天涯路远get
这个问题也太奇怪了，500万元或1000万元的房子为什么不敢住呢，难道闹鬼吗？
是因为觉得这个房子太贵了，不买也是可以住呀，有人愿意花这么大价钱买，你用银行利息都能住它，为什么不住呢？
比如房子要500万，一年你花10万不到的价钱就能租，那为什么不住，我相信房价这么高，越来越多的人会选择租房子住。就北京而言，四环内的房子都太贵了，但用银行一年利息的钱去租，估计住三环内的房子都没问题。
这就回到了提问者真实想问的：那么贵的房子，为什么不卖掉吃利息呢？就是租售比的问题。
1、都说国人没有房子就没有安全感，就处于颠沛流离的生活，如果你只有一套或者两套房子，又没下决心炒房谋生，就不会去想着卖房子的事。更不可能把房子全卖掉，租房子住。
2、既然这个矛盾大家都看到了，它就一定要趋向于平衡态，一方面房租在逐渐涨价，要往上靠呀；另一方面房价在不断下降，也要往中间靠呀。一端在涨，一端在跌，自然就逐渐平衡了，这么显著的矛盾就有可能缓和点了。
3、我们总想着平衡，总想着缓和，可惜这种愿望永远难实现，我们总在大起大落，一天的心情还总在七上八下当中呢。
也就是说，之前房价蹭蹭涨时，大家根本不关注价钱，关注的是加速度；现在房价下跌了，大家想守住一个底线时，更大的可能是突破这个底线，想卖房也卖不掉了，看着500万卖掉吃利息，不让你得逞了。
所谓资产价格，就这样上蹿下跳，非得要一颗好心脏不成，还是好好地住1000万的房子吧，你买的时候只花了100万，非得想自己都么富裕，现在住着1000万的房子呢，这不自欺欺人吗，自己吓唬自己而已。
吃喝住行，每个人都只能占有很小的一块，努力想夺取更多，那就是掠夺了，掠夺者就要经历风险，经受惩罚。
财经作家邱恒明
价值500万的房子只能自己住，这是没有办法的事！
虽然把500的房子卖掉了吃利息每年就有30万以上，再用十几万还能把房子租回来自己住，看似一本万利的事情，却没有人会做，为什么？
房子卖了，看着有500万的存款，每年除了租房子住还能有十多万的利息收入。其实全是陷阱！一、长远看房子是在 “增值”的，而人民币是在不断贬值的！比如说：10年前你按照这个理论把房子卖了，用利息租房子住，还有利息收入，现在你把10年的利息加上卖房的钱都取出来，能买回来以前卖出去的房子吗？不可能了！如果这样操作，你现在连小房子都买不起了！
住在500的房子里，拿着几千元的工资窘迫的生活着，是中国未来的普遍现象！
除非你想逃离一线城市，拿500万去偏僻的地方逃离现实，不然你就不敢卖了它，因为房子是你的根！
Chengyumin
本人居住在一线城市，土著，房子大几百万，近一千万。和老公俩人，家庭年收入50几万，应该可以属于小康家庭了。我们名下一套，双方父母名下三套。但是，就是这样，如果我们把自己的房子卖了，用这个钱来理财，租房住，等过几年我们想再在原来的位置把房买回来也是万万不可能了。做为一个本地人，最后居无定所，是一件多恐怖的事。 我身边的大部分土著都是类似的情况，除了等我们的父辈那一代没了，我们把他们的房收回来，一家有3到4套房的时候，才会考虑卖其中几套来做理财，但估计到那个时候，一线城市的房子也已经开始贬值了，因为大家手里的房子都多了，供大于求，自然就贬值了。
手机用户50923141749
昨天恰好去看了个一线的楼盘，每套房均价在1000万，当然，我是陪朋友去的，最后当然太贵了买不起。
看完感触良多，首先，这里地段很好，周边配套也很不错，小区很漂亮，物业安保一流，但是，这里开盘一年多了，卖出去的房寥寥无几，我索性就归结这些业主土豪吧，作为土豪，有那么多钱，为什么不住豪宅？
顺便说说我个人的看法，虽然这里成交量很低，但是价格比去年呈增长趋势，既然价格在涨，开发商为什么要急卖呢？
都说今年房价可能会跌，或许可能会跌，或者稳定，或者微涨，谁说的准呢，但是再过几年，工资上涨，物价上涨，房价还会跌？
房价上涨还是跌，其实看国家动向就好了，国家想让房价跌，自然有的是办法，去库存，卖地，稳定房价，这是让跌还是让涨呢？
寻找太阳岛
曾经有人，在北京买了两套别墅，然后拆了其中一套，修了一个网球场打网球。这是真事。
如果你有了500万甚至1000万的时候你就不会这么想了，其实人和人之间是平等的，500块有500块的幸福，5000万也有5000万的烦恼。
还有就是房子的问题：
举个例子来讲，你一条胳膊价值1个亿，但是你会把胳膊卖掉吗？你月收入不到30万，还用着一条上亿的胳膊呢？卖掉后你就装不上了。所以你拥有的房子和你的胳膊一样，卖掉了你就没有住的地方了，你的户口，你的很多相关的权力都没有了。价格只是显示他的重要性而已。
第二点，如果是刚需房，价值高也没有卖的可能，他是你在这个城市生活的几个基本保障。买房早的，经过几轮暴涨，现在房子总价超过500万甚至1000万都是有可能的。他的年收入确实不到30万，但是他买房的时候首付连10万都不到。比如，在北京你买的10年前买的房子，房价才12000/㎡，89方总价不到100万，但是现在北京五环都要将近六万一平了，那时候买的还在四环三环，现在房子总价1000万没问题的。只能说，人家买的早！
