爱搭积木的思想家
十年前，也就是2008年，我记得那个时候房价不算太高，即使在北京，上海这种城市，在1万之内也有很多选择，而在我所居住的这个二三线省会城市，十年前的房价大概在每平米三四千左右。按说十年前买房的人，现在应该过得很好，但事实上则未必。
我认识一个在15年前就买了房的人，他一开始买房的时候，也是咬着牙下了决心的。但很快他就发现做了一件很聪明的事，买房的获利比他做生意都多，于是之后的若干年，他手里有点钱，就觉得应该去买房，如果在其他事情上花了钱，他心里都会很不安，觉得自己错过了一个亿，即使现在有了几套房，心里还是有恐慌感。
听上去好像贪得无厌，但想想人活世间，谁不逐利，他做生意更是为了逐利，若千辛万苦地跟人谈生意，风里来雨里去，还不如买房赚得多，他自然会把更多的精力与资金投在买房上。
不断上涨的房价，把每一个阶层都裹挟在其中，刚需固然忧心忡忡，获利者也并不能够放松地享受生活，这个社会的很多创造力与活力，都扼杀在这种恐慌中了，它造成的隐形伤害，也许比我们想象中的更大。
闫红说
在北京，我认识的，十年前以及十几年前咬牙买房的，有的赚了，有的正在咬牙供后来换的更大更好的房子，有的则搬到了近郊的别墅。
与广大地方房地产市场可能还需要“去库存”不同，一线城市的房价这些年来就没有降过，房子虽然是一次购买长期使用的商品，但房子也有折旧，特别是北京这十年变化非常快，房子的涨幅也很大，所以，除了离开北京的，即使是那些在十年前因为种种因缘买了房子的，增值和收益也都会抵消在北京换房的过程中了。
且听我细细道来，这段血泪斑斑、啼笑皆非的历史里，几个小故事。
故事一
早在2005年，我还在北京上硕士，同学里就有一个福建同学，一个浙江同学在海淀区买了房子。
诸位，那时候北京的房子还不怎么限购，只要有北京户口就能买，学校的集体户口也可以买。所以，我的同学就有买的。
我当时还特别纳闷，问过上面两位女同学：你们将来毕业，能留在北京吗？万一留不下，房子怎么办？
两位同学的回答出奇的一致：本来也没想留北京啊，生活质量这么差，到时候毕业回老家之前，把房子卖了，这是投资啊。
后来，我们毕业了，但我的同学并没有把房子卖掉，他们一直等到2012年左右，才陆续卖掉，都是几倍的投资收益。
故事二
2006年，我又去了北京的一家大报实习，在经济新闻中心，跑房地产新闻。我每天不是去房地产公司打听消息，就是去楼盘采访购房者，有时还会去政府机关调查官方口径。
熟悉那段时间历史的人一定记得，在奥运会前后，中国关于房地产出了很多政策，什么“房八条”、“房十条”、“房二十条”之类，出台的政策越多，房价涨得越快。
但是，在2006年，这一点谁也看不准。
我所在的报纸不仅是官方机关报，而且有很多老记者，那段时间，老记者们最爱说的就是：别看现在（2006年），南三环的房价已经每平方米过万了，但这都是奥运会带来的涨价预期。只要奥运会结束，房价一定会跌。
诸位，这些都是在楼市里摸爬滚打十几年，并且掌握了一些所谓内幕信息的媒体老人，尚且有这种观点，就不必说普通老百姓了。谁也没法预测未来呀。
故事三
等我想要买房子的时候，已经2010年了。
我刚刚博士毕业，在博士期间专心读书，根本不知道外面的世界发生了什么样的变化。等到毕业后一看，哇，房子在2008-2009年大涨了一轮。五环外的房子都要2万了。
我想起了2006年，南三环外的新房才1万。
我打算买房，然后我身边的朋友说什么的都有：
有的说，房子涨得太离谱了，以后不大可能会涨了，可能要跌， 要不你再等等？
有的说，赶紧买，再不买，连末班车都搭不上了；
有的说，房子是什么？人类为什么要被房子压死！
……
我无所适从，只好“听从内心”，我的内心告诉我，不是为了买房，而是人生到了该买的时候，就买嘛。
我就在东五环外买了。
当房奴的滋味不好受，好不容易熬了好几年，房子涨了七成的价格。
而我恰恰因为要换房，于是就卖了，结果，这些涨幅全部都搭进新房去了。
