小浪底中州国际
作为一个财经工作者，回答这个问题，我专门向郑州的朋友打听了原因，他对说主要有两 方面原因：
一是郑州市由于涌入人口增多，不少担心房价上涨或有钱人想抓住炒房机会，大量购买新房子，一方面导致租房的人减少，使租房的需求量下降；另一方面，不少人拥有几套房，增加了空置房，在一定程度上增加了郑州租房市场的房子供应量，导致房租的下降。两种效应相加，放大了郑州的租房房源，使需求下降。
二是郑州市政府加大对污染高能耗企业的清理整顿，使大量的企业外迁，导致郑州市低端产业的没落，这让一些从事低端产业的人群减少，而且集中对餐饮等行业的整顿，使低端餐饮数量剧减，这无疑增加了郑州生活的成本，让大量的中低收入人群被逼出了郑州市，导致租房需求的下降。
这两种原因，是推动郑州租房下降的根本原因。
财经深思
城中村都拆了，郑州能走的也都走了，要留下的也都是买了房的或者刚毕业的大学生。
郑州虽然百科显示城市生产总值突破9千亿，人口突破千万，人均7500元，但是作为一个郑州人不得不说，这水分不是一般的大，要知道郑州行政类工资还有2000出头的，财务会计能达到4000-5000也算不错了，IT行业普遍在50000-6000游走，想要上升还是很难得，那么7500元有多少人能够达到？
听一个朋友说：跟他合租的一对夫妻，本来在16年4月份攒了钱要买房子，可是6-9月份房价疯涨，好不容易攒的钱又不能买了。而且16年是郑州三环内城中村终结的时代，这一年可谓是逼迫了太多的90后，80后离开回到家乡，也有去北上广的。
没有面包的爱情会幸福吗？又有多少人在这座城市里留下了最美的爱情记忆，又有多少人在这里为爱情画上了句号？
北郑李
我一个同学家的孩子毕业后留在了郑州，开始也是租房，后来看租金太贵，不划算，就让家里凑了些钱，买了一个两居室。这他家算是条件好点的。
我问了他这个问题，他说房子贵，租房子也很贵，在市里赚不到钱的，就都去周边小城市发展了。至于那些房子被拆迁的，很少到郑州买房子，都到周边去买了，毕竟他们的消费水平不行。
现在城市想发展，必须靠优惠政策留住人才，有了人才，城市才有发展，城市发展了，高收入人群多了，各项消费才能上去。
那种认为拆迁的多，房子就好卖好租的想法是错误的，因为他们的消费水平不行啊。
八辈子农民
郑州每年约有30万外来人口，理论上租房者众多！
但郑州原住民并不缺房，城中村村民，每家至少有5套房以上，而西郊的工厂区平均2套以上，郑州安置房数量太大，安置房多为城中村村民，他们基本靠房租为生，而且政府正在大力发展租赁住房，而目前的房租水平，相对于年轻人收入来说，比城中村时代高多了！
郑州又开发了大量的公寓产品，这些公寓大多数要出租，而且年轻人在房租压力下，又倾向于合租，各种因素叠加后，给房东们的感觉是租房子少了！
其实只是相对于城中村时代，租房人减少了，实际租房不少，但低收入外来者多，承担不起目前相对不高的房租！
山哥说房市
郑州这些年发展算是很不错，但总体上来说就是一个服务业为主城市，大型企业基本上没几家~
城中村拆迁将底层服务业人员上赶出了这个城市，形成了连环效应~
比如我们身边，先前城中村房子早些年便宜的时候单间120，后来最贵的时候二百多元，一室一厅也就四五百~
很多刚毕业的学生或年轻人租住在这里，这里成为他们拼搏的开端，身边不少租户年轻人住了几年之后，存钱渐渐付了首付买了房子，在这个城市安家~
因为上班族的出现，许多服务这些上班族的小商小贩出现，因此城中村也居住了很多小商小贩，不少因此还发了家~
早期郑州卖早餐、摆地摊发财的例子比比皆是，还有开小超市的信阳帮（郑州很多城中村小超市大多都是信阳人开的）~
