剑戟90793142
现今海口购房，保值空间肯定有，升值空间看政策。
1.海口是海南刚需的首选
海口是海南的省会，是海南交通，文化，政治，教育，医疗的中心，人口相对集中且稳定。海口的配套优势，物价水平，便捷交通，文明市貌，都是海南其他市县不能比的。所以外地人在海南长期发展的，置业一般都优先海口，海南人购买商品房，也是优选口。伴随自由贸易港政策的出台，大量的人口不断涌海口，本身人口基数大+人口不断涌入，房产需求也在逐步增加。故二手房好脱手，不存在有价无市。
2.相对周边旅游城市和国家，海口也有无可取代的优势
自从海南全域限购后，很多人涌向北海，防城港，南宁，桂林，昆明，西双版纳等。首先北海和防城港的配套跟海口有差距，其次桂林，南京气候环境赶不上海口，云南的昆明适合避暑，空气质量赶不上海，西双版纳毕竟一个自治州，配套与交通是硬伤。
然后马来西亚，泰国，柬埔寨，近期也是非常火爆。但涉及到国外地产，虽说这些地方有的沙滩大海，比三亚都漂亮多了，气候也不必三亚差，但考虑出国的繁琐，以及政治因素衡量，很多人还是把目光锁定在了海南，很大一部分群体考虑到海口优势，也会选择海口。
从以上两点分析，说明海口的房子现在买入，保值空间是绝对有的，他很多优势是不可忽略的，但是为什么说升值还要看政策呢。
现在你若是买新楼盘房源，保守要等9年才能进入二手市场，买二手房立马过户的也要等5年才能进入二手交易，这个战线跨度长，所以受未来政策影响非常大。
其次伴随都全国各地楼市的限购与调控，以及国家经济逐步在由虚向实的过渡，楼市的只涨不跌的神话可能有待考证。其次为了保障中低层收入人群的居住需求，未来廉租房，经济适用房，租售同权房，品牌长租房，这些房源会越来越多。而且是否会出台空置税，房产税等的不确定，都会影响到现金楼市未来的升值空间，海口也是如此。
总结：海口买房看个人需求，若是纯自住，遇到合适的，建议果断入手。旅游+度假+养老，这属于精神刚需，遇到合适的，也建议买入。投资兼自住的，建议谨慎入手。纯投资的，你自个保重，祝你投资顺利。
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李勤537
从短期来说，你在海口买房的升值空间不大了，海南的限购令规定五年后才能交易，足以让炒房客望而生畏，因为过了五年后，情况就很难说了。
从1988年海南建省和大特区以来，历经了三次房地产业的大潮，第一次是建省后的1990年到1993年 第二次是2010年海南建国际旅游岛，第三次是今年的自由贸易区（港），前两次都是房价大涨，到最后又回归理性，所以，我预见海南的房价过三四年后还是会回归理性，所以，以现在的房价买房投资，是带有很大的风险，极其容易亏本。
海口目前的房源不多了，量少价扬，这是必然的，但海口正在加快城中村改造，而且西海岸和江东新区也正在加快建设，房子会越建越多，所以，你现在投资炒房，五年后再以二手房出卖，估计没啥利可赚了。
以上纯粹是个人观点，不代表任何单位。
旮旯里的小破事
感谢邀请，我的观点是如果是买来自己住，不要管房价如何，在没有房子的情况下就不要再犹豫了，凡是必需品就马上买，就不要管他价格了。如果是投资期望货币增值，这得需要谨慎考虑了，合适的段还是有一定上涨空间的。主要还是摸清当地的城市规划，再做判断。
大道夷希
海口的房产比三亚升值空间更大。三亚价格太高了，无论是自住或投资都不算理想。而海口价格还在半山腰，放在全国看仍属于中等偏下水平。和国家的政策，自身的条件不相称。作为省会，集中大多数资源，作为海南国际贸易港的前沿，资金和机会不会少。在半山腰介入，至少还有2-3倍涨幅。但三年内很难大涨，海南滞后大陆半年至一年。等到大陆有大行情，再买进海口房产不迟。连续降准降息是大涨前的信号。
亚力山大孙
自己住买得起，什么时候都可以买。想买来赌涨跌，，可以拿着这笔钱去澳门………🐶🐶🐶
敬一168
升值的空间肯定有，只是看空间有多大。
从长远来看，房价只会涨，不会跌。海口的居住环境，就业环境，城市基础设施，医疗条件，教育环境等等都是海南最好的。是海南最适合居住的地方。所以，如果你在海南生活工作，那条件允许的话就赶紧买。
小城三亚
谢邀！前两年海口的房价升幅较大，随着房地产调控的进一步加强，目前正处于盘整期。但海口地处海南的北方区域，气候条件没有南方三亚等地优越，吸引内地北方候鸟族落户意愿较南方弱，加上目前中央对房地产长效机制的政策还未出台，房价又在高位盘整，近期方向不明，建议投资性购房者观望为主，等待政策明朗后再作决定。
陈乃石
根据当地需求的条件，和自己的经济条件。在海口买房子，地理位置好的以后还有升值空间。地理位置不好的就没多大意义了，升值空间较低。据说以后国家实行租房制度，如果那样住房金额就低了。
手机用户zhang866683
别墅设计及图纸大全
个人观点：如果想在海口买房作为投资，建议不要买，海南省对房地产的宏观调控不利于二手房转让；如果是自己住，你可以不必考虑是否升值，只要住得舒服就行。