还是房奴。
所以啊，我觉得，谁也没有前后眼，早买的也未必就轻松。
danyboy
坐标上海，和老公都是外地的，2004年来上海读大学，2008年金融危机，知道是买房的好时机，刚毕业手里没钱，家里都没条件支持，全靠自己。说到买房，一个失败的经历一个成功的经历。2010年存了十万块钱，上海那时候涨了点，感觉买不起，其实是太年轻，没考虑周全，浦东南汇附近都够首付的。后来鬼使神差跑到无锡去买了套两居室，就觉得不管怎么样上海没房，无锡有一套房，首付13万，单价6500，总价48万。放手里一直没涨。2013年在上海周浦首付80万，总价170万买了个两居室。2015年感觉两套房有压力，在那轮大涨前把无锡房子卖掉了，卖52万，等于是亏本卖，因为还有五六万的利息。卖掉立马就翻倍，现在价值一百万，这是让我耿耿于怀的一件很失败的事。好在上海房子现在价值五百万，也算是一点安慰。不过外地没户口，只能买一套，以后是不是得和儿子一起住？？？
Chzjn
我的表哥，黑龙江人，从出生社会做过许多事儿，做过快递物流，做过销售，还自己开过餐饮店。不过后面都亏了，但是他从来都没有放弃，十几年前，苏州进入了一家台资企业上班，之后就认识了现在的嫂嫂，两人结了婚，在昆山贷款买了房子，生了个漂亮姑娘。拿着所剩不多的一点儿积蓄把房子简单装修了一下，外租给在昆山上班的人儿，每个月以收来的房租费还银行的房贷，所以几乎没有还房贷的压力。现在时隔十多年了昆山房价也涨了不少，房贷基本上也快还清了，冥冥之中也是挣了不少了。而且日子也过得很不错，两口子每个月除了吃喝拉撒，给小孩儿交点儿学费也没什么太大的开支。
所以总结一下，个人觉得眼光还是要超前一点儿，尤其是对于买房子这种事儿来说最好还是趁早，趁着自己还没有太大的经济负担，比如说成家，比如说抚养小孩儿，赡养老人。因为如果等到你觉得你把钱存够了再买房，那么你很可能一辈子都买不起房，到头来要买房还是需要还房贷，而那个时候压力必将更大。除非你之后飞黄腾达了，那这些问题就都不是问题了。
秋霖子
举个例子，我的师兄，10年前一直怂恿我们刷信用卡付首付买房，我们学校在武汉，光谷附近，那时候那周边房价大概五六千，对我们大学生来说还是很高的。
所以大家也都没把他说的话当回事。但也就是那个年代：淘宝兴起、信用卡开始流行，记忆中印象深刻的画面就是，隔三岔五宿舍就会有一些陌生的访客敲门推销信用卡，凭借一张身份证和学生证，填几张表单即可办理。填完后还会有礼物。
不过他自己居然真的在毕业后不久就买了两套，分别刷了三张信用卡，首付才几万，月供两套加起来4000不到。
对了，那时还没有限购一说，调控基本没有。首付也低得可怜，总之就是一句话：有钱随便买！这几年，武汉的发展节奏和中国所有一二线城市的节奏保持高度一致。
地铁修了一条又一条，房价翻了几个倍。作为一枚自身草根，如果当时他买有买，可能现在也买不起了。
而如今，当初的贫困青年：我的师兄，如今已经身价几百万。4000元的房贷对他而言也越来越轻松，毕竟随着工作经验的积累，工资在不断上涨。
杠杆游戏
回答一个真实的事吧。我表哥，二线省会城市。02年参加工作，工资3200，当时啃老，工资都攒钱了。07年，在当地一类小学周边买了一个小房子18.5平，一口价4万。当时还没有那么明显学区房的概念。之后08年又在当地比较好的初中旁买的小房子，22平，一口价6万。09年的时候在当地刚开发的地区，买了3套房子，小高层5层1楼连着（150平，130平，130平），都是挨着，因为当时算城市里比较偏远，周边都是荒地，就一趟公交。当时普通房价3000至4000。新房子价格便宜2500一平，一套公积金，两套商贷。首付26万，贷款总共76万多。月供4800，刚够我哥的09工资。继续啃老。10年我哥结婚，实际情况跟我嫂子说了。没有彩礼，只是把一套130的给我嫂子过户。150的将来住。另一套130的给我哥爸妈住。嫂子有点抵触，嫂子爸妈非常同意，觉得我哥过日子有计划。结婚之后，两口子生活靠我嫂子工资，也就普通工薪阶层。11年孩子出生，两个学区房出租，每个月能有1600收入，住我嫂子父母家半年，住我哥家半年，我供孩子奶粉钱。现在工资也涨了。现在孩子上小学一年级。那三套房子周边配套设备都很齐全了，按新城区规划的很漂亮。现在贷款都还清了，三家一起还的。我哥说，孩子小学毕业，小学的学区房给我。不是大富大贵人家，主要是我表哥眼光超前。
