不一样的烟火
贵阳的房价，在我看来，不是走势的问题，而是分布的问题，走势是时间线上的变化，而分布，也就是高低价格的分布和梯度，则是空间的平面维度。
按照时间线，也就是走势来看，贵阳属于二线省会城市，在大趋势上，肯定也是和全国大部分的二线省会城市的大趋势曲线，是相对一致的。
但是，因为每个城市都有自己不同的市场行情，尤其是贵阳，我认为，在价格上，多少还是会有一些变化的，说松动也是有可能的。
特别是贵阳的个别区域，如果说现在观山湖这种核心主城区的价位在1万~1.4万左右的区间，含金量是很高的，但是，如果更边上的区域，比如花溪、白云、清镇等，如果均价在1万以上，给人感觉就显得有点浮夸了。
就拿花溪来看，花溪地广人稀，商业和人气，与传统的两城区（南明和云岩）很难相提并论，而且在规划上，与观山湖这种核心城区又有不小的差距，如果观山湖的价位都才是1.2~1.3万左右，那么花溪的房价如果卖到1万以上，是让人不能理解的。
而且，考虑到未来人口老龄化，少子化的趋势，以及全国经济增速放缓、在整个“房住不炒”的大背景下，个别商界大佬甚至提出“房价如葱”的论调，可能贵阳一些边远区域曾经的高价楼盘，还是会出现一些价格的波动的。
△高楼林立的观山湖区
具体的，观山湖区的房价走势，可能会随着全国的房价变动大趋势、大曲线递进，目前万元左右的价位真心不算高，后续也不排除还有增值的空间。
两个老城区，南明、云岩，因为老城区的情况比较复杂， 有传统的棚户区附近的旧城，例如煤矿村等，也有新建的小区例如花果园、未来方舟等，虽然老城区的地段和区位，不可替代，稀缺度高，但是旧城的改造成本也是不小的。
简单的说，也就是：在老城区，周边棚户集中的区域，可能中长期看来，房价横盘的概率更大，如果“有价无市”的状况，持续一定阶段后，价位出现回调也不是不可能的。
而对于那些位于老城区的新建小区，例如花果园、未来方舟等， 由于兼具了地段和配套以及环境品质等方面的优势，升值的想象空间还是很大的。
△花溪大道两旁的旧房
最后，就是核心CBD主城区以外的其他区域，比如花溪、白云、清镇等，也要分情况看：
清镇和白云，因为毗邻观山湖，特别是清镇，还和贵安新区搭界，后续的上升空间还是可以期待的。
而对于花溪而言，由于目前的价位已经在一定的高位，在商业和繁华度和规划的前景方面，某些地方可能略逊于其他区域，上升空间不那么尽如人意，今后的价位，不排除出现波动的情况，所以，我有朋友问我，现在是不是布局花溪的最佳时机，我的回答一般都是否定的。现在入手，要谨防刚好处在高位接盘，如果是在高位接了盘，后续可能面临降价等麻烦和风险。
贵阳小数据
你要是贵阳人肯定知道，最近花溪碧桂园在降价，我朋友13000买的，现在9800还做活动打折，你算算这损失，我只想说，老百姓都是被坑的最惨的人。虽说是市场效应，但是，老百姓还是最惨，炒房的不会被这一套房子套牢的。
迷彩迷彩馒头
只有碧桂园降，其它却没降，
马笙博妈妈
贵阳花溪碧桂园那阵势，现在还有乃个放开敢轻易降价！好像全国的碧桂园都是这样！好多都着砸了！
小白TXT
买了房的都不希望降价！
可是，大市场大环境个人能左右个啥？
至少别跌得太离谱吧！就已经算是好运气了！
玉婷108
涨到13000降到11000，重复其他城市的故事