伊郎好棋2
应该说调控的效果很好，限制了许多贷款炒房的人。但是也限制了一些刚需的人买房路径。就上海来讲，还是以地段为核心。好的地段并没有明显下降，有的反而还在上涨。这就是市场行为，毕竟谁都想住在繁华的闹市区。而繁华路段基本无空房，住房率接近饱和。比起前几年只要是房子都涨，翻倍涨的情况理性了很多。就算是在上海一些偏远的路段房价也高的让人接受不了，经过2018年的整体调控，这些偏远地段的房价已经下调了不少。但是，我认为，大趋势还是会上涨。刚需还是会越来大，一些观望的购房者不会一直观望。所以2019年对于刚需的朋友可以出手了。2020从时间上讲也将会是一个台阶。
力度要大
整体上是还是下降，特别是质地不好的盘，脱不了手，就只能降价卖。
但局部个别盘，如果房价打到刚需能接受的范围，环境又比老破小好很多，那还是会比较抢手。
稳中有降，局部分化的态势。
如果没其他大政策，热度会降低，人们的目光不会总在房子上，成交量也会下降，成为有价无市的状态。
太原房小参
2019年房价走势严峻！
继续往下调整的态势已经基本确定…
房市的泡沫渐渐地开始退却，市场观望情绪爆增，购房成交量严重萎缩，反映出国家宏观调控的成效！更是一种理性回归的社会进步。