快放开那位大婶
停止房贷，会遏制房价的上涨，忽悠可能让房价出现较大的踩踏崩盘情况，下面是科技小车的看法。
正常情况下买房
在正常情况下买房都是付个首付，一般在20%-30%之间，然后剩下的就是向银行贷款买房，这才是大多数人买房的办法，而全款买房的人只能是极少数了，没有多少家庭可以真正拿出几十万几百万甚至几千万买房，大家都是走的房贷这条路买房的。你可以看看周围的人是怎么买房的就知道了，你就会发现大家都是拿不出全款买房的。
银行停止房贷会造成房价下跌
银行如果停止房贷了，大家买房就只有一个办法了，那就是全款买房，可是真正可以买房的人没有多少啊，这个时候就会出现供应远远大于需求的情况，这样的供需不平衡就会造成房价下跌，甚至挤破房价，让房价暴跌。对于购房者，房地产企业，银行都是一种损失。
银行停止房贷不合适，提高房贷利率更加合适
银行停止房贷，很容易把房地产处于崩盘的情况下，会刺破房地产市场的繁荣，受害的人会更多，而如果提高房贷的利率，让房地产逐步降温才是最好最佳的方式，也有利于房地产行业正常和稳健发展。
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科技小车
如果银行停止房贷，只能全款买房，那对于刚需和改善型需求来说他们肯定没能力购房，而对于炒房者来说，他抛房产时，下面接盘的人因为没有大量现金买单，相信只有少数人有全款购房的人是支撑不起高房价的。
如果购房者一定要全款买房，这就是要与购房者的收入挂钩了，问题是现在购房者的收入与高房价相差实在太大，所以，如果真的银行停贷，那么，国内的房价只能寻找城市中的富裕阶层的购买能力了，`如果富裕阶层也扛不住，那就会跌到中产阶级的购房力上面来。所以，银行如果停止房贷，彻底结束杠杆时代，那么国内一线城市房价很可能跌到五六十万一套，而二三线城市可能会更低。
也不要说银行停止房贷，只要收紧贷款，完成去杠杆的目标，估计中国的房价就要下跌。如果再停止房贷业务，那么投机者根本无法再加杠杆了，那么房价跌到十多年前的水平还要低。这些年来，都是银行房代撬动着国内房价的上涨，真要是没了银行房贷，国内楼市可能瞬间断崖式的下跌。
不执著财经
如果取消房贷只能全款买房，等于釜底抽薪，房价下跌将无法阻挡。住房贷款作为提前消费模式，已经成为世界各国解决住房问题的主要技术手段。所以，银行停止房贷的概率为零。
“21世纪经济报道”2018年3月28日报道：“2017年我国个人住房贷款余额21.86万亿”。此数据显示，如果以每户贷款100万计算，全国有2186万套房子在享受住房贷款。贷款余额是指到借贷期限内还未偿还的贷款，这个数据应该还不包括住房公积金，还扣除了首付款。 可想而知，如果银行停止放贷，将会产生什么结果。按照一家三口计算，21.86万亿住房贷款，将涉及到到大约6200万人口的住房问题。
房地产先后在很多国家成为支柱产业，其中银行贷款功不可没。住房首付模式、住房公积金和住房商业贷款，对于购房者来说，其实是一种“福利”。使得暂时没有财力购房的用户，能够通过以上方式满足买房的心愿；开发商得到贷款可以提前开工建设，然而，用收取的期房款逐步偿还银行贷款；银行在楼市不断上涨的背景下，很少有坏账出现。而且还能够带动相关行业的蓬勃发展，可谓一石多鸟。
为了调控上涨过快的楼市，国家已经采取了一系列的贷款新政。包括提高购房首付比例，提高房贷利率等等措施。并且严格审查贷款方的各项条件，提高贷款门槛等等，已经有效地缓解了房价的过快上涨。
完全停止商业贷款可能性不大，提高首付比例以及贷款利率倒很有可能，但国家会考虑刚需的承受能力，将此控制在一定的范围之内。
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陆燕青
闭着眼睛看社会
该涨的还是会涨，但也是极少部分，总体来看会出现大面积的下跌。
先说说金融体系停止放贷服务会怎样
笔者不打算特指银行，因为银行不提供，其他金融体系也会提供，那这个问题探讨的意义就不大了。
而当金融市场中没有房贷产品的时候，会有什么结果呢？无外乎于三点：
第一，没了房贷，刚需彻底买不起了。
按照2018年的房价状况来看，结合普遍收入，非精英类的年轻群体，恐怕至少要奋斗十年才能够首付，如果不能贷款的话，房价稳住不动，收入稳步提升，大约三十年才能全款买房。
请问你会为了一套房子省吃俭用三十年吗？
而且以现在的状况，就算家里提供首付也没用，大比例年轻人连房贷都还不起。
所以，对于90后来说，有没有房屋贷款真心差别不大，有地方住就行。佛系一点特定挺好，不谈恋爱，不买房子，也不用努力工作，基本上没什么烦恼。
以前有贷款，也是部分买不起，没了贷款之后，就是大部分买不起。当然年轻一代的精英买房子是没问题，可精英终究是极少数人群。
更重要的是，精英的父母也普遍是经营，估计房子早就准备好了。
第二，没了房贷，炒房就少了。
炒房的风险是很大的，所以这些人很少用自己的钱去炒。
