没有回头路可走
一键代偿观点：朋友有难时我们应该伸出援手，但是帮忙更要量力而为，不可意气用事。
俗话说得好“在家靠父母，出门靠朋友”，可见朋友在我们的日常生活中其实是占了很大比重的。所以，现实生活中朋友如果遇到了什么难事，我们本应该尽自己最大的能力去帮助。但是，像这种卖房帮朋友还贷的事还是希望大家要三思而后行。
因为你在这里提到，当初你买房子的时候这位朋友帮了你很大的忙，当时你没钱，然后他帮你办理信用卡支付了15万元的首付，并且当时也是他帮你拆东墙补西墙的方式还信用卡
当时你的卡全在他个人手里，但是当时帮你做的都是每月最低还款而不是全款。最后还是你把卡要回来了，然后自己把钱还上了。
虽然你没有明说，但是这件事也很简单。就是当初他借为你买房子支付凑首付来让你办理信用卡为他所用，房子的首付凑够了，然后他拿着你的卡刷钱做生意，但是每个月只还最低还款避免上黑名单。后期生意不顺，然后他连最低还款也还不上了，又来找你借钱还最低还款。最后这事被你发现了，两个人关系闹僵，而现在他有来找你想让你卖房帮他度过难关。
从他的角度来说，当时买房子是他帮你操作信用卡套现凑的首付，只是用了你的名义而已，现在房子升值这么大，主要功劳在他，所以他才会提出这么一个要你抵押房产为他还贷的要求。从这个角度来说，你也确实需要感谢他。
但是，从本质上来说，他当时帮你办理信用卡，帮你凑首付买房子一方面确实有朋友情分在里面，当然也有他自己的私心在里面，那就是他想要使用你的信用卡来缓解他做生意的资金紧张问题，所以，其实你也并没有欠他什么。因此，你也不需要有太大的心理上的亏欠。
不过，从作为好朋友的角度来说，我们还是要尽力帮一把的，就是从感恩的角度来说，当时他建议你买房，帮你忙前忙后的，我们也应该帮一把。30万可能你确实没有，但是几万块钱应该还是可以的。只要你跟他说清楚自己的难处和苦衷，相信如果他真拿你当朋友看，他也会理解你的。
一键代偿
朋友，我要对你说，你现在不能用你的房子抵押贷款30万元帮你朋友解决苦难。
这个事情在现实中我们都可能碰到，正如你所说的在你买房子的时候他帮你办信用卡以及用他的信用卡帮你凑够了买房的首付款15万元，所以你现在怀着一种感恩的心情，心里很难为情，不帮忙吧觉得面子上过不去，帮忙了吧又怕房子贷款之后朋友2年之后还不上款，那你的房子就真的成了银行的“房子”了。
其实你应想清楚，这与之前你朋友帮你凑够首付是不同的两码事情了。你的信用卡是用的你的名字，套现之后即便还不上，银行找的还是你，不会找你朋友要钱；而现在你如果帮你朋友用你的房子抵押贷款30万元给你朋友解决困难，他只有口头这么一个承诺，如果2年之后他说没有钱还贷款，那这笔贷款就真的成了你的贷款，你只能垫钱将贷款还上，否则你的房子就“失去”了。
有句俗话说得好，得罪人的事应在事情没有做之前最好，如果事情做了到时不仅蚀了财还同样要得罪人。而且从你朋友的情况看，他很有可能是做生意亏损太大或欠别人的钱太多，你用你的房子抵押贷款30万元给他，可能仅够堵塞他债务的一部分窟窿，而无法归还全部的欠债。所以你贷款给他，他表示2年之后还你肯定只一个“骗局”，如果他还有在外面借有高利贷的话，你的30万元贷款正好再上演一次“肉包子打狗”闹剧，这一点你必须明白。
所以，朋友我要对你说，友情归友情，钱归钱，友情不能用钱来衡量，钱也不能代替友情。所以在用你的房子抵押贷款30万元这个问题上，你一定要谨慎。当然你也可跟你朋友说清楚，如果他实在有困难，你也可尽你所能帮他适当凑些钱，让他相信你是真诚的，也是努力的，最后促使他打消让你用房子抵押贷款的想法，实现朋友不失、贷款不贷的“两全其美”的人生结局。恭祝你万事如意！
财经深思
非常明确的告诉你，直接回绝，这样的忙千万不能帮。借钱可以借。用房子做抵押贷款给他用，这是万万不可的。尤其是像你朋友这样的，更不能把房子抵押贷款给他用。他说2年还清，2年之后生意失败了，还不上贷款怎么办。你的房子就会被银行拍卖。一家老小怎么办。
从你的描述来看，一开始你们的友谊就是不牢固的。尤其是朋友这种没有血缘关系的友谊。最好不要以金钱为基础去交朋友。更不要以金钱来衡量朋友之间的关系好坏。
朋友之间相处最好不要有金钱上的瓜葛。你对他的好或者他对你的好更不能用金钱来衡量。朋友之间的友谊是建立在感情上。哥们义气不能被金钱所代替。
不知道的网事
