摘要：今年毕业租房旺季其实有所提前，甚至从4、5月就开始了，房租上涨、房源紧俏，一些有条件的毕业生开始尝试单身公寓类产品。
看中后犹豫没签合同，结果再拿下时已涨400元
每年6、7月份是毕业租房市场最火爆的阶段，这期间不光房租会上涨，房源也比较紧缺。南京某高校应届毕业生小林在南京的工作尘埃落定后，就开始找房子了。在中介的介绍下，她找到了南京集庆门大街附近一套房子中的一间，本以为一间也就1000元出头，哪知道中介开口就是1500元。
“看房子的人还挺多，中介催着让赶紧定下来，否则就没了。”小林说，她觉得房子也有点一般，结果在她迟疑的时候，中介告诉她，有其他租客已经看中这套房子了。小林觉得太夸张，就继续让中介帮忙找找其他房源再看看。由于正值租房高峰期，房源本身就很紧张。而且很多房子在网上的图片看上去不错，可实际看房时情况并不咋样，房子装修很差、设施陈旧。小林看了许久也没有找到合适的，就跟中介商量想订1500元的那间。
可这时，中介称小林看中的这间太抢手了，有另外一对小情侣也看中了也想租。最终，几经协商后，小林租下来这间房，租金每月是1900元，半天功夫涨了400元。对于刚毕业参加工作的她来说，工资也仅仅够日常花销，1900元的房租根本是负担不起的，所以最终还是爸妈帮忙埋单。
遇奇葩二房东，被要求交置物费买锅碗瓢盆
找房子没有费周折，但小朱没想到要签合同时，她和同学却遇到了刁难。“我们后来知道联系的人其实是二房东，前面都说的好好的，哪知道二房东突然又说除租金外，还要交网费和置物费。”小朱说，上网费她们接受了，但觉得置物费很过分。“要我们买他们剩下的锅碗瓢盆、油盐酱醋，以及抹布、拖把和扫帚，还说这是入住的必要条件，简直气死我们啦。”
小朱说，当时她一气之下想重新找房，可通过中介、托管、小区公告栏招租等方法都试过后，觉得重新找还是太难，要么太贵，要么房子太差。最终，在房主的出面下，小朱她们与二房东达成了一致。
今年毕业租房旺季提前，地铁开通让租房热点区转移
王玉分析说，除了旺季提前的原因，还有一个重要原因是租房热点区域有所变化，尤其是地铁开通后，很多人租房可以往稍微远点、但有地铁的地方去。“以前租房最密集的区域是建邺区的油坊桥，今年很多人选择去江北的万汇城附近。”王玉说，因为江北租金低，有些房子装修还不错，又有10号线通河西。
相比其他租房群体，刚毕业的大学生来说合租较多，一个房间的租金承受能力大概在1000元到1500元为主。“但大学生一般来说对装修要求较高，比较看中交通，喜欢新一点的房子，不爱住老市区。”她说，有部分毕业生经济比较宽裕的，会选择单身公寓。
公寓类房源供应增加，有经济实力的毕业生会选择
很多人知道租房补贴政策，但现实中领取的却没那么多
房租贵是很多大学生租房时吐槽的点，如何减轻大学生负担呢？早在2016年7月20日，南京租房补贴政策正式上线，对新就业高校毕业生，南京给予每人每月600-1000元的分档补贴，补贴期限累计不超过36个月。