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现在时间点是2018年12月9日！
判断房价会不会升或者降都要有明确的时间参照坐标才能说事，根据我的观察，这一轮厦门房价下降到今天到了平缓的谷底区域了，接下来几个月会微下降，到2019年3-5月，才会有新一步的动作。
但是下降幅度基本不会大了。上升的幅度自然也不会突然增大。现在国家正在构建多样化住房保障体系，体系建立前房价不会有大幅度的上升空间了。国家在做基层保障体系，保障底层人民有房住。当然不是保障底层拥有住房产权，而是保障底层人民有房子住，这个住可以是自有房，可以是市场上自由的租房，可以是政府提供的经济适用房，可以是与政府共有产权的房产，也可以是人才保障房，也可以是公租房。这部分保障比例慢慢增加。而商品房仍旧是普通老百姓的主要住房方式，商品房会建立房住不炒的体系，但是房价的上升波动仍旧会是波浪上升的常态。
为什么？因为美元！
美国习惯借钱过日子，而美元贬值就是让债务实际变小的一种有效方式，就是褥羊毛。而人民币自然不得不被美元带动贬值。人民币贬值自然会让不动产的价格数值变大，而实际价值并没有大幅提升。实际有关注房价的人会发现，一个城市平均房价与人民的平均月收入之间的倍数有提升，但被没有提升多少。
所以美元持续贬值，厦门平均房价的数值也会持续增加，会有波动但趋势不会变化的。
以后数年，房价会有明显增长的城市，会是人口大规模流入的城市。厦门人口流入的趋势不会变，自然房价也会明显增长。
几个月后再来看本文，几年后再来看本文，才能真正理解！
超大苏7
前天和一个做房产中介的朋友聊天，他说零星断供的有，只是担心引起大面积的断供潮，所以媒体不做报道。不过断供之后的法拍房产也在增多，目前为止法拍房产之后银行的亏损尚能承受，他想说等银行不能承受亏损之时，就是政策调控结束之日，因为国家不会让银行倒闭！我就问他，银行也是企业，别的企业能倒闭，你银行为啥倒闭不得？房价虚高暴涨到现在，不就是因为银行放贷给地产商导致地王频现，放贷给炒房人加杠杆引起的吗？银行自己犯的错误，凭什么要广大人民群众和其他企业以及国家来买单？再说了，银行倒闭和制造业实体企业工农业倒闭，你觉得国家会选择哪个？银行业属于金融业，没记错的话，是第三产业，属于服务业！
UNLKRPMSPPYM
个人结论是稳中有降！
1.全国趋势与情形，政策调控方向。
2.金融政策与国际外汇压力。
3.香港-深圳-北上等周期早于厦门的楼市市场都稳中有降。
4.厦门自身条件比深圳更难，深圳可谓厦门楼市的风向标。而深圳和厦门是全国楼市杆杠率和负债率最高的城市，厦门还高于深圳，这也是为什么这轮降价厦门最凶的原因。
5.总体上看，厦门房价应该会回归排在北上深（1-3名）和广杭厦（4-6）第6名的合理水平，目前厦门房价高于广杭许多，与2010年左右的杭州一样，可能高位站岗多年。
依染33
厦门的房价降的可能性会有，但是不会太大，毕竟岛内只有湖里和思明。岛内面积太小可以说是寸土寸金的地方，而且附近几个城市的富翁把手中的钱，又拿来投资厦门的房产，泉州漳州莆田的有钱人热衷于厦门的房产。厦门的房子，会不会降价我不能给出准确的答案，但是如果买房子你可以考虑岛外的房子毕竟价钱相差很大的。现在的房价变化无常。哪个专家也说不好。
1田园先生
就看炒房的都是些什么人？我就知道一个漳州地区的农村人这几年靠淘宝刷单等所谓低级手段开始赚到了钱之后也不请员工，把所有的钱用于供几套房子，去年抛出去了，套利一千万，这个人追求奢侈品名车等等这些让别人看起来会觉得他很富有的包装物但十分“勤俭节约”，豪车买二手的，价格压得低低的，不是十分便宜一定不买，谁也赚不了他的钱，过一段时间又换一辆，让人误以为他真的很有钱。厦门为何经济差消费能力差房价这么高？跟这些人有很大关系!
厦门百家音乐民宿
这个问题很简单，降价是必然，但时间是关键。个人认为明年一定降价，但幅度不会太大，这是诸多因素。不多啰嗦了。
手机用户8052600751
二十万一平还差不多
东海龙宫人
近期看会小降，长远看平稳小涨，