热泪盈眶,虽然我看到的只是一个简陋至极的毛坯房。

我的房子位于八楼,朝东的户型,三居室,两厅双卫,我进来先满屋转了转,就在最小的卧室的地面上,我发现了一摊人的粪便,是的,你没看错,一摊已经变干的人的粪便,这足以让我大惊失色。

我的屋子,我还没住的屋子,竟然出现这种东西,真让人恶心。我第一时间联系了物业,物业来人观察之后,直接扫除了,并向我道歉。这算是一段小小的不愉快吧!

回到正题,装修流程。

我从三月初拿到钥匙,到确定好装修公司并且正式开始装修是在四月十五号。之所以拖了大约一个半月,是因为一直在找比较满意的施工队伍和如何装修中间摇摆不定。最后,选定了一个装修公司,算是半大包,基本全包,卫浴,开关灯具自己选,其他大包,大约价格在九万八到十万的样子。

装修的第一件事就是设计,我觉得这是最重要的一件事,好的设计师会把一切未知因素考虑在内,并会给业主一些合理化建议,可以说,既省事又有前瞻性。

先说第一个设计,我这一户型厨房偏小,小到如果躲开窗户横着摆放灶具,那么这个尺寸都放不下一个标准灶具和抽油烟机。同样户型的其他各户,有的直接改成集成灶了,我也去参观了,感觉那种灶具太不舒服了,不如传统灶具用起来顺手。

我们的设计师经过勘察后,大胆提出一个设想,就是把原先厨房和餐厅的隔断墙向外扩张大约十五厘米左右,因为这个隔断墙属于非承重墙,但是,往外扩展,小卧室的门必然会变窄,那么,门的尺寸也要做相应调整。事实证明,这种改变是革命性的,好多来我家参观取经的同户型的邻居对这一改动赞叹不已。



现在的厨房可以横着摆放标准灶具和油烟机



紧挨厨房的小卧室的门明显要窄一些,但是可以接受

设计师做的第二个大胆改变是客厅的卫生间的门。

我的这一户型是双卫,一个卫生间位于客厅和卧室的过道一侧,另一个位于主卧室里。

位于客厅的这个卫生间原先的门口设计不是很合理,设计师把它改成了紧挨着排气管道一侧,这样,就给面盆留出了空间和安放位置,这也是一个非常好的值得拍手称赞的改变。



洗脸盆所在的位置就是原先的门的位置,有感受了吧!

以上所说,虽然只是装修流程的第一步,却是最重要的设计阶段,可以说,好的设计就能一张蓝图绘到底了。

接下来就是改水改电了。这一环节也非常重要,直接关系到你以后生活的便利性舒适性和最重要的安全性,万万不可马虎。

我的开关插座全部是自己在网上买的,公牛的,大品牌,质量比较可靠。插座一定要尽量多留多布置,等到以后入住的时候,你就会明白插座的位置的重要性。建议在厨房装那种带独立开关的插座,很方便,省去了频繁的插拔。

这里要说说一下改水中的下水道地漏。很多家庭在装修时,对于地漏这种小东西毫不介意,没有引起足够重视,其实不然,好的下水道和洗衣机地漏可以直接提升生活品质,这话一点都不夸张。

我们的一个邻居,到我家里来参观的时候,专门看了看我们的卧室那个卫生间,还夸张地用鼻子闻了闻气味。她很纳闷的问我们,为什么你们家的卫生间没有味道,而他们家原先的卫生间就很难闻,尤其一到夏天或者刮风天气更厉害。

我给她看了看我装的地漏,然后告诉她,这一个地漏大约一百块钱,她表现得很惊讶,她没有想到,一个小小的地漏竟然这么贵!可是看完实际效果和亲自体验,她又说,这钱花得值!



阳台下水道的洗衣机地漏,相当好使,绝不反水

确实,地漏太重要了,我在装修之前,买的第一件建材就是全屋要用的地漏,同样是在网上购买,潜水艇的,我已经入住两年半,效果相当好,质量棒棒的。这是一个不容忽视的小细节。

改完水电,就是吊顶和铺瓷砖或者地板了。

我在卧室铺的木地板,其余都是瓷砖。从造价来说基本相当,并不是我原先想象的木地板一定就很贵的样子。从打理来说,也差不多,复合木地板的耐脏型超出了我原先的想象。



复合木地板,从来没有打过蜡

吊顶我用的是石膏板造型,我不喜欢那些特别繁杂的造型,吊顶要留出灯具的安装位置。



客厅的吊顶,坚决没有安装灯带,非常不喜欢

做完这些,就是贴壁纸了。我选的壁纸是根据每间房间而不同的,尤其是客厅,选了比较古典的大马士革花纹图案的壁纸,刚开始看,很不适应,现在看来,越来越喜欢,可见,选择壁纸一定要坚持自己主见。稍后见图片。



