神奇小Mo
建行存房业务，一次性拿十年租金真的蛮具诱惑的，可是清柠认为十年不是短时间，十年间租金上涨怎么算，房子拆迁又怎么算，“存房业务”毕竟是个新型事情，而且还没有全国范围内开放，会遇到什么问题还不可知。
建行存房业务流程“三步曲”怎么演奏
——“存房”即房主将住房租赁权出售给建行，3-10年期，建行一次性支付全部租金，然后建行将房源交给专业的租赁运营机构去出租和管理。
1、第一步——房产拥有者向 建行提出“存房”的需求，建行会对此房产位置、未来10年内的租金收益等进行专业性的评估报价；
2、第二步——房产拥有者认可评估报价后，由房主和租房公司达成长租交易，由租赁公司一次性支付给房主房屋租金，而后负责房屋的出租和平时的管理；
3、第三步——出租期满后，由租赁公司将房产交回给房主；
房产存管，一次性十年租金到账，划算否？
银行专业人士评估，给出的租金和市场价格应该会低一点，但是好在没有空房期，相比之下，貌似也差不多；
清柠前面提到过房租上涨怎么算，估计一次性10年不会计算上涨空间在内了，地域性问题严重啊，目前就开放存房的广州而言，别说10年了，一年都要涨上一涨吧；
★按广州目前的租金，据息一房主“存房”五年，拿到了40多万的一次性租金，40万按理财的理想年化收益10%计算，一年4万，也是一笔不错的，也是不错的理财方法，毕竟一年租金才8万，这也算是“提前消费”的一种吧。