虽说没了房贷之后，这些人仍旧有钱折腾，可架不住风险大啊，大部分人八成退出了，还会剩下少部分人继续玩。
而随着资金的减少，炒作所能达到的溢出就不再明显了，没有短期回报，渐渐就没有人花重金去玩这个游戏了。
很简单的道理，举个例子：以前是100万砸进去，两个月后200万拿出来。现在是100万砸进去，一年后120万拿出来。虽说看起来是20%的收益，可是还要各种税，各种手续费，能剩5万就不错了。
年5%收益回报，对于这些赚快钱的人来说，实在是太低了，所以就不玩了。
第三，没了房贷，炒房的就傻眼了。
炒作这种事儿，永远都是最后一批倒霉。假设忽然没了房贷，现在手里拿着几套房子等着往出卖的人就蒙了。
原因就是没人买啊，虽说现在也不太好卖，但起码还有刚需。可是没了贷款，就意味着没了刚需，房子卖给谁？
大家都发现了后劲不足之后，谁还敢接手呢？所以肯定就是砸到一部分人手里了。
这时候最尴尬的是，要不然赔钱脱手，要不然只能长持。
可是长持有成本啊，回头房产税来了，几年就能收走一套房子。
综合三点来说，如果不再提供贷款，房价肯定会掉下来。
一是不可能让一部分没地方住，所以当很多人买不起房子的时候，就会给一些人提供低价住房；二是可能会出现恐慌性抛售，谁也不想房子砸手里，哪管是赔钱；三是市场投机遭到遏制，在炒作受控的情况下，房价会逐渐回归理性。
但是，纵然全局在掉，该涨的还是会涨
好东西永远都会有人抢着要，房子也是如此。
地理位置优越，环境好，服务好的楼盘，仍旧会有人争抢。
所以，无论房价如何，这类地方该涨还是涨，这是竞争的结果。而且就算没了房贷对争抢的人也没影响，因为他们有能力去全款买房。
当然，那些房价继续涨的地方，其实跟咱们这些只想过好自己的小日子，赚钱也是依靠打打工，旱涝保收的普通人来说，也没什么关系。
而笔者说这些内容，也是为了告诉大家，好地段的房子永远都是值钱的，真想买房子，不如咬牙买好的，那些又偏又贵的房子，干脆就别看，宁可租着住也别买。
其实大家都明白，房子涨归涨，也得有人买才行，有些地方两套房子的人，都比没房子的人多，结果照样暴涨，而且越涨卖的越好，如果说这种情况都么问题话，肯定是房地产业找到了神之平衡。
否则，出事儿是早晚的。
小言詹詹
如果这样，整个国家经济全乱了，首先房价开始爆跌，但不是好事呃，任何商品或股市在爆跌的时间里是没有一个人会买的。
开发商停止买地，停止建房，钢材、建材等和房产相关行业也出现爆跌，大量工厂停工、关厂，没有了土地收入，大量城市基础设施建设全部停工，对钢材和建材行是双重打击，而这些行业主要是低收入和农民工。
接下来100%影响一大批企业，对实体经济的打击是致命的，肯定不会出现某些人想像的美好场景：‘’穷人买房了，资金进入实体了，实体经济兴旺了‘’。
在房价跌到某个程度基本停止后，首先买房的不会是穷人，肯定还是富人，穷人永远都是跟着富人后面买房的，而且全款买房已经把穷人这辈子买房的权利给抹杀掉了，而这种情况下政府是不会限购的。
清逸231799974
如果银行停止房贷，只能全款买房，房价会向一五年股市去杠杆一样溶断。
现在银行已不是高大上产业，一半贷款在房地产上，而背后没有实业支持，中国最赚钱的民营公司，都有自己的金融牌照，两马更是垄断了移动支付。
银行现在还要面对马上就要到来的金融，保险，证券对外开放，苦日子还在后头。
去年国家开始去杠杆，今年银行就扛不住了，大批地方债将违约，仅天房便曝出将有1800亿违约风险，吓的央行降准，不敢再提去杠杆，变了口气讲稳杠杆。
如果银行不提供贷款，让民众全款买房，说明银行没有新存款了，被坏帐冲抵了，被地方债违约了，才出此下策。
周小川也在反思08年美国次贷危机，央行应对有一些地方做的不够，放水太多。
现在已不是过去，外汇流失一万亿美元，进出口开始出现逆差，香港在打港币保卫战，说明中国已不吸引外来投资了，外资都在套现向东南亚转移产业。
光芒万丈34957
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复利的秘密
俗话说扬汤止沸不如釜底抽薪！停止房贷，断了炒房的资金来源，没有钱想炒房，房产商能把房子卖给你吗？所以停止了房贷，房子就炒不成了！但是，应划清事非界限，对于购置首套商品房，房贷不但不能停止，还应实行利率优惠政策，切实保障房住不炒！
福寿天地
如果银行停止房贷，只能全款买房，房价还会不会涨？
答案很简单：房价不会降，而是直接崩盘，因为绝对不会有人买房子。
要弄清楚这个问题，你先看看现在买房的人有多少是全款买房的，有多少是贷款买房的，可以说现在买房的人百分之九十九都是贷款买房，付全款的有几个，现在的房价这么高，买套房子有很多人都是花了自己加上一辈人的积蓄才能付的起首付，还要背负二三十年的房贷，才能买的起房子。
如果银行停止房贷，那么问题不仅仅是房价下降这么简单，可以说房地产市场直接崩盘，一次性付款买的起房子的有几个，但银行停止房贷，就意味着市场上9百分之九十九的房子没人买，房子都没人买了，又何来降价一说。