客厅的大马士革花纹壁纸,我选的,钟表也是,看过的人都说好配哦!哈哈

接下来就是电视墙了。这就属于我媳妇儿的泪点了。因为我们属于半大包,在合同中没有明确电视墙是否包含在内,结果,因为这一点,和公司有了纠纷矛盾。最终发展到我媳妇儿和设计师大吵一架,她直接跑到阳台上去抹眼泪了。我和设计师,监理,施工几个男人面面相觑,无所适从。

最后,公司做出决定,给我们免费设计施工电视墙。这面来之不易的电视墙真是命运坎坷,做好之后,保洁人员进场做卫生的时候,误以为这是瓷砖,直接用钢丝球擦拭面板,全部划伤,公司不得不又重新做了一次,唉,说多了都是泪啊!



多灾多难的电视墙其实表面是一层UV板,不是瓷砖,我觉得简单大方

一切基本就绪,就是家具进场的时间了。

我选用的是定制家具,周期比较长,装修全部完工了,家具还没到位。大约在装修结束两个月左右,我定制的家具才安装到位。所谓,好饭不怕晚,我很满意定制家具的品质,用了将近三年,一点问题也没有。



步步高造型的鞋柜,典雅大方,越看越喜欢

最后一个环节就是配家电了。

我买家电的第一个原则是一定要名牌,尽量是国货,倒不是我多爱国,而是我觉得其实好多国外品牌言过其实,并不见到有多好。空调我选的是格力,白电冰箱洗衣机都是海尔的,热水器也是海尔的。电视机是TCL的。以上都用了三年了,没出任何问题。

55英寸的TCL电视,好像三千多,实体店买的,送一个挂架,我没用上,直接摆放,也挺好看



顺便插一句,以前老房子住的时候,我买了一台三星的液晶电视,四十寸的,五千多,结果看了不到三年,屏幕上出现一条细小光线条,我给三星客服打电话,客服回应我不值得维修,建议买新的!这就是三星,连维修都懒得维修的三星!

第二原则就是货比三家,不一定非要买便宜的。

第三个原则是线上线下相结合,三样电器绝不在网上买,一是电视,二是空调,三是冰箱。电视太娇贵,快递运输稍有不当就容易出问题,太麻烦,冰箱也是如此。空调涉及到安装,实体店显然更稳妥一些,而且,网上太便宜的空调最好别买,肯定会有问题,不是型号不对,就是老款机型。至于其他家电,基本是网购。包括热水器,洗衣机,其他小家电等。



京东网购的海尔洗衣机,包上门送货安装,赞一下海尔的服务,确实到位。

以上就是我装修的基本流程,不见到多专业,只不过是自己的亲身经历,希望对所有打算装修的朋友会有一些帮助,欢迎吐槽你装修遇到的糟心事儿,腻歪事儿,谢谢大家关注!


老张聊语文


装修房子确实是一件费神劳力的事情,装修结束总会觉得有没有做好的地方,即便做了充分准备遗憾还是难免的。难怪有人说“后悔一晚上,就在家请客做饭;后悔一年,就装修房子;后悔一辈子,就结婚吧。”装修房子要想少留遗憾,我结合自己的装修体会,至少要做好以下几点:

01提前做好功课。

装修房子不能完全依赖装修公司,想着装修公司都能帮你想好了,一定要提前做好准备工作。我是买了两本装修的书,在各大装修论坛泡了一个多月,看了不知道多少位业主写的装修日记,自己也做了笔记,装修预算,各种注意事项,血泪教训等等。印象比较深的是橱柜一定要买整体的,千万不能让木工做,不然要多难看有多难看。另外就是不要带着装修公司的人一起去买材料,除非你已经把价格谈好了。这两条我在装修的时候都采纳了。

02熟悉装修流程。

对装修过程要有数,什么时候水电工进场、瓦工进场、木工进场、油漆工进场,还有是交叉进场的,进场干什么工作,大致多少天等等。我根据别人的装修日记,自己做了一份装修时间进度表,把每个工种进场大致时间,以及注意事项罗列了一下。根据进度表提前跟装修公司确定什么工种需要什么东西,这样对自己定的东西安排进场有个准备。比如瓷砖,瓦工进场当天就要用的,干瓷砖要泡在水里几个小时才能贴,那你至少要提前1天让瓷砖送到家,先泡起来。

03做好装修设计。

一是可以参考邻居装修。楼上、楼下户型正常都是一样的,有邻居先装修的话,可以去看看,参考下怎么设计的,是不是合理,听听邻居都有什么要注意的,这个很重要。二是把自己的要求与设计师要充分沟通,提前定好装修是什么风格的,这关系到后面买沙发、家具等等要跟整体要配套。三是坚决要求出效果图,往往有装修公司答应出图,最后出一两张图糊弄一下或者干脆就不了了之。