真心建议不要帮他，这种人财务肯定出问题了，你要是自己有30万帮就帮了，千万不能负债帮！信用卡我建议自己掌握在自己手里吧，你还给他钱叫他帮你还信用卡？为什么你不自己拿着还？如果不给你还了，征信逾期了以后你哭都来不及，我就是例子！
建议第一，赶快吧信用卡拿回来，自己慢慢还，第二，千万别房产抵押帮你朋友，一般财务出现问题的人是六亲不认的，弄到钱才是目的，如果真是朋友，你拒绝一次后，也应该不会再给你说抵押的事，真正的朋友不会在乎你帮助他多少，但是也不会让你倾家荡产的帮！明知道你不怎么有钱，还要你做房产抵押，此人以不可深交了！还有担保什么的也别去弄！如果因为这个事他记恨你，那么恭喜你人生躲过去一个大坑！
记住老老实实的人，容易被说话天花乱坠的朋友骗，骗了自己还要自认倒霉！真正的朋友是明知道你不是有钱人，就算死也不会给你张这个嘴！
我是过来人的意见！不信问问凡是老实人中，10个有8个是被所谓的朋友骗的！
啥都不用干
千万别答应。我之前就遇到过。一前同事打电话来说想做点生意少了启动资金，问我借钱，开口几十万，我月薪几千的，我说没有这么多钱啊，他说我知道你拿不出这么多钱，但是你可以把房子去抵押贷款给我呀。我就在那两个月前才还清房贷，他知道我的本本到手了，竟然打我房产证的主意。我不想直接扫他兴，告诉他证给我妈守着呢老人家肯定不会答应的，抵押是有风险的。他说你放心我做的生意稳赚不赔的，你趁你妈出去买菜，去偷出来嘛！我就呵呵了，我凭什么跟你里应外合打自己家房产的主意？你要是亏了（哪有什么生意稳赚不赔的？），我妈不得被我活活气死？他悻悻地挂了电话。后来再无来往，今年听别的同事说他做的生意亏得血本无归了。我轻笑一声，如果当时因为心软去帮了个忙，他做生意才真的是稳赚不赔呢，因为钱是他赚了，风险全是我担了。
旎旎莫
你想明白两个问题好吗，第一当初他帮你的时候，如果你还不上信用卡，他有损失吗？第二，现在你帮他，如果他还不上贷款，你会有什么损失吗？
可以借点钱给他，如果他不还了就当感谢当年的恩了，但是房子你自己掂量掂量吧，看看你老婆会不会跟你离婚了。
小杨树187
切勿拿自己的信用给哥们儿买单
你应该知道，一个人的信用意味着什么，如果说一个朋友想你开口借钱，首先要看你有没有钱，如果没有钱，千万不要把自己的财务让朋友拿去抵押，不是因为小气，即使你借给朋友抵押了，也不是仗义，如果朋友真有什么事了，一旦还不上，你损失的不只是财产，连个人信用都损失了，如果你有钱，你可以借给朋友钱，就算是朋友到期还不上，至少不会对你产生别的影响，无非就是手上没有钱了，没钱还可以再挣，只要朋友还在，终有一天会还上的
吉视
我一开始看你的问题的时候，还以为是你朋友以前借钱给你，对你有恩。但我仔细一看，你那朋友对你根本没有恩。
你那个朋友只是帮你办信用卡而已，他就只是帮你跑个腿而已，你自己去银行办也能办下来。而且帮你办了信用卡，卡却不给你，据为己有。还钱还得你来还。可以肯定的是，他一开始就是想骗你的钱，一开始就计划好了每次偷偷贪一点。
这个朋友，你应该立刻断绝往来，绝对不能帮他，他坑过你啊，兄弟。他骗过你的钱。
这些年来你都不觉得奇怪吗。信用卡是你的，却完全被他掌控着。他就是看准了你不太了解这方面的东西，所以忽悠你的钱。
这个朋友是骗子，立刻断绝往来。
有问题欢迎留言，让大家给你出谋划策
动漫不思议
兄弟，赶紧把信用卡要过来跟这个人断绝来往！这个人在利用你！
他帮你利用信用卡套现还款，其实这种事情你还不如去找专门办理信用卡的那些人，这些办信用卡的人比你这朋友靠谱，因为你这个朋友利用你的钱做其他事情！如果后面他亏了，你的信用卡会被他全部套出来！你一张卡利息都是几百？估计你一共利息要达到上千，这种利息可以说是很高的了！估计是拖了你几个月的贷款，也就是说前面几个月甚至很长时间不给你还款，拖着利息变高了才换，这样才能套更多钱出来！
他让你用房子抵押 千万不要这么做！一旦他后面跑路，你的房子可能就没了！我估计你现在的征信已经不行了，你可以去你自己所在地去自助查询一下自己的征信！
最后劝你一句，赶紧撤出来，把信用卡要过来或者销卡挂失，不然你后面肯定会被这个人坑的！
电竞三轮车
建议不要帮。
引用刘墉那句话“不是教你诈”。就算你朋友人品、信用都没得说，不可控的因素也太多，更何况听你描述，你朋友人品和信用也并非全无瑕疵。
再说了，现如今的中国，房子绝对是安身立命之所在，你也要为家人考虑。如果你手有余钱，可以借给他。自己没钱拿房子做抵押为他借钱，他能提出这个要求，本身也就没把你当真正的朋友。
相信我，真正的朋友再难也不会提这种要求。