这些人可以说比租房的很多城中村土著有钱，至少在我们身边每家基本都住有比房东有钱的租户~
因为人多，各种服务店铺林立，生意红火~
曾经的城中村，即使凌晨也会灯火通明，有不少卖夜宵的小摊位再等着下夜班的人群，尽管一直说城中村乱，但这是很多没有爹拼的底层人梦想成功的地方~
随着拆迁，房租上升，房子难租，不少毕业大学生和年轻人前往工资更高的城市发展，更多曾经小商小贩要么回家要么搬到更远的地方~
尽管随着拆迁，商场大型超市出现，更规范的菜市场出现，但门前冷清，店面几经易主，以前各种服装店、饭店一家挨一家，买什么都非常方便~
现在我们身边老人买个衣服都不好买，因为人少，店面一年比一年贵~
没有一线的命，却有一线的病，一刀切，这种病的后遗症会慢慢渗透~
郑郊事儿
郑州根本留不住人，就拿绿博园来说，我老婆在里边因为设施不安全扭着脚了，没法动，离大门又远，正好有一辆绿博园的的电车，不拉我老婆，司机说规定做一人一次20元，两人40，我说我老婆脚在你们园扭的严重，动不了，司机说不给钱不拉。最气人的是给了司机40元还不给发票，绿博园你这种管理快倒闭了。大的来说，郑州还有人来吗。
紫气东来142603476
感谢有机会回答这个问题，郑州租房客少应该是相比较于2016年以前，至于原因看了下面的诸多回答感觉都有些道理，今天借此机会跟大家说下我的观察。
郑州市区人口情况
小编我专门从统计局网站查了从2014年到2017年的人口情况，其中2014年郑州全市年末总人口937.8万，2015年956.9万人，2016年972.4万，2017年988.1万，分别增长19.1万，15.5万，15.7万人，看着数据郑州的人口一直在流入，虽然有些年份增长下降了（从19万下降到15万）但是郑州整体的人口流入趋势并没有改变。
那么为什么我们都会有郑州租房客少的感觉呢？
相信有这种感觉的肯定是对于郑州有了解的朋友，这种感觉应该是在2016年郑州城中村拆迁的时候，因为城中村的拆迁使得很多原来居住城中村的朋友不得不去找小区租房，这段时间也是郑州租房市场最火热的时候。郑州的房租也就是从2016年开始上涨的，也就是这样也确实赶走了一批在郑州奋斗的朋友，我身边就有几个朋友就是因为这个问题离开了郑州。
租房客少的感觉是因为郑州租房市场的不火热，其原因之前我在一篇文章已经讲过。第一、郑州租房市场整体是供过于求。因为随着这两年郑州都市村庄的拆迁完毕，有一大批安置房和政府的公租房投入市场，使得郑州整体租房市场平稳，也就说目前郑州的租房市场应该是处于供过于求的情况，自然会有很多房主感觉今年的租房客比起往年少了很多。
第二、因为各地抢人大战的原因，人口流入尤其是年轻人口流入郑州的速度确实在下降。过去的时候河南省的高校毕业生甚至北京、天津等地的人才因为郑州的区位优势和近些年的发展速度，会吸引大批人口来到郑州。但是进入2018年之后（从2017年人才抢夺就开始了）西安实行的抢人的政策注定会截留部分人口进入郑州，而中部的其他城市人口抢夺也在持续进行。个人觉得这对郑州人口流入会有影响。
未来的郑州租房市场会怎么样？
作为个人来说，我还是希望郑州租房市场会维持稳定。这样不仅仅有利于郑州对于人才的吸引更有利于郑州的经济建设，因为郑州距离国家中心城市还有很大的差距，起码一点人口就不够，目前郑州市区人口差不多有600多万，这与千万人口的目标还是有很大差距的。随着郑州城区的不断扩大和人口的涌入，自然租房市场会随着进行变化，个人只是希望政府部门能够维持郑州租房市场稳定（还包括房价）。