04注意装修合同陷阱。

装修合同陷阱是很多的,重复算钱、故意漏掉部分事项装修再加钱等等。该约定的内容要在合同上写清楚,比如非业主原因工程增加了怎么办,工期延期了怎么罚、返工怎么算钱之类的。因为装修合同没整明白有不少业主吃了亏,网上也有不少血泪教训,可以专门去学习下。

05尽量亲力亲为。

一是确定半包还是全包,个人建议橱柜、地板、地砖等等主材还是自己买,还要注意材料要环保。全包给装修公司的话,各种材料太乱了,比如你提前约定某某大品牌的瓷砖,最后可能会给你用这个品牌里面的一样颜色的低端货,另外品牌的东西也有不少假冒的,这个价格相差很大。

二是参加建材团购会。团购的价格一般介于给装修公司和个人去店里买之间吧,遇到活动力度大的话,还是可以省不少银子的。另外参加团购会建材商很多,基本就能把你要买的东西都买差不多了,这样你只要去一个地方就行了。

三是经常跑工地监督。不是说装修工人不可信,而是无数装修事情证明,工人是能省事则省事,特别是没有业主在的时候,怎么能少干活怎么来。比如叮嘱水电工,有地方电线不能穿PVC管的时候,要套黄腊管,答应的很好,结果中午抽时间过去,正好看到电工直接把电线埋在墙里面。

四是没做好要返工。特别是装修开始的时候,有没做好的地方一定要求返工。如果你比较好说话或者嫌麻烦这次就算了,那后面很难指望工人会认真做。

06关于钱要注意的问题。

一是不提前付款。水电验收、瓦工验收、木工验收、油漆验收通过、整个装修结束付多少钱,这个在合同里是约定好的,一定不要提前付钱,更不要在装修还没开工就预付什么钱。钱在自己手里才是硬道理,提前付了钱以后,你再提啥问题就没有底气。


二是往往超预算。装修结束花的钱一般会比预算要多,主要是预算买的东西,跟你实地看了以后,特别是有更好的在边上对比之后,一般就会宁愿多出点钱买更好的。没有对比就没有伤害,这个也换更好的,那也换好的,因此至少准备装修的钱要比预算多20%左右吧。

三是关于质保金。一般装修结束都会有3-5年质保期,具体质保多长时间提前跟装修公司谈好,另外就是多少质保金,对业主来讲当然越多越好。不然装修结束出了点小问题,肯定不是装修公司承诺那样打电话就到,最后一般就是你都等不急了,自己找人来修。


老树晒红


我来说一说我家是怎么装修房子的。我家第一套房子是一楼,面积65平米,两室两厅一厨一卫。后来考虑一楼光线暗,就把两厅中间的隔断给折了变在了两室一厅。

第一套房子装修时没有什么经验,更没有想过找什么设计师。我们都是怎么做的呢?就是去邻居家学习经验。拿着小本子,看看他家的厨房是怎么装的,再看看另一家客厅是怎么装的。邻居也很热心,把自己最得意的和最失败的经验都毫无保留地告诉了我。

因为预算不多,那是二十多年前,房子才一万多(企业福利房),装修也就预算一万多。然后就找邻居一个做装修的师傅来帮忙搞装修。墙是白墙,门是旧门包的,窗户装上铝合金,水路基本没怎么动,厨房石头砌的,上面铺上磁砖。卫生间安了马桶还有太阳能洗脸盆。

最后一核算,一万块连手工费都算上也没有用完,师傅还很得意,说他替我省了不少的钱。 最后交房时,心中有很多遗憾,因为与自己当初想的实在不一样,不过想想装修还应该重视软装饰,于是就思量着怎么安放家具,买什么小物件。

结果因为工作忙,连花都没有养活,带着遗憾也住了近二十年。以前的新房子变成了老房子,新小区变成了老旧小区。就思量着哪一天换新房了,再好好装修一套合自己心意的房子来。

都说装修是遗憾的,想想也是,在装修时,最怕摇摆不定,还总是临时换主意,所以第一眼的设计图,与最后的成品差了许多也就不奇怪了。


源小米


刚装修完一套房子,每一个环节皆亲力亲为,得到的经验多,踩过的坑也多。为大家分享。

1、要不要请人设计装修图?

我老婆坚持请人设计,但我却认为,纯粹浪费钱,装修队伍应该有经验,非特异房型,按固有流程做就是了,个性化的地方,具体装修过程中再来修改。

事实证明我错了。整个装修过程,伴随着老婆的抱怨和不满,装修的效果与她想像中大相径庭,为此我们争吵过多次。

这也给了大家一个提示,装修这事,只能一个人做主。特别是夫妻双方审美差异很大时,更不能你一言我一句,都要把自己的意见强加进来,否则最终装修出来的效果谁也不满意。

所以如果不是特别有经验,建议还是做一个设计图。设计上多花三千元钱,少走弯路,不浪费材料,这钱可以省出来。事实上远不止省这一点儿钱。

2、请谁来装修?

