diyuanzhixing
你好，楼市都是有周期的，这个和经济有周期一样，都是永恒的真理。涨跌，涨跌，不断循环，但是，总体来说，最终都是涨。
就2018年年底来说，重庆楼市已经开始了新一轮的下跌的周期了，这个基本上是毫无疑问的了。
当然，2019年的房价，究竟会下跌多少，然后，究竟什么时候又开始上涨周期，这些都是未知数，不太好具体预测的了，谁都不是神仙。
关于2019-2020年重庆楼市的一些基本情况，我可以大概推测一下：
1，目前来说，银行的政策很不好，尤其是对于刚需，很不好。
2，对于刚需来说，也许，说不定2019年下半年，贷款利率会真正有优惠，也就是第一套房的贷款利率。
3，对于刚需来说，也许现在不适合买房子，估计等到银行真正对刚需友好了，并且房价有明显回落了，才适合抄底。
4，如果不是很着急，我觉得刚需可以缓一缓，不要太着急进场了。
5，对于投资客来说，基本上，没啥投资机会了，不建议2019年在重庆搞买房投资。
6，重庆楼市，最不抗跌的地方，其实就是，大学城，西永，蔡家，茶园，这几个地方，波动会更明显一些。
7，重庆楼市，未来的宇宙中心，应该有两个，一个是冉家坝，一个是大坪至化龙桥。这两个地方的房子，未来的升值潜力非常大。如果你是想要投资的，任何时候都可以买入这两个地方。
目前来说，冉家坝和大坪化龙桥的优势，还没有体现出来的了。
8，重庆没有真正意义上的学区房的概念，所以，不要去太多琢磨什么学区房了，洗洗睡吧。
9，重庆人本地人，还没有意识到地段的重要性，虽然说2017年被教育了，但是，至今，重庆本地人，还是对于地段没有什么深刻的认识。
10，地段，核心地段，商圈地段，或者地铁轻轨地段，以后的价格一定会更加有优势的了。这个是毫无疑问的了。
不要用老重庆人的价值观去看这个地段的问题。
地段一定会再次教育重庆本地人的。
当然，这也是我说，冉家坝和大坪化龙桥之所以潜力巨大的一个原因了。
光线摄影学院
重庆未来的房价是𣎴会下跌。因为万物在增长，而地球面积没有变，矿产资源没有增多，重庆历史有多大，至今往后还是一样大。今后的重庆可能征地问题越来越紧，修建房楼问题越来越紧缺，隨着计划生育二胎政策的出台人口量日益增多，相应的房屋的需求量增大，和地理资源越釆越少的原因，必然造成材料成本产生增长，流水一条线，修建房楼的成本也随之而增长。所以重庆未来的房价𣎴会跌，反而增长。
罗朝春19681006
跌下来，买房的人还会还银行的贷款不
一条白摇裤
以后估计重庆房价都在两万以上！
春哥65474
肯定跌这是大势，但国家不允许暴跌这是铁律，而下跌的度就应当是2015年年底开始暴涨的部分即30%左右，但繁华地段除外能跌10%就不错了。所以，2020年后将是买房入手的起始点，郊区跌到30%左右就可入手。
飞鱼3613796
重庆二手房的某些位置，老，破，小，地方环境差，风气不太好，怕得些不干净的病。就这样都要1万多一平。发大财，熬死你。
难道弄
不光是重庆的房价，未来全国的房价肯定都会下失的。
13815169513
重庆是一线城市，我在重庆待了三年，亲身见证它的发展，而且它是一线城市里房价最低的，涨幅的空间还是很大，很难下跌
烟香嘴滤过
你说怎么跌？二手跌我相信，新房就不要想了，地价在那里摆起的。
土259910888
重庆，它的发展与辉煌，我是见证者之一，作为直辖市，它有得天独厚的发展新机遇以及风土人情，西南地区的政治，经济，文化和交通枢纽中心，房价不会下跌，但是因为在政府的不懈努力下，抑制炒房者炒房，房价也不会上涨太高