傻子笑笑不语
这题特别适合我，因为我家是个反例。
十多年前，家父攒了第一笔钱。当时他召开了一次家庭会议，会议议程是决定我家第一次大额投资应该如何选择。
当时有三个选项，按揭咬牙买几套房子慢慢还，买点黄金，买点股票。
最后我爸选择了一半买点黄金，一半去炒股。
最后他辛苦攒的这些钱，只剩下买黄金的那点还保值了。当然也只是保值了。
炒股的那些钱，经历了两次大股灾，都交了智商税。
我也错失了成为一个富二代的机会，现在还在加班。
嗯，故事就是这样。
景明子
分享下我老公买房经历，房子是他在08年买的，他当时刚好工作第二年，单位有集资买房，房价在6000不到一点，比市场均价还贵一点点，位置在鸟不拉屎的地方，他没钱就不想买，他的姑父做小生意认识的人多，就坚持让他买房，说房价绝对会涨，那个地方以后有发展的，然后就一起凑钱，首付的20万的钱家里给了1-2万，他自己的工资里面攒了几万，然后高利贷借了10万，原本婆婆答应给
5万，但是老公的姐姐姐夫做生意，是我公公借的高利贷买的机器设备，利息我公公先还，中间不知道什么地方出差错，原先说的利息要还给公公的。当他老公问家里拿那5万的时候他姐只给了2万，而且在他姐夫家那边传来很难听的话说弟弟买房还要姐姐家贴钱的，他姐还回来娘家哭啊闹的说她们也没钱，生意不好做之类的，老公很硬气，钱全部退回自己想办法凑足首付，当时还因为资历太低，选房的时候120平的户型好的选没了，剩下的都是大户型，狠狠牙选了136平的，然后将近6-7年还完所有的高利贷，现在房价2.8万，旁边建了银泰城，通了地铁，是当地的休闲消费中心，生活很方便。房子就像一张高铁票买到的人搭载上了国家经济高速发展的快车。这不是我老公当年买房能够想到的。
王洁Kathy
我也来回答一下吧，不过我是在五年前也就是2012年，在成都，父母给了我27万让我去给个首付，当时拿着这笔钱直接走到了奥迪销售店门口，对，你没看错，就是走到奥迪销售店准备着他们直接按揭一辆奥迪A4，但是就在门口我犹豫了，我觉得我还是应该去按揭一套房子，自己有房子不用再租房子到处搬家才是最舒服的，于是乎我又停下脚步，在成都东二环边按揭了一套万科的精装房，总价74万，当时每月房贷3300元，在2014房贷全部还完，2015年买了一辆大众轿车，如今成家立业，儿女双全，成都房子涨价到185万，现在我们一家手里又有30万存款，我也在劝他们继续在川东我们老家达州这边再一次投资一个小户型，就放那里不租不住，坐等升值涨价再卖掉。现在回想起来，的确，我们这种没有经济背景，没有权利背景的平民百姓，只能抓住稍纵即逝的机遇，跟上市场一波流的节奏，才能钱挣钱，越来越轻松，那么什么才能让我们这种平民百姓轻松的投资挣钱呢，房地产，从没让我失望过！
皇冠152129470
本人84年的！09年到天津！10年手里有两万，向家里借了六万买了第一个房子！当时工资1500！对象工资2000！房贷2100，感觉要崩溃了！14年卖了小房子当首付，买了现在的学区房！！每月房贷5700！16年感觉市场有变化！套了信用卡买了一个小房！贷款每月3600！别人眼里我赚了！可是我的眼里是每月一万的房贷！和买房是欠下的首付！感觉要撑不住了！是什么蒙蔽我的双眼！是欲望与金钱！16年底工作不顺，生活不顺！得了抑郁症！如果让我重来，我希望不买第二个房子！那有人就会说了，为什么不卖一个！人就是贱，当拥有的时候就不想失去！挺着吧！估计哪天有病了可能就会考虑把小房子卖了看病！真实经历，希望对同学们有帮助！