装修公司或者专业装修队,都可以。毫无疑问装修公司中间会有利润,但买材料做方案提建议等等他全给你负责,小白不用操心。弊端是装修材料可能不会给你用好的,需要一个懂行的做监工。

最好请有经验的专业装修队,如果同一楼盘已有相同户型装修好,特别记得一定要去看看,借鉴长处,发现不足,并了解他们请的哪支装修队,是否满意。能请到同一支装修队的话,可以省很多麻烦。

我在请装修队时也犯了错误。因我爸是搞吊顶装修的,便委托他负责请装修队。结果他从农村老家请来一些没经验的工人,做事毛糙,脾气又臭,导致细节处理得很不好。

3、买什么瓷砖,地砖能上墙吗?

买瓷砖纠结得最久。因为我是打算地砖上墙并所有地面全铺砖,不用木地板。我的房子在9楼,地势高。虽然是南方,但这房子墙壁绝不回潮,是可以全铺砖的。铺砖真的美观又干净,而且说很冷的人,完全是主观感受,没那回事。

瓷砖要不要买大牌,买哪种,买什么色调、花型?都很折磨人。最后买的是蒙某丽莎,在本地可算是中上档。这个决定是对的。起先我弟弟建议买杂牌子瓷砖,装修过后,也对比过别人家的瓷砖,发现杂牌砖平整度还是差一些,逆光看时很明显。但也没必要买太贵的砖,个人感觉800*800的抛光砖,单价80元左右的就可以了。

地砖上墙,一定要在水泥中掺胶,并且瓷砖要上背胶。胶要买品牌,如果后续脱落下来就麻烦了。我买的是某邦的胶,花了一千多,贴砖师傅说,这样贴,永远不会掉,只管放心。

上墙的地砖,要事先切割并磨好边。建议别倒边,直接平切,然后磨成”原始边“。贴的时候,用卡子留3毫米缝隙,填充和瓷砖相同颜色美缝剂,效果超级好。而且可以掩盖贴时的一些瑕疵。

4、关于装修流程。

其实是该先说的。但如果装修图没设计,装修队没请,流程也无从谈起。

准备工作做好后,首先是改墙。同时请水电、厨柜灶台设计、木工师傅到位,规划好线路和厨柜、壁柜的格局。接着做厕所、阳台、厨房防水,铺设水管、电线。规划电路时,要充分考虑自动晾衣架、洗衣机的位置。插座要设计合理,建议在沙发后上方设计插座,靠在沙发上玩手机时方便充电。厨房插座可以多一点,位置要合理隔开。

然后就是贴地砖、墙砖。期间同步订做厨房、入户、阳台、卧室、厕所门;订购家电。

5、关于家电。

我没有买整体厨柜,因为涉及改排烟孔,觉得不好。但据说整体厨柜排烟效果更好一些,这里面有点小遗憾。其次是买了一个洗碗机。不得不说,如今各行业做广告真厉害,不具体做某个牌子,只安利洗碗机多好用,实际上这东西对小家庭来说,鸡肋得很。操作烦琐不说,每次两三个碗,完全没必要用洗碗机,用热水分分钟解决。因为安装了洗碗机,所以没空间安排消毒柜。消毒柜却是必需品,所以只得另买了一个立式消毒柜,放在厨房里白白浪费了空间。好在我家厨房够大,如果是小户型,就不好弄了。

没有安装中央空调,主要是太贵,而且太耗电。结果买了三台挂机一台柜机。我家的房子154平米,所以在空间上没那么在意。小户型的话,还是得安装中央空调,可以省出不少空间。

6、铺完地砖和墙砖后,便请木工做吊顶和壁柜。

如果预算充足,建议全屋定做,美观、设计感强。我是买免漆实木板请师傅做的,细节上颇多瑕疵。不过没有强迫症的话,也无所谓,基本看不出来。好处是做得不如意,可以随时改,酒柜就改过两次,最后大道至简,只做三个横隔。做的传统吊顶,之前想做最简约的那种,但老婆不同意。随大流也行。我家的吊顶比较特别之处,是贴了一圈黑色线条,这个美化效果非常好,受到很多人赞扬。

7、安装灯、插座开关。

灯具和插座开关一定要买品牌。我买的是雷某。客厅有一个小灯,是我老婆买的杂牌,结果才半年不到,亮度明显下降。不要买吊灯,个子高的人会碰到头,而且低矮的套间里,挂吊灯令人感到压抑。

8、买家具、做窗帘。

建议找一家信得过的品牌,一站式买齐,价格上可以谈得很优惠,风格上也统一。

不知不觉写了这么多,我是不是太啰嗦?但仍感觉还有很多遗漏的地方,没有说到。就此打住吧,希望有经历的朋友,在下面补充和指正。

整个装修历时近半年,耗费我无数心血。房子既是自己的家,遮风挡雨的地方,又像自己的孩子,纵然有许多不如意处,还是充满无限感情。有时候,一个人安静坐在沙发上,四顾眼前一切,如在梦中,又是如此幸福!


