现在买房,为什么有些人喜欢买精装房呢?尤其是年轻人,可能你会毫不犹豫都回答“开发商基本给装修好了,买买家具就能快速入住了”,是啊,精装修房是能缩短你入住的时间,可是你有没有想过,现在的开发商出售的楼盘精装修房的情况多,因为这里有他们你意想不到的猫腻在里面!真的是坑你没商量!
首先,公摊面积的装修款让你白送了十万左右。 大家都知道,买房子要签合同的,买精装房时,有的开发商需要签两份合同,一份是毛坯房的合同,一份是装修的合同,一般房管局的网签价格是毛坯房的价格;有的是直接一份合同,价格全包括在内了,大家都熟悉一般的装修价格开发商每平加上3000——4500元,签合同时一般都按建筑面积来签的,那么装修价格也是按建筑面积来算的,而装修是室内装修,应该按使用面积,不包括公摊面积,公摊面积一般都是占建筑面积的20%——30%之间,也就是说一百平的房子光装修款你就白送了十万左右的房款!
其次,每平加上的价格3000——4500元,价格虚高。其实,开发商作为购买商,大量购买装修材料,尽管是一些名牌产品,价格也会相对便宜不少,每平是用不了这么多的,记得曾经有个置业顾问给我说过,他估算的装修成本大约每平2000元左右,这样一百平的房子有多付至少十多万!
再者,精装修房开放商的保质期一般是两年。
买精装修房,你不仅多花了二三十万,装修质量和风格也没有保障,总之买的没有卖的精,尽量买毛坯房,大家觉得我说的在理吗?欢迎有不同意见的朋友在评论区讨论建议,我有空一定一一回复的,谢谢!