将要实行“合村并镇”,农民能免费住进新房,为啥却高兴不起来?

伤心在所难免


农村合村并镇,对农民有什么好的影响?

农村地区合村并镇指的是新农村建设以及城市化进程,合村并镇的本质目的是为了规模化发展和集约化利用,对农民来说自然是有百利而无一害。以前还会听到有合村并镇的事情,最近几年已经不怎么听到了,因为合村并镇牵涉到的关系太多,影响太大,所以只有局部地区做了,所以大家也不用太过担心会带来什么不好的影响。既然会有相关的办法出台,那肯定能够保证人们的利益的,下面我谈下合村并镇的好处。

第一能够规模化发展乡村和城市。乡村的规模大多都比较小,想要发展的话会受到各种制约,但合并的话,就可以解决这个问题了。相对较大规模的行政单位能够吸引到大型的企业进入,能够有效提升当地的经济发展水平,经济发展水平高了,人们的幸福指数自然也就上去了。


第二能够改善人们的居住环境。合并村落能够有效推进新农村的进程,土地可以有效的集约化利用,可以让有本事,有技能的人把土地的作用发挥到最大。新农村建设和城市化进程都能够改善人们的生活环境,让乡村和城市更加美丽,让农村的生活更加富足。



第三方便管理,让乡村治理更加科学。以前的村落数量庞大,在村落治理上出现了很多问题,在进行一些合并以后将能够很大程度上提升基层组织的治理水平,更能够方便的为人民服务。

乡村未来的前景一片光明,新农村建设必是民族性、区域性、现代化的共同结果,所以在外漂泊的游子一定要对家乡发展多上心,多关注家乡,未来有机会一定要回到家乡。合村并镇并不是所有的村落乡镇都会进行,只是局部的,所以不用担心。你觉得合村并镇,有什么不好的影响吗?


老农民说事


在宏观层面这确实是趋势,但是实际操作的时候又操之过急,甚至有与民争利的嫌疑。山东某地,GDP全省倒数的县是这样的方案,农民的宅基地不算钱,建筑物算钱,平均一平方补偿300块钱左右,买村里建好的房子(四层加底层车库)1100一平方,因为那宅基地抵可以免费40平方(好像国庆节后这个40平方就没有了)。

好了下面算一笔账:假设某家人现在有120平方房子,每平方补贴300总共就是36000块钱左右,村里房子户型110平三室一厅一厨一卫,车库30平方储藏间10平方,农民朋友东西多,车库和储藏间都需要。车库和储藏间正好和免费面积抵扣,110平方新房乘以1100单价,总价就是121000元,扣除拆旧房子补贴的36000元,农民自己需要拿出85000元,农村装修简单点算50000元,农民上楼成本至少135000元。

下面分析农村家庭类型。第一种,家里房子很旧,本来就有翻新需求的,现在农村个人建房,因为有这种新农村的因素,自己建设就别想了,拿十几万出来上楼,还算是合适的价格,毕竟自己翻新也不少花钱,还要操心。第二种,家里房子刚翻新好新房子的,给人补偿估价太低,有些甚至建新房的借贷还没还清,怎么可能上楼,没动力也没实力。第三种,孩子都读大学进城工作,城里安家的老人,老人家喜欢住院子而且也适合住院子,一般还在在城里买房已经啃老人养老钱了,不需要上楼没必要上楼不适合上楼也没实力上楼,而且这类家庭上楼的话,十几万元钱是完完全全多花的,即使还有实力,老人家拿这些钱养老住小院是不是更舒服。

在分析一些不完全了解的楼房建设问题。第一也是最准确的问题,楼房没有暖气,北方的冬天是很大的问题,虽然建设了社区,有了集中供暖的条件,但是楼房设计就没有供暖的条件,这很无语很不理解。现在农民解决办法是自己安装土暖气,每天从储藏室和车库背煤块上楼烧暖气,不卫生不环保巨不方便。不知道煤改气煤改电后对取暖有没有更好的解决方案,但是又要掏农民腰包。第二社区管理很差,没有院子,农具农机没地方放,收获的庄稼没地方放。第三楼道有房煤球煤块生炉子需要的柴火,存在很大安全隐患。有人鸡笼里养着鸡鸭兔子等,很不卫生,占用公共空间邻里矛盾很多。

最后说一点儿不太准确的,对山东一些政策不很清楚,问别人也都讳莫如深的感觉。拆掉的旧宅子全部复垦为耕地,这些复耕出来的指标是可以交易的,这个县还成立了专门的交易中心这样的新机构,请了解政策的和当地复耕成本的朋友,补充完善。介绍一下,复耕指标一亩多少钱?复耕工程成本多少?新楼房建设成本多少钱?应该补给农民多少?这个账算清楚,就差不多知道政府有没有与民争利。据我了解南方某省站不平衡指标大约60万一亩甚至更高。这项工作对县级政府财政增收意义重大。


吼哈嘿嘻


农村合村并镇,对农民有什么好的影响?

