乐乐36008673
在十几年前，不管是安置房还是正规商品房在政策方面还有产权方面都有不完善的地方。有些正规的商品房由于各种原因，十多年了仍然没有办理产权证，没有产权证自然不能正常办理过户和正常交易。即使勉强交易也有很多限制，存在很多问题和麻烦。
那基于你这种情况，十多年前的回迁安置房，而且是安置在商品房小区，其实这个问题就不难解决，搞清楚不能过户和交易原因这事情都解决了。
拆迁安置一般就是货币安置和房子安置两种，你这种情况就是采用房子安置。如果是房子安置一般办理手续，首先签订拆迁补偿合同，上面会有相关的约定，比如给你安置哪里的房子，差价怎么补偿，没有房子这段时间给你租房补助，生活补助等等。第二给你安置房子一般要么是就地安置，拆了你的房子修新项目，给比补偿一套，其实就是给你补偿一套商品房，补偿拿到的房子你要到开发公司哪里签订购房合同，办理过户手续，办理房产证，这样的回迁房是没有过户和交易限制的，只是在第一次和开发公司签合同的时候有限制，一般都是和以前拆掉的旧房子户主名统一，方便办理各种手续。办理产权证之后房子就属于自己的了，处置权在于户主，要卖要住是你自己的事情。另外一种就是集中安置，划拨地修建安置房，相当于这样的房子是统一修的，这样安置的房子一般都有限制，在5年之内交易买卖都受限制，不能随意过户和买卖，具体要根据你原老房子和回迁协议约定。这样安置以前多，现在基本很少了。
想要解决你这个问题建议你:1、看一下你的回迁安置合同，上面有没有相关限制。2、不知道你办理房产证没有，如果没有，肯定第一时间落实产权办理，没有产权证交易基本不行。3、核查一下你安置房抵押情况，是不是被原开发公司抵押，以至于不能过户交易。4、了解一下同小区他们房子产权情况，过户情况和交易情况，受不受限制。5、如果还是搞不清楚具体去负责你们安置回迁的部门和房管所去咨询一下。
我是老张，朋友们关注哟。
老张闲言碎语
我买的也是安置房，无锡从去年开始就可以安置房上市交易的！不过有些小区需要补缴土地出让金
风中摇曳的小舟
分给你住的，又不是让你出售的，安安心心住到老，谁去管你！
先行者16160543306
补交土地出让金
被水淹死的哈喽鱼
这个应该是集体安置吧，所谓的集体产权。目前没有办法的。
地产兄弟
现在无锡的拆迁安置房只要达到上市交易条件后（安置时间满五年）都是可以自由买卖的，详细可以找当地正规中介或者去不动产中心了解更多！
无锡楼市微观察
有房产证就带上房产证，去当地房管局咨询一下。
Mr吴107
有些小区是商品房，是有一部分是拆迁的分到那的。
杨2233403
有法院拍卖流程