龙湖集团继虹桥天街、北城天街之后，又在上海打造第三座天街产品——龙湖闵行中心。该项目建筑面积约34.3万平方米，紧邻轨交地铁5号线剑川路站，是典型的TOD模式综合体。项目建成运营后将填补颛桥、马桥、江川等区域大型商业综合体的空白。
据介绍，该项目包含大体量购物中心——龙湖天街、生活艺术中心、花园联排办公、写字楼、创业孵化器、长租公寓——冠寓等全新的多业态空间。龙湖闵行中心坚持绿色健康建筑的建筑理念，其写字楼、创业孵化器已获得美国WELL金级健康预认证。
近年来，商业综合体竞争非常激烈。那么龙湖闵行中心是凭借怎样的创新商业模式，在竞争激烈的形势下立足的呢？
龙湖闵行中心是区域内交通枢纽与商业的地铁上盖综合体，为了提升闵行整个规划片区的形象，龙湖与申通地铁合作，将原本老旧的剑川路轻轨站进行改造更新，力争打造上海最美的轻轨站。
由于位于剑川路站上盖，从龙湖闵行中心20分钟可到达莘庄换乘1号线，10分钟即可到达上海南站，30分钟到达徐家汇等商圈。作为区域交通枢纽，从龙湖闵行中心出发5分钟即达嘉闵高架，30分钟内可直达虹桥商务区；另有申嘉湖高速以及沪金高速、虹梅高架路等多条城市主干道，可快速直达市区腹地。
通过TOD模式，龙湖闵行中心将地铁站，公交首末站和P+R联动起来，建造起一个立体步行网络，使人们能够在步行150米的范围内享受地铁与P+R的换乘体系。在轻轨与综合体地面接驳处，还建造了300米的风雨连廊。风雨连廊不仅可供人们全天候享用，还是一条健康休闲的运动之路。
龙湖闵行中心项目中9.2万平方米的龙湖闵行天街是目前龙湖商业产品系列中最新的3.0版天街。面对移动互联时代消费革命，龙湖闵行天街以天街3.0LIGHT标准，打造约9.2万平方米的“销品茂”，针对科创中心客户大数据分析打造“潮·趣·新·生”主题，创造新场景、激活新场景。2000平方米LED屏幕外立面，为全上海之最；1.7万平方米的绿廊景观，营造商场内的“都市农场”；360度完美视角的下沉式广场，让活力绽放。
通过研究不同人群消费习惯与需求，商场将呈现18类场景，营造出亲子娱乐、社交互动、会友聚餐、自拍分享、特色集市、运动健身、科技体验等多样化的消费体验空间。针对周边区域企业白领、年轻家庭及高校师生为主的目标客群，龙湖闵行天街引入了咖啡聚会、新潮餐饮及时尚服饰品牌等商户，以及性价比高、体验独特的日常消费与亲子娱乐活动，打造丰富而个性化的体验式消费。
除此之外，龙湖闵行中心还有20%可售物业——龙湖·天鉅。龙湖·天鉅在以书法为设计灵感的布局规划下，呈现龙湖匠心建造水准，是闵行区域内难得的品质商办物业。
龙湖天鉅提供128套面积约350-450平方米的城市商业和办公联排及46套面积约220平方米的商业平层3种产品，可根据不同需求用于商务接待、科技研发展示中心、教育培训基地等。在龙湖集团“空间即服务”的顶层战略设计下，上海龙湖因地制宜地在龙湖闵行中心营造功能复合的活力科创商务综合空间，以满足企业从创业到壮大全生命周期的办公需求。这里将聚集创业孵化器、智能园区、品质租住等内容串联的服务链为科创营造新格局。
在多业态协同、服务交叉的聚合效应下，龙湖会积极注入包括产业、投资、高校、文旅、医养等资源，往外衍生出更具想象空间的“科创产业生态圈”，为上海南部科创中心建设注入强劲动力。
龙湖集团CEO邵明晓曾说：“腾讯是做人和人的连接，阿里和京东更多的是做人和货的连接。而龙湖则要做好人和空间的连接，用服务把这个纽带搭起来。”在“连接人与空间，满足人的复合需求”的战略创想下，龙湖闵行中心不仅助力颛桥经济的发展，也填补了颛桥、马桥、江川等区域大型商业综合体的空白，既让闵行南部的市民在“家门口”就可获得健康办公、商业消费、品质租住、文化艺术等多重服务，也为城市商业综合体带来了新的遐想。