近年来新农村建设发展势头良好,农民的日子不仅越来愈好了,在农村的各项配套设施也是在不断完善,比如现在村村通水泥马路了,有的村里还家家户户都有了自来水。在农村发展越来越好的同时,关于“合村并镇”的想法也被提出来了,那假如在农村里真的大刀阔斧实施这个新政策,那对农民来说有哪些好的影响呢?

基础设施将得到进一步完善!

有许多的农村人都很渴望到城里去买房,其实有很大一部分的原因就是在城里的基础设施比较完善,尤其是教育、医疗、交通等方面更加的有优势。而如果在农村里采取“合村并镇”的政策,那在很多方面都会有着统一的规划和管理,比如房屋的建设及配套设施就会得到进一步的完善,这样就会更加方便农民的生活。

像现在很多的农村里基本上都是空心村,有些农村一个村子也没几户人家了,在医疗、教育方面是非常不方便的,再加上交通不便利,许多人都纷纷把房子买到了外地,长年累月也不回去一趟,而合村并镇就能解决这个问题,既方便了老人养老、孩子就学,而且还方便了年轻人常回家就业。毕竟人员一多,挣钱的机会也多了。

资源得到充分利用。

相比于前些年,如今的农村要冷清很多,尤其是一些比较偏方的农村地区,大部分都是处于“空心”的状态。年轻人去到了大城市里买房、打工,而留下的就是一些老人。很多的房子都是闲置的,其中还有很多的危房,而这也是安全隐患。同时,随着老辈人的老去,年轻人又不愿意种地了,这样就直接到了农村荒废的土地也是越来越多。如果合村并镇的话,那农村里大量闲置的资源就能得到更充分的利用,这也十分利于农村的发展!

还有很重要的一点,那就是合村并镇将更利于农村的管理工作,降低各方面的开支。比如现在很多的农村的房屋都是比较分散的,就算是传达新政策,也非常不方便。而且农村的基础设施也在进一步完善,如果过于分散,那各方面的投入成本也是比较大的。

当然了,合村并镇的主要目的还是为了让农村更好的发展,也让农民过上更好的生活。但是其真正实施起来了还是需要克服很多的困难,因为首先要面临的一个问题就是自愿性。农夫也相信,在以后农村的发展过程中,合村并镇将会是大势所趋。

你们同意合村并镇吗?对于这个问题,您怎么看?


农夫也疯狂






农村合村并镇,对农民有什么好的影响?

近几年,随着农村体制改革的不断深化,农村城镇化进程也在加快。农村也有广阔天地认为农村“合村并镇”是必然趋势,到目前,已经有不少农村地区进行了“合村并镇”。《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》更是从政策层面对“合村并镇”进一步明晰。从目前的政策来看“合村并镇”对农村农民有以下几个方面的好处。

有利于进一步理顺农村土地权属、经营、收益的关系;

据农村也有广阔天地了解全国共有2.3亿多农户承包了近13.3亿亩耕地,占农村集体耕地的92.8%,签订承包合同2.21亿份,颁发土地承包经营权证2.06亿份;全国家庭承包耕地流转面积4.03亿亩,同比增长18.3%,流转面积占家庭承包经营耕地面积的30.4%;全国经营面积在50亩以上的农户数超过341万户,家庭农场超过87万家,依法登记的农民合作社达到129万家,龙头企业超过12万家,各类农业社会化服务组织超过115万个。“十九大”明确土地经营权再延长三十年,但在农村基层操作方面还是问题复杂,“合村并镇”因人的流动,将有利于土地流转交易的合理交易。

有利于进一步增强人与人良性相处促进传统文化衍续;

改革开放四十年,快速工业化城镇化大潮下,农村人口流动性显著增强,乡土社会的血缘性和地缘性逐渐减弱,农村由“熟人社会”向“半熟人社会”加快演化。留守儿童、老人住老房、赌博盛行、天价彩礼、空巢老人等等丑恶现象层出不穷。“合村并镇”以后农村农民都集中生活,对人与人交往会越来越多人关注。农村也有广阔天地认为这将可以扭转当前农村士风日下的现状,也是提升乡村文明的具体举措。

有利于进一步提高村镇政府的服务效率;

在农村地域广,居住分散,户与户虽隔一个山头,可能相距十里山路,几百户上仠人口一个村。只有村书记、主任、计生、文书等四、五个人的基层管理人员而言,工作效率可想而知(心有余而力不足)。合村并镇后农民搬进几千上万人的大社区。农村也有广阔天地认为这就不但可以减少村社区官僚,还有利于加强社区专业化管理和服务,对于提升群众的获得感,幸福感是一个具体方法。
(城镇化进程加快)