毫米


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新房子拿到手以后,装修是一件非常令人头疼的事,从基础施工开始到最后入住需要业主确认的节点有几百个,而很多人对于装修市场又不甚了解,所以难免会掉进坑里,今天老梁就详细的说一下,装修流程和前期应该做的准备。

市场调研

业主拿到房子以后,不要盲目的选择装修公司和主材商,前期先要做市场调研。都了解什么呢?

1. 市场主流的装修公司的家装模式,是选择大包还是半包。

大包:从施工到主材一站式购齐,现在大包公司一般的模式为899元/平米、999元/平米的家装套餐,100平米的房子为9-10万。这种要严格按照套餐内容进行,基本不允许大量的墙体改造和水电改造等,所以如果是二手房的话,这些钱是远远不够的,一般二手房的水电改造都是全改的。

另外一种,家装公司是按照实际测量的面积进行收费,其中包括材料费、人工费、水电改造、防水、找平、铲墙皮、吊顶、垃圾清运、墙体拆除和新建墙体,每一项都会在清单上体现,大型装修公司还会收取税金和管理费,税金为3.41%、管理费为10%-17%,费用为整体施工费用的百分比,管理费的差异则根据装修公司的规模大小和专业程度。

半包:也叫轻包,即只做基础施工部分,材料可以选择自己购买或者由装修公司提供。如果是自己购买装修材料,则要去了解所需材料的品质、价格等等。个人经验之谈,自己购买装修材料比装修公司提供能省一部分资金,基本在5%-10%。自己购买的不好在于会消耗自己的一些时间和精力,所以要做好准备。

此外,不同的装修公司之间所用的材料也会有很大的差异化,有的用的是一线品牌的管线材料,有的用的是普通的材料。

题外话:造型吊顶一般都是进行单独收费,根据造型的复杂程度收费也有所不同。

2.水电增项

水电增项是装修公司一直存在的问题,一般客户是不懂水电的,都是由装修公司把控,有的没有标准水电施工图纸,或者只有简单的几张,客户根本无从考证。在清单上体现一般说的比较模糊,按米进行收费备注上说明按实际发生量进行计算,这就给装修公司留下了空子。装修公司一般会增加节点,这样就会增加水电改造的费用。另外一种方式包死价,这种一般会偷工减料,能节省一个节点就节省一个,因为没有进行材料和清单进行对标验证,所以一般客户都是会上当的。

3. 调研主材价格

装修主材包括:瓷砖、地板、壁纸、洁具、卫浴、新风、空调、定制橱柜、定制家具成品家具等等。每个品类最好对比3家,不要盲目下订金,要了解每个品牌的收费组成。其中包括正常收费和隐性收费。

瓷砖:人工铺贴费、水刀拼花都是要收费的,水刀一般按刀收费,人工铺贴的市场价格在35元-45元/平米左右,同时瓷砖还有一定的损耗,不可能完全使用。运输费、上楼费。一般郊区没有选择的瓷砖品牌,商家会收取运输费用;如果是老小区没有电梯,住在顶楼的业主商家会收取上楼费也就是俗称的小单费。有的时候搞活动会免除运输费和小单费。

定制橱柜+定制家具:橱衣部分,品牌橱柜一般铰链、拉手都是不收费用的,但是特殊部分例如地吊柜侧装饰板、拉篮、包管、顶封板、台下盆开孔都是需要单独计费的;定制家具一般挂衣杆、抽屉、封板、其它一些功能五金也是需要单独计费的。此外,古典柜子顶线、罗马柱、围栏格、造型地脚这些也是单独计费的。所以做选择之前,一定要把这些费用都计算进去对比最终的价格。

每个品类要对比2-3家,在结合自身的经济实力进行购买。

4. 调研时间

如果每一项都进行了解的话,至少需要2-3个月的时间,所以要提前做好功课,安排好时间。

5.参观工地和打听口碑

很多装修公司的展厅做的美仑美奂,但是口碑和服务一团糟。出现问题互相推诿扯皮,售后拖延无人解决。所以在选择之前一定要参观一下正在施工的工地,看一下工地工人的施工手艺、工地卫生、装修进度。顺便打听一下工人对公司的评价和用过品牌的邻居打听一下口碑,不要被外表所迷惑。

