购房记
□ 张秀荣
如果说在老家买房是轻松买，在北京买房则是咬牙加跺脚地买了。看着儿子每次租房、找房、搬家那个累啊，心里真舍不得。于是，全家一合计——买房。
看了七八家，腿都跑肿了，终于物色到一处较为满意的二手房。之所以感兴趣，一来这里离儿子上班的地方较近；二来听中介说，对面那家，也是江苏人。
卖家是个中年男人，还未开口，脸上就显露出一副飞扬跋扈的表情，当我们说出想让价的意图，他竟像一只咆哮的狮子，腾地站起身，指着中介的鼻子吼道：“你不是让我来签合同的吗？谁说同意还价啦？”然后就准备离开：“我还不卖了，如果我知道是这样的话，我连来都不来。”我第一次有了不平等的感觉，觉得大城市人就是牛啊。好奇心让我很想知道面前这个不可一世、盛气凌人的卖家是什么身份？于是，就问到：“看您一定是个大老板吧？在哪里发财呢？”他傲气十足的答道：“我的老板你们天天在电视上看到！”不用问了，我们是遇到牛人了！
经过反复协商，最终在我们交了2万元定金后，对方才同意卖房，一分不减。双方签好字已是子夜时分，这时才想起我们还没有吃晚饭，又累又困又饿…… 卖家则开着宝马一溜烟的消失在夜色中。
决定买就得回去筹钱了。回到老家没几天，儿子打来电话：“妈妈，中介让我们到建行重新开个账户，原来协议里的光大银行账户不用了。”既然这样，那就去建行开一个呗。可是，心里总觉得不踏实，于是，上网问“度娘”，不问不知道，一问吓一跳，原来合同里开的户是资金监管户，而后改的是资金托管户。监管和托管本质区别就是前者首付款无风险，后者有风险。想到我的首付款大部分是亲戚朋友借来的，一点风险都担不起啊，心里越发紧张不安。
奇怪的是，一天晚上，突然接到电话，说卖家答应按原来合同办，不再更改开户行了，前提是必须在他规定的时间交清首付款，总有一种被人牵着鼻子走的感觉。没有办法，带着东拼西凑的首付款，忐忑不安地来到了北京。
北京的夏天，干燥、暴热。按照约定的时间，我们顶着38度的高温，满脸通红，一身汗水的来到交易大厅的窗口，准备办理资金监管手续，结果工作人员的一句话让我们目瞪口呆：“你知道今天签的是资金托管协议吗？”我说不是说好是签资金监管协议吗？那位工作人员说：“那你们买卖双方协商好再来办。”这么炎热的天气，我却感到背后的凉气阵阵倒逼。
我和先生说：“看来房子是买不成了，和这样背信弃义不讲诚信的人，继续合作下去，还不知道有多少陷阱在等待着我们去跳！”先生却说：“买房子事几乎所有亲朋都知道，不买了，那多丢人！”
事情把我们逼到了十字路口，买吧，我们已经对对方失去了信任；不买吧，中介费、定金已交，怎么办？我真想全身退出了，可是先生和儿子坚决不同意。
卖家看我态度坚决，不再理我，却将儿子拉到一边，低声交谈着，就见儿子不住的频频点头，那亲热劲，似乎是他俩的儿子，经过他们一番“策反”，儿子竟然一脸轻松地过来说：“妈妈，其实，卖家并无恶意，卖家和我说了，由于生意亏大了，欠下外债，还款期限迫在眉睫，但是又死要面子，开始给您落下了不好的印象，所以不好意思向您说明，我们就帮帮他吧。如果签资金监管协议，钱暂时到不了他的账户上，他不好用，只有托管，才能到他的账户上。我已经咨询过律师了，只要对方无恶意，没有风险。”先生也在一边做我的思想工作，此时的我，已经成了孤家寡人了，我还能说什么呢？心想，卖家你如果早说明白，不要那么狂妄自大，也不会有这么多事啊！
在付房款的柜台前，卖家悄悄地从包里拿出一叠发票，对我说：“这是我买这房子时交过的契税发票，有这个你们可以抵消部分房款。”我望着他善意的眼神，怎么也找不到他当初的嚣张气焰了。