农村也有广阔天地认为农村“合村并镇”,农民朋友可以足不出户就可以享受到和城里一样的服务,农村的幸福日子将会一天天好起来。


农村也有广阔天地


虽然有些地方补贴几万到几十万,大家住进了新农村。农村合村并镇可以改善原来的环境,统一规划,统一发展,但是从最近一些年的实践证明有些农民对于这些并不领情。好处虽然很多也有一些进步,但是由于利益分配不均等问题农民们有一些失落。

合村并镇不仅可以解决农村宅基地的浪费问题,还可以重新规划农村的分布。同时,利用农民腾出的住房用地和承包土地,开辟农村特色旅游,特色产业,发展符合地方特色。无论如何,这是最合适的解决方案。很快,这项提案获得通过,并已在许多领域得到实施。可以说,乡村和城镇已经是理所当然的事了。

在合村并镇的早期,农民们充满了期待。许多农民甚至不能等待,但现在,农民的态度已经转了180度,但他们并不欣赏。专家不明白。为什么农民变得这么快,补偿钱可以买房子,还在犹豫什么老王认为,农民犹豫不决有四个原因:1。农村与城镇的结合意味着农民必须交出家园和土地许多农民反复权衡,然后觉得他们已经亏钱了0.2转换后的补偿标准太低,几百平方米的宅基地转为一百平方米的小房子,认为不划算。3,住在有院子的房子里,用来养鸡和鸭子都可以种植蔬菜,生活在社区里太过焦虑; 4,打折价格太低,还要花几万买房子,觉得不舒服。

也有农民认为,虽然乡镇似乎解决了农村的许多问题,但他们完全“摧毁”了原有的农村制度。城市不像城市,农村地区不像农村。住在乡村,至少还有一个悠闲的地方。目前国家大力发展人工智能机器人,人工智能安全机器人可以定位孩子的位置和传输孩子的实时视频,保证孩子们的安全,因此大有前景。建议关注我们的最新动态,结合个人实际情况,用高科技创出新天地。


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合村并镇对农民产生好的影响:

1.合村并镇以后,人居环境会得到很大的优化。变分散居住为集中居住以后,政府对基础设施的投入也就集中了,农民可以享受到更为优质的生活。

2.合村并镇以后,发展的机遇更多了。会产生大量的公益岗位,诸如:环卫、绿化、物流等都需要大量的维护人员。同时,第三产业的潜力也是很大的,商业、服务业都会成为潜力产业,为农民提供增收渠道。

3.合村并镇以后,会促进土地资源的整合。产业变的多元化以后,农民不再单单依靠土地生存,土地的流转会催生土地资源的整合,农场的出现会深挖农业的潜力,极大地刺激农业产业的优化升级。





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内蒙古农村好多“十个覆盖”工程的房屋看上去整齐划一,美观大方,着实漂亮。北方风沙大,夏天感觉不出来,可一到冬天(白天有太阳,特别是夜晚)即使家里生炉子,炕里生火,加盖被子一起取暖,也冻得不行。薄薄的一层砖墙根本挡不住寒风凛冽的刺骨寒冬。现在农村大部分又是留守老人,感冒发烧是常事,更甚连带引起其它疾病导致死亡者有之,和以前的老房子根本没法比。可能这类现象不全都是,属于个别现象吧。不喜勿喷。


杂家—喜欢就好


牺牲集体用地,换取地方财政一时之利,农村不比城区,基础设施没有,经常性断水,没煤气,农民上楼根本不方便,鸡鸭猪怎么喂?农民有农民的生活,他们的衣食住行有自己独特的方式,在偏远郊区不应该被上楼,更何况建的都是些用不了几年就开裂的烂楼,早期建的新农村社区多层楼房,坑哭了多少人,建的质量差,配套设施跟不上,生活方式被动改变,这和强迫农村搞城建有啥区别?说是原宅基地复耕,其实呢,地下都是地基石头,复耕成本大,地质差,甚至许多根本就没有复耕,拆完地就扔那没人问了,地在本子上变成耕地了,其实根本就不是耕地,数据上好看罢了!希望这种面子工程,图利工程别再继续了


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我们老家正在搞所谓的新农村建设,原来自己的4-5分院子只给不到3分,拆迁补偿分十几个等级,虽然高的可以给500元左右,但是低的每间房子才给200-300元,厕所,门楼,厨房等都没有补偿,更不用说围墙和空调等移植费用等,所以很多房子拆迁才补偿2-3万元,更不可能住建楼房,想住楼房需要自己建设,一栋楼至少20万以上,还不算装修费用,搬家费用,在新建楼房期间也不给安置费。这就是现状。


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农民需要的是看病报销,有养老金,不需要政绩工程,农村房子太多了,不需要再建了,不是房子整齐就好看了,不是房子好看就幸福了,砖家折腾完城市。又来折腾农村了。城里人的房子看起来漂亮高大上,可每个人都欠着银行十几年的债。