人人夸的傅二小
个人认为可以抛售掉南京和杭州的房子去置换上海的房子。
但是可以不用把南京和杭州的房子全部卖掉。可以卖掉个两套，然后到手的钱拿到大上海去作为首付款买套像模像样的房子。
俗话说，水往低处流，人往高处走。上海聚集了很多高端的优秀人才，题主家的孩子既然有想法想在上海定居下来，那么给他置办房产也是需要提到日程上来的事情。毕竟上海的房子保值功能还是不错的，而且一旦房产行情好的时候，上海的房价会属于领涨城市的第一梯队。
而且您的孩子如果选择在上海定居的话，他以后也会有自己的小孩，他的小孩在上海也能接受到相对而言更先进的教育。虽然上海并不是购房就能够落户，但是只要您的孩子足够优秀，在上海工作的年限够久，后面是有机会转成上海户口的。
上海户口的好处不言而喻，至少您孩子的孩子以后在教育资源这一块会享受到极大的便利。以后考大学，上海的院校也会对拥有上海户籍的人放宽分数限制，比其他地方高考上名校的学生要容易得多。刚好您的孩子打算定居在上海，那么不妨朝户籍这方面多多努力，而买房才意味着您的孩子在这个城市扎根了下来。
希望我的回答能够对题主有些许的帮助，也欢迎朋友们分享不同的观点哦～😜😝
洋气的橙子妈咪
我不知道这样的题目怎么会邀请我作答。既邀请了，就答一个。
题主说孩子在上海想买房了，应该是孩子在上海工作或者定居了吧，从这个角度来说，给孩子一个安定的家，在上海买一套房子，以后就可以不用东奔西走，不用到处租房子，可以从此过上安定的生活，这是值的。
如果说是从投资的角度来说，那就很难说了。南京的房子均价和杭州的应该差不多。用南京三套房子和杭州一套房换上海的一套房子，难道说上海的房价达到南京和杭州房价的四倍了？应该不会吧？
另外，投资总说不要把鸡蛋放在一个篮子里，如今房价全面调控的情况下，虽然大都市因为其人口的基数和可预期的人口增长可能会让房子一直保持相对高的需求，但是，今后走势究竟怎么样，谁也不好说。如今一些大V们都对房价闭了嘴。
不过呢，从征缴房产税的角度来说，可能将几套房换成一套优质房是比较划算的办法，毕竟房产税基本是按照房屋面积来计算。将几套房换成一套房，可能就不用交税了。
苏小妮
要看是不是在上海有居住的需要。如果要住在上海或者在上海工作那肯定没什么说的。如果只保值增值。和投资。我更加看好南京和杭州。空间大。流动性也比上海好。政策的安全性也要好一点。
平常心365k
要看什么地段的。如果同等不值！但诺是内环内滨江沿线的。且周边没有城中村与跨国公司唯绕的那换给你的人只可能是老人。不懂的人。值了…！如果是上海市的郊区那说实在的有点亏。因为郊区定型了。也就这点消费水准。与南京杭州差不多。但房子的量与人口结构都比较低。房租回报率也不好。所以值得商榷。
月影枫吟
回答一下，南京杭州目前的趋势还是有向前的动力的。上海受政策影响极大，而且好地段的房价已经是天价了。目前的很多预期负面政策，首先执行的应该是北上广深。若是南京杭州好的地段换上海郊区，相对比人员复杂性及租售比看来又不值。