清单预算表

装修行内流行一句话,装修价格没有上限,只有下限。所以在做装修之前一定要列一个详细的清单预算表,做到有取又舍,这样最终才不会超出预算。因为很多业主都会存在这样的问题,开始装修的时候觉得钱肯定够用,但是装着装着就会发现预算严重超支,最后没有办法见到好东西也只能忍痛割爱,无力支付。

装修清单预算表一定要列举的越详细越好,不要遗漏。如果不懂的话,最好找认识的朋友取取经。如果您的房子是100平米,预算为15万。按照清单结合市场行情,每一项的花费费用填入表格之中,如果最后的价格是20万,超出预算5万,这个时候就要把一些大额款项降低一个档次。

设计

如果想装修出自己喜欢的房子,一定要找一个良好的设计师把房子好好进行设计,把自己的想法和设计师沟通明白,设计师通过自己的专业度把客户所要表达的感觉实现出来。

很多客户说我的房子那么小有什么可设计的,或者会说设计师除了会拆墙和建墙不会干别的。其实这是对设计的曲解,好的设计师拆除新建墙体都是为了实现某些功能而为,其次还包括色彩搭配、风水讲究、施工进度、现场交底、主材选择、完工交付等等环节。

很多人都会在悟空问答里提问黑白灰的风格怎么设计、灰色的地砖应该搭配什么颜色的柜子,其实这些只要有一个专业的家居设计师这些都可以完美搞定,完全不用自己操心,这也就是设计师的需要所在。

业主自己也可以把自己喜欢的装修风格图片收藏起来,这样也方便与设计师沟通。

施工流程

1. 铲墙皮 2. 拆除、新建墙体 3. 水电改造 4. 橱柜测量 5.吊顶

6. 铺砖 7. 卫生间防水 8.墙面找平 9. 贴壁纸/刷乳胶漆 10. 测量定制家具 11. 安装橱柜—定制家具—最后安装木门 12. 安装厨卫 13. 成品家具 14.窗帘 15. 家电 16.通风入住

工程结算

基础施工的费用一般分为3期支付,分为首期、中期、尾期,如果赶上大活动可能会一次性缴纳或者主材款项也会选择多付一些,所以后期要进行工程结算,和装修公司进行款项对账。

结语:值得注意的是每一项都会有值得注意的细节,如果您感兴趣的话,可以阅读老梁往期的文章,免得掉入装修的陷阱。




老梁谈家居


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买房不易,装修坑更多!刚拿到钥匙就想装修,你的提前了解一下装修流程!不然一不小心多花个几万额血汗钱!无处伸冤的!金牌设计师特地整理最齐全的装修流程,了解细节才能更好的开始家装!拿到钥匙开始装修?不懂装修流程怎么行!我家45天完工无一处返工

一、前期准备(1-3天)

①带好设计图、押金去物业办理装修手续

②预约设计师量房、沟通人口结构和计划,对装修风格的喜好!设计师着重测量各空间尺寸,最后规划平面方案!

二、主体拆改(5-7天)

①成品保护:拆改基本是很大的动作,砸墙运垃圾新建墙体!所以需要对水电煤气管等做保护

②拆除重建:承重墙不能破坏!



三、水电改造(6-8天)

①水电定位:结构改造完成,三方交底,完成水电定位

②改造施工:弹线开槽,横平竖直,上水下电

③水电验收:打压测试,万用表测试!一个都不能少,后面封起来再发现问题维修成本就高了!

四、瓦工施工(25-30天)

①地面找平:首先进行找平,后期铺砖等工作都是以这个为基础!

②地砖铺贴:铺砖是从左到右由上到下的进行,铺贴完成后清洁表面

五、木工施工(10-15天)

①木工:现在基本处理吊顶事宜,其他的家具、橱柜、衣柜基本都是定制了

②做包立管

六、油工施工(10-15天)

①墙面基层处理完成后,刷漆,注意找平

7、 安装阶段(3-5天)

只要一切有计划,有安排,基本能控制在1个半月到两个月左右,前提是天气要好、工人要负责,材料商靠谱等等条件,要不然都会影响工期

欢迎大家评论,喜欢的话就多多关注吧,谢谢大家,我是design室内设计师


design室内设计师龙


作为一个装修行业从业者,我想把这些年的经验分享给大家,肯定有可以优化的地方,但是现在的这一套流程绝对走下来是没有问题的,一些小的地方大家有想法的也可以提出来,我们一起打造一个我们自己完美的小窝。


