目前在哪个城市买房子比较好?为什么?

海洋自媒体


现在已经过了投资房产的最佳时机了,虽然过去几年投资房产的人都已经赚得盆满钵盈,但历史的经验不一定每次都有效,现在的房地产市场已经发生了深刻变化,一是各地房价早已脱离当地经济发展水平和居民承受能力;二是国家调控政策日趋严厉;三是房产税的日益临近。现在买房,门槛越来越高,风险越来越大,赚钱机会却越来越小。所以笔者建议,在市场发生重大转变前,最好不要再投资房产。但如果读者朋友有钱任性,那笔者就卖弄下自己的所学,给您分析推荐下哪个城市还能“勉强”投资。

估计能买的起一线城市的朋友应该看不到这篇文章,所以笔者就不分析一线城市了,从二线城市说起吧。二线城市近两年涨幅巨大,很多城市房价翻了一番都不止,房产泡沫严重。随着国家调控政策的日趋严厉,很多二线城市已经到了有价无市的局面,短期内已经没有了投资价值。但并不是说所有的城市都没有了投资价值,可以从中选择有后发优势又泡沫较小的城市,如重庆,沈阳等。这两座城市都属于国家中心城市,既有人口虹吸能力,又有国家政策支持,现在房价也相对较低,可以考虑投资。

三四线城市泡沫更严重,有些动辄房价上万,和部分二线城市相比都没有了价格优势。这些城市投资时应该坚决的规避。但也有例外,那就是广东大湾区的城市,像惠州,中山等。他们虽然是三线城市,但他们处于一线城市的都市圈内,能承接一线城市的外溢经济产能,随着它们的交通网络和都市圈核心城市逐步对接完善,与其说他是三线城市不如说他是一线城市的卫星城。


雨桐房产观察


在买房之前有一点是要明确的,那就是房子是用来住的,所以要明白现在买房已经不可能赚钱了,最多就是实现财富的保值,而想要房产不贬值那么在买房的时候就要精挑细选了。

中国的城市这么多,其中很多都是值得买房的城市,所以具体哪一做城市买房子比较好,这个还真不好回答,但笔者可以告诉你在哪一类城市买房会好一些。

首先,城市的经济肯定要有一定的基础的,而且发展的还不错,毕竟经济好了居民收入才会高,这样才能支撑高房价。其次,要有吸引人口的优势,使得城市人口处于一个净流入的状态,毕竟房价长期还是要看人口决定的。最后,对刚需有保护政策,现在的房价的确是一个较高的水平,没有政策的支持刚需恐怕很难买得起房。

如果具备了以上这几点的城市都是值得买房的城市,而一般来说这样的城市都是一些二线城市或者是新一线城市,所以现在你应该知道去哪里买房比较好了吧,像长沙、武汉、苏州、西安、成都、重庆这样的城市都是不错的选择。


楼盘网


目前,在哪个城市买房子比较好?你的这个问题有点太宽泛了!但也可以回答。以下是我手绘的长春市房价走势图。



我国的房价,始终处在上涨通道。既使是有下降,也是暂时的,局部的,短期的,相对的。而上涨,则是一个大趋势。这可以从三十年来的我国房价走势图上看出来。三十年来,房价以上涨了二,三十倍了。


最近,有一个名人说,房价今后十年,要涨到三,四十万一平米。还有一个更有名的人说,今后十年,房价会大跌,一文不值,房子会变成“白菜价”,“大葱价”。我认为,名人也不是神,这些言论极不可信!他们这样说,要不就是“不在其位,不谋其政”,说了外行话。要不就是别有用心的商业目的。我是普通人,但我认为,房价不会大跌,也不会大涨。尤其是在调控的形势下。但房价一定会稳定的,不断的,长期的上涨!小幅的调整可以有,大幅的震动不会来。因为根本的因素是国家的不断发展,是城市化进程的不断完善,还有通货膨胀的动因。其次,大家想一想,人们追求住房条件的改善,是无止境的,永远也不会满足。另外说一下,不是炒房炒高了房价,而是因为房价高,在上涨,所以才去炒房。


结论性意见,买房子什么时候都不晚。在哪里买都可以,主要是根据你的需要。但实事求是的说,当然是越大的城市,发展越好的城市,越应该选择。而地级市以下,特别是县级市,乡镇村就不要买了。地级市以下,房价是有可能下降的,但包括农村都不会下降很大。


盛广学杂家杂论


哪里的房子好?这个其实没有最准确的答案,只能说不同的人对于这个定义不同而已。

要我说,我肯定会觉得自己的家乡房子最好,自己家长的房子,可能没有大城市的喧嚣,但是自己的亲朋好友都在周圈,平常过年过节什么的这都可以热闹一些,做什么都比较方便。

其次在自己的家乡购房,可以把自己的父母接过来和自己一起住,让他们安享晚年,这应该也是每一个子女心中的愿望吧!

在自己的家乡,归属感很强,幸福感也很强,这就是与生俱来的,在大城市或陌生的城市你感受不到这种亲切的氛围。

所以说,如果有钱买房的,还是回自己的家乡买房吧,房子不过是一个归属感,有什么会比自己的家乡要好呢?

希望我的回答对您有帮助,看完记得关注下哦😊原创!


楼市分析家


谢邀!在哪买房,首先要知道你买房的目的。如是为了自己住的,那要看你在哪个城市工作和生活。如自己在太原工作,家人也都在太原,你到北京买套房也解决不了问题呀!还必须在住地去买。如是为了投资,哪就应该在北上广等热点城市买,只要有钱,多买也没关系。三到五年内是不会降价的。最起码保值不会有问题。但如经济条件一般,就不要炒房了。有自住房,有个车,出去转转也挺好的。必竟存的钱多了,购买力下降也很不爽快!不如边赚边花,及时消费。


白永清4


这个答案太多了,全国那么大,到处可以买。

哪里在调控就去哪里买,哪里在打压房价就去哪里买,供求关系决定价格。

按照大禹治水的原则,堵水是行不通的,疏导才是治水正路,所以大禹成功了,鲧失败了。房价也是一样,凡是的打压的地方,总会有反弹的时候,打压的越厉害反弹越大,可以买。凡是房子很多不需要打压的地方,就不要买。

具体城市具体分析吧,只有买房原则,没有具体名称。


地产销售总监


现在各地房价不同,差距很大。如果你所在城市房价能接受,还是在本地购买比较好。但是不知道你是本地人还是外来户,本地人一般对本地地产比较了解,外地的可以货比三家,到各开发商售楼处了解清楚再决定。


哈郭郁


有钱啦,你任性,想在哪个城市买房你就买房。没钱了,你认命,在哪个城市有房,你就在哪个城市居住。不要想的太多,多看看现实,多摸摸你的口袋!


全摄烩


谢谢邀请。这个主要看你买房的用处了,如果是自住,那么自己在哪里上班,就在那里买,如果是投资的话,目前的建议是观望,实在是就要买的话,建议去一线二线城市,目前三线四线城市的房价已经是开始趋于稳定了。


萌伈宝宝


工作需要的就在重庆、西安、成都购买房子,这西部开发城市适合于基础条件的人发展。房价上涨空间大,城市发展速度快,工资收入必然提升,有利 于发展基础条件的人给予一个好机遇。