烟台苹果阿秋
宁波现有住房数量与人口相比是否协调？
以数据来看，宁波住房数量显然是供过于求。本市人均住房面积超越全国人均住房面积，还领先全国多年。相对而言，宁波现有数量及面积与人口数量相比并不协调。
本市是全国外来人口务工重要的目的地之一，大多数都是来宁波打工挣钱，虽然被赋予“新宁波人”的荣誉称号，但是他们大多数人面对高额房价也是无可奈何，所以每到年底宁波人口数量大减，这是无奈之举。在这前提下，必将为宁波房产带来重大影响。
因此，看似拥有千万人口的宁波非常高大上，实质上只有当地人能够体会到它落差。
若要改善这一被动局面，除了降低房价之外，还有产业转型升级，加快构建新型工业化城市，促使宁波影响力有所提升，并致力于建成上海、杭州那样的“来了不想走的”城市。
民间查访专员
说起来，宁波的房地产行业倒是和大城市颇为相像，只见价格一路上涨，偶尔有下跌的情况。因此总给人一种宁波房子不够住的感觉。其实，说起来，如果单看数据，宁波的房产总体是有些供过于求的。
其实，一般这些数据研究机构往往不会用多少套这个指标来计算人口和住房的协调。为了更加科学可信，使用更多的数据是人均住宅面积。早在2012年的时候，宁波的城镇人均住宅面积就达到了三十六平米，而截止至去年，全国的城镇人均住宅面积才刚刚达到三十三平米，可以说宁波在人均住宅面积这一块可谓是领先全国好几年了。因此单单从数据上来看，宁波的住房和人口的比例在全国当中算是比较协调的了。
然而房子这个东西因为性质不一样还是不能只看数据。虽然总体上供过于求，但价格却还是有些居高不下，对于很多普通家庭来说，买一套房子还是极大的压力。因此，宁波对于住房的兴建还是不能沾沾自满，还是有很多路要走的。