当然我是说的大部分没有时间也没有精力自己慢慢装修的人群。


首先找一个靠谱的装修公司

俗话说得好,闻道有先后,术业有专攻。

虽然现在的装修公司都会想尽办法坑你钱,但是一个靠谱虽然坑钱的装修公司绝对能减少你装修至少50%的烦恼。那么,怎么样找到一个靠谱的装修公司呢~

记住下面三点:基本上能够排除90%的不靠谱的装修公司。

一看资历:首先看看装修公司的各种资历证书是否齐全,公司成立了多久,运营状况怎样

二看案例:看看他们以前的案例展示,最好是能去装修完的业主家里是的查看和访问一下业主的真实反馈

三看售后:询问清楚时候合同中包括售后服务,没有售后服务的装修公司都是耍流氓的。


找个靠谱的设计师

如果你想要装修的有格调,找个设计师;

如果你想装修的很舒适,找个设计师;

如果你想装修的总费用少一些,找个设计师;

不过,一定是找一个靠谱的设计师。

不要相信你找了一些很漂亮的图片,找了一个很牛逼的施工队,他们就能照着照片给你复制下来,不可能的。

而且,设计师的作用并不只是把房间设计的好看这么简单,这样子简单的话,好设计师还不扎堆了。

大家会觉得几千的设计费太贵了,自己对于生活有没有很高品质的要求,只要家里住的舒适就行了。

其实,一个好的设计师,不仅能帮你把房子设计的很有格调,而且还能帮你省钱,节省下很多不必要的装饰和设计,而且,如果家里装修的很不符合人的使用习惯,又何来舒适一说。


装修材料的准备:半包和全包的选择

如果你不放心装修公司的使用的材料质量环保不过关,或者担心他们会狸猫换太子,那么你就选择半包

但是要换行:如果你是一个新人,不借助外人的帮助的情况下,你估计的要花一周的时间,每天至少5个小时来了解分析并且确定每一个材料的品牌以及数量。另外你可能还必须每天派建材市场,基本上网上都找不到实时的价格。你做好这个心里准备了吗?


如果选择全包也不代表一定会被坑:只要你够精。

1.找懂行的熟人帮你看一下材料清单以及使用材料的品牌怎么样。

2.跟装修公司协议一定要按照清单购买,如果没有货也必须使用同等价位和质量的替代品,否则装修公司必须承担一定的后果。


主体拆改

这个时候,家里的墙体该拆的拆,该砌墙的砌墙了,我们这个时候要做的就是逛遍橱柜,吸油烟机,灶具,热水器,并且确定下来了。


水电改造

水电改造,就是一锤子买卖。一旦做完以后想改就难了。所以这一部分,你要确定一下自己的需求,仔细想想可能会用到插座和水电的地方。

几个注意的点(说的不齐全,大家也可以在评论区补充):

记得提前说明空调和热水器是否要单独走线。

厨房一定要装好冷热水管,不要嫌增预算,以后冬天洗碗的时候难过想要再补可就不是一件简单的事情了。

插座和电源的问题:必要的一定要装,能要能不要的一定要装,可能用不上的也要装,相信我,没有错。


包立管

自己或者叫监工来验收一下,你帮不上太多忙


贴砖

贴砖之前,买好地漏。买砖记得要购买余量,这个时候叫上设计师,确定橱柜,水盆,龙头的位置。

到底刷墙漆还是贴壁纸还是别的此时要做决定了并且备好材料。


刷墙

请一个好的油漆工。

此时,要买好面板,插座和灯具了。


安装插座面板

插座最好是买带开关的。

这段时间,买好卫生间厨房用吊顶。

如果需要浴霸,这时要购买并且在卫生间吊顶前装好。


橱柜安装

这里就是你要跟你买的厨房的油烟机,冷霸,灶具,水槽,洗碗机等等厨房用的电器一起上门安装。


成品门安装

我家是装了地板之后装的门,主要是担心门下距离把握不好,也有业主说先装门的,主要是但是会磕坏地板。


五金件安装

晾衣架,窗帘杆,灯具,洁具,卫浴五金件的安装。


地板安装

一定要交代施工队或者监工要找平。没做好的地方及时要师傅修复。

虽然可能会惹恼师傅,但是还是要求师傅去走廊上切割地板。


家电,家具进场

到了这里就是别磕着碰着,通风除甲醛就等着入住啦


讲了这么多,其实很多地方都写的很简略,主要是都要把好关。只写了一些我们可以参与并且需要注意的一些细节。也会有很多不适用的地方就是北方可能还需要装地暖啊,还有一些空气净化器,新风系统什么的。