勇哥杂谈壹贰叁
我们先看下郑州薪资水平和租房价格图表：
2018年郑州市薪资水平报告（* 本报告基于 212908 份样本数据分析得出。)
平均工资￥3864
郑州目前房租市场
首先，我们不关注平均工资和租房价格是否准确，但起码它会反应一部分事实！工资在4.5K以下的占比将近60%，郑州常驻人口在超过900万，60%将是一个庞大的数字（可自行估算）。
其次，郑州四环内的城中村基本已经拆除完毕，200元-500元左右城中村的廉价房租已成为过去式。
然后，我们估算下账，房租（物业费+水电煤+车位费等）在1000元/月左右，吃穿1500元/月，交通费500元/月。保守估计每月消费在3000元左右。人情世故、跟朋友聚会、旅游、孝敬爸妈费用不算。
最后，我们来看第一张图，工资2K以下占比5.8%，工资2K-3K占比32.3%，也就是说工资3K以下的占比近40%。那么结合以上估算的费用，这40%的人在郑州如何生存呢？就算将就生存下来，如何保障自己的生活质量呢？
个人猜测，郑州是在下一盘大棋。大浪淘沙，吸引高端人才，淘汰不适应城市发展的人员，将郑州打造成一个从劳动密集型转化为技术密集型、知识密集型的国家中心城市。所以，在郑州打拼的兄弟姐妹们，不要人云亦云，不要随波逐流，我们要坚定信念，提升自我，投资自己，将自己打造为一个适应城市发展的高端人才，这样才能为社会做贡献，才能实现自我价值！努力吧！
后院Hy
你去租租试试看，到处都是黑中介公司，到处都是二房东，比如房掌柜，你去查查就知道，都被qiuo的不顶，谁还租，租房合同起步就是一年，鬼晓得一年之内发生啥？违约了还要合同总金额的百分之二百的赔偿！就拿一月标间租金一千二，你租半年他不允许，租一年，押一付三，然后每月租金提前一月交付，变相压二付三，一下坑你五个月，五个月租金六千多，刚出来的小青年，谁租的起房子？，到时候退租，不够一年退租不但不退你押金，算算你还要给他几千块，这样的合法却不合理的合同，谁还敢租？都是一手房东当甩手掌柜，把房子交给二房东，二房东整这种坑人合同骗钱，最后导致房子租不出去。
一克拉的眼泪22533173
城中村拆迁前后房租的巨大变化
以前为什么租房多？主要原因是有城中村！刚毕业的大学生、刚来郑州的郑漂们，月租三五百就能租到二三十平独门的标间，可能还会有单独的小厨房和卫生间，这是这些群体在郑州落脚的第一选择。但时间回到两年前的2016年，郑州的城中村几乎全部拆迁完毕，原本住在城中村的人不得不到各个小区里租房，但小区里的租金，与在城中村相比，同等面积大约需要800+的月租（当然，两年后的今天更贵，基本是千元出头），还一般只是一户人家里的一个房间，也就是与陌生人合租、共用卫生间和厨房、洗衣机等。
这种情况下，很多郑漂无法继续生存，只能离开郑州。
而那些有点资金能力的，选择买房的居多。所以整体来说，租房者少了。
郑州市收入和生活成本不成比例
郑州市的收入和生活成本支出不成比例，在郑州60%的人平均收入都是3000元左右，而郑州市租一间标准间就得千元出头，再加上日常的生活支出，这3000块钱最后落到手里恐怕不足500元，一年到头能够结余6000元，在这样的一种情况下一个外地人何年何月能够拥有一套房子呢？这些原因直接导致很多外地的人口在这样的一种状态下离郑而去，这也是导致房屋出租不上，去租金下滑的原因。
以后郑州的租赁市场该如何发展？
首先，随着更多回迁房竣工，保障房增多，房屋租赁价格开始回调，这样才能重新吸引一部分郑漂。其次，政府留人政策力度加大，吸引更多的企业和有优秀人才，可以使租赁市场平稳。