第三点，想大量卖房，很难!为啥如此说，1、楼市交易冻结，对于房产交易目前非常严格。2、接盘侠变少，能买得起房子的都买了，剩下的接高价位房子，很困难。3、新房建设充足，而且新房价格比很多二手房便宜，因为新房政府在控制价格，你二手房想卖，考虑新房的冲击了吗？
别想太多了，如果有给你胳膊出价1个亿，你难道就不用胳膊了吗？
嘟嘟读读
我来解释吧，年收入十万多一点，家庭加起来算你说的30万吧，我的房子比500万多，1000万吧。问题一，我得有房子住啊，中国人租房其实不太靠谱。我卖了1000万，我再去买，周围基本也都这个价，差不出来多少，所以不存在收益率问题。问题二，我老家县城四千多不到五千房价，普通的都是100多平，算下来50多吧，加上车库70吧。按你算的年收益，一年4万2，他们的工资一年也就不到3万，那怎么办，卖了去农村住？问题三，房子不说赚钱，起码保值啊，你拿500万在手，一年30，现在还凑合，过些年，30说不定不够租房了。
所以结果还是屁股决定脑袋的事，如果你也住着500万的房子，就不这么提问题了。因为没的选择。
会说话的梯子
三大原因导致持有较贵房产而非理财：1. 通胀的顾虑； 2. 人的贪婪； 3. 保持财富差距。
事实证明：
举例1、（国外）2005年一身价40万英镑人士（约500万人民币），全额存款在6%理财产品，13年后2018连本带息为101.42万镑；而同时期投资在伦敦房产现价值大致约为150万镑，而投资伦敦外房产现价值约为60万，取中值105万镑。撇除每年物业税2500镑，两者之间价值接近。
举例2、（国内）2005年一身价500万人民币的人士，全额存款在6%理财产品，13年后2018连本带息为1507万元人民币；而同时期投资在北上广深房产现价值大致约为4000万，而投资二三线城市房产现价值约为3000万，取中值3500万镑。理财与投资房产两者之间价值相差巨大，差距有一倍以上。
东西新报eastwestland
一看到这个问题，我觉得有些奇怪，自住自己的房子很奇怪吗？我不太了解提问者的生活背景，不过我考虑了一下，原因可能有这几个。
（1）对于一线城市的有钱人来说500万或者1000万根本不算个事，花这些钱买个房子住，很普通很正常。就好比在十八线小县城花50万买套100多平米的二手房自住一样，你会很奇怪吗。
（2）花500万或者1000万只能买一套房子，除了住在这里没有其他的地方可住，不然就要闲着这套房子去租房子？
（3）如果借款500万，20年还清，按照4.90%的基准利率（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供32722.20元；30年还清，月供：26536.34元。以北京为例，现在一手房57318元/平方米，500万大约能买到87平米的房子，现在已经不让隔成鸽子笼出租了，87平米撑死有两居室和一个客厅，房租价格按4000元一个房间来算，一个月可以收回12000万，还不足以弥补月供。如果将这套房子出租，自己去其他地方租房，也是吃亏的，相比之下还是自住一点比较划算。
（4）如果辛辛苦苦买了房子和别人一起住，然后每月交点房租贴补家用倒是有可能的，不过不舒服，而且一般人也不会这样，除非把另一间或几间屋子当作旅馆进行短租，之前在杭州旅游的时候就住在了当地居民家里，总共一两天，基本还是房主自住。
如果我花了500万或者1000万买了一套房子，我应该也会自住的，因为以我这样愚笨的脑袋，想不出来有什么别的生财之道，也不大会从经济走势上来分析什么。
大猫财经
我们先说说假设卖房获得1000万现金的情况，不考虑卖不掉的因素：
其实，现在市场上真心没有无风险利率6%的产品，银行五年定期存款，最高4.1%年化收益（基准利率仅2.75%）。未来应该也不具备利率大幅上涨的空间，发达国家存款利率都很低，日本甚至负利率。
所以长期而言，即便卖房获得1000万，目前年化收益在3%左右，也就是题主所说的30万，500万的话，也仅仅15万左右。
那么有人会问，那可以投资理财呀。但是现在股票、基金都熊市，P2P、信托都不靠谱，高收益往往伴随着高风险，搞不好本金赔掉了，房子又没了，这日子要怎么过下去。
即便没有参与高风险投资，有大笔现金在手，还有可能被别人借走、被别人骗走，各种的不安全，所以卖房也并非一个很好的选择。
关键的一个问题，现在一线城市，比如上海的房产市场已冻结，想卖的卖不了，想买的买不起，处于有价无市的阶段，房子也并非想卖就卖的掉的。有个朋友的房子1400万，挂一年了，也没有卖掉。
最近由于房产价格冻结时间有点久了，价格还有下跌的趋势，小区门口随处都能看到降价200万急抛住房的信息。中国人都买涨不买跌，所以出售房产可能更难了。基本上，房子=不动产。（关键词：不动）
所以，规劝只有一套房的人们，不要想着卖房了，踏实过日子吧。假设有2套房，可以抵押一套，增加现金流。
金融圈故事
一线城市家庭收入超30万的非常多，尤其是有房群体。
买房时房子的价格可能不是500万。尤其是2015年一线城市房价翻番。现在500万的房子2015年之前也就250万。
再加上一般都至少贷款5成以上，所以首付也就100万左右。月供还不到1万。
另外钱是越来越贬值的，相对而言房子则是越来越增值的。
在还没有能力买投资房时，手里有套自住房子也是很值的。
另外，一线城市投资房产并非是想通过出租赚房租，而是赚差价，这才是投资的目的和重点。