欢迎大家在下面交流,我是站主,关注我,装修水深,带你们乘风破浪。


装修第1站


我是第一次装修,所以每一步都是亲力亲为,虽然很累,但是没有入坑。嘿嘿!大部分主材都要自己买,踏上了人生第一次装修之路!我是按照下面这16步装修的。一.前期设计 -- 二.主体拆改 -- 三.水电改造 -- 四.贴砖 -- 五.木工丶吊顶 -- 六.刷墙面漆 -- 七.厨卫烟机橱柜安装-- 八.木门安装 -- 九. 开关插座安装 -- 十.灯具安装 -- 十一.五金洁具安装 --十二.拓荒保洁 十三.窗帘安装 -- 十四.拓荒保洁 -- 十五.家具家电进场 -- - 十六.家居配饰。

(一)前期设计

1、明确水电路线的安排,(线路是暗装的,所以电线开关等的明确很重要)2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。

(二)主体拆改

开发商送的小阳台需要拆了改造与厨房连在一起;

(三)水电改造

与安装水电师傅一起,商讨线路的排放:

1、油烟机插座位置的安放;房间需要安装几个插座,量好位置不影响以后床的摆放以及开关灯的方便;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。水电路线安排好后,就让装瓷砖师傅先把卫生间的防水做好了,防水要做仔细,要不做不好漏到下层就麻烦了;

(四)贴瓷砖

瓷砖水泥沙石等与贴瓷砖师傅商量好摆放的位置,方便师傅贴砖;

(五)木工

瓷砖铺好后,木工进场前,在上面铺一层保护地板;

木工、瓦工、油工是施工环节的"三兄弟",基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。"谁脏谁先上"也是决定家装顺序的一个基本原则之一。

(六)刷墙面漆

七.厨卫烟机橱柜安装

八.木门安装

九. 开关插座安装

十.灯具安装

十一.五金洁具安装

十二.拓荒保洁:

十三.窗帘安装

十四.拓荒保洁

十五.家具家电进场

十六.家居配饰


玄门摄影技巧


作为文化领域创作者,也想从文化角度聊聊装修流程和装修学问。

装修也是一门学问,也是一种文化。如果单独从流程上讲,其一,是找一家适合自己的家装公司,大包大揽,一包在内,主要是要在价格上、风格上、建材质量上等与自己的愿景相契合;其二,就是自己动手,这个有点麻烦,但也是一种不错体验。

一般来讲,开发商或建筑商在交房时,都是毛坯房,是需要自己多方考虑,才能把房子装修成自己心仪的样子。第一步,改水电,这是基础;第二步,粘地板砖和墙砖,须把水泥、沙子、瓷砖等选择好;第三步,做木工,需要木工师傅对整个房子进行设计,加装房顶、鞋柜、电视柜、厨房、玄关、柜子等,当然也可以购买;第四步,做墙体和喷漆,木工做完后,就需要对屋子墙体和自己做的家具进行粉饰,需要腻子、油漆等;第五步,就是要安装门窗和窗帘,前提是在做完墙体后,需安装门窗和窗帘师傅根据门窗大下,先行测量、定制;第六步,安装必要电器设备,如开关、灯、厨电、卫浴、空调、电视、电脑等;第七步,根据自己需要,购买沙发、床、柜子等必要家具;第八步,看还缺少什么,再添置什么就可以了;第九步,乔迁新居,万事大吉。

尽管如此,但还是有些小建议需要注意,最好能够找家装公司进行装修,因为成本一包在内,非常方便。如果自己装修,要考虑时间因素,是否有充足时间进行关注;要考虑建材价格,隔行如隔山,一样的建材,价格悬殊;另外,很多东西我们不懂,所以总体来讲,最好还是由价格合适的家装公司进行整体包装。

再聊聊装修学问。家庭装修,跟穿衣打扮一样,有几点需要注意。

1.适合的才是最好的。装修没有价格,三五万可装下来,十万二十万也能,百八十万也有。所以,在装修之前,要看收入水平,不一定价格高就好,只要建材环保达标、质量合格,跟自己的品位较为迎合,自己能够承受住,就可以考虑。

2.确定整体风格。根据自己的年龄、品位、阅历、感官等,在装修之前,务必选择好装修风格,有所谓欧式的、古典的、简约的、浪漫的、古朴的、随意的等,做到整齐划一、规整有序。年轻人在风格选择上,应多侧重简约、随意、积极、进取,以白色等浅淡色调为主;中年人,可考虑成熟、稳重、典雅的中性色调为主;老年人,则一般建议选择一些古朴的、凝重的偏暗色调为主。

3.注重装修细节。细节藏着大学问,装修更是如此。包括基础的水电气暖等设备,必须做到不裸露,严实合体,这个不能有半点马虎。在收尾阶段,要逐项检查,因为,有一项不过关,后期对不懂的我们,都是大麻烦,所以都要试一下,看看效果。为出彩,有亮点,可以跟家装师傅,多聊聊,看怎样设计一些诸如小台阶、小凳子等小玩意,给整个装修增添色彩和品位。

好了,先聊到这儿吧,抛砖引玉,还需更多行家里手,多多指点。

谢谢。