9月19日，北京市发改委发布了新一轮的城南行动计划——《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018—2020年）》。城南的发展将迎来新一轮契机.
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进发表了自己的观点：
北京此次发布北京城市南部地区发展计划，即是北京城市发展重心的调整，也是京津冀协同发展的体现。北京向南发展战略，对于未来城市规划、产业布局、人口布局、地产开发等都会产生比较直接的影响。
此次政策明确了城南地区发展需要全面提速，所以是一次升级版的政策。对于此次政策来说，政府层面高度重视，有助于提高发展水平和规格。此次城南发展，实际上会围绕北京城市副中心和雄安新区发展的两大概念，进而成为此类概念的一个重要沟通平台。从区域上看，包括丰台、房山、大兴和北京经济技术开发区四个领域未来会有很多新战略。此类区域将成为承接北京首都产业转移、和雄安新区接轨等功能。
从政策上看，实际上未来地产开发和城市运营，需要围绕“一轴、两廊、两带、多点”的概念进行。
“一轴”概念强调了南中轴的概念，未来地产开发要抓住“南苑-大兴机场”的概念，在此类轴线上布局住宅项目、城市综合体、创新产业等，基本上符合规划预期。类似轴线布局，也会形成未来北京较为明显的开发带。
“两廊”概念强调了“京津”和“京雄”概念，这两条走廊式的发展模式，有历史积淀也有创新内容。未来要结合此类走廊上要素流通，积极布局，尤其是以高精尖产业导入为导向，积极布局包括住宅产品在内的各类新业态。
“两带”强调了科技创新转化带和文化保护带的概念。尤其是从文化保护等角度看，未来城市规划和发展，需要此类软实力的植入。大体上说，未来糅合此类文化概念，将促进此类区域发展层次更高，也更有市场吸引力。
“多点”强调了新城建设和重点功能的发展，类似区域未来会成为人口导入和社会保障到位的区域。尤其是要重点观察北京新机场临空经济区的发展机会，这或是未来北京城南发展的一个重要内核，值得企业投资的关注。