子女城市户口,父母农村户口,能继承农村宅基地吗?

朱凤奇

子女城市户口,父母农村户口,能继承农村宅基地吗?

很多农村年轻人,因为在城市买房落户,上学,以及嫁到城市等原因,把户口从农村迁出。但今年宅基地确权后,他们有疑问了?当农村父母过世以后,他们能不能继承父母的宅基地呢?对于这些问题,二代详解如下:

土地确权后,农村的宅基地最终归属权属于农村里体,农民只无偿有使用权,却没有继承的权力。

而且,我国土地法也明确限制了农村宅基地的局限性,宅基地只能在同一集体成员之间流转。非本集体成员没有权利享用。

所以,从这两点上来看,从农村转出去的非农业户口是没有继承宅基地的权力。而且,《继承法》中也没有规定宅基地事可以继承的。


但是呢,虽然不能继承宅基地,但现在国家施行“地随房走”政策。你既然继承了房屋,那么只要房屋不倒塌,那么你依然可以使用宅基地。


新农村二代

对于这个问题老农我谈谈自己的看法。

在农村中,有很多这样类似的事情,一些农民或者农民子女原先是有农村户口的。后来因为工作、升学等各种原因,将户口迁出农村,落户城市。那么,等到自己父母去世以后,父母在村里留下的耕地、宅基地自己能否继续使用?

关于这个问题呢,老农从法律制度层面以及现实情况谈谈自己的看法。

第一,从宅基地审批、集体耕地承包来说,任何不属于本集体的人员,都不可以审批、承包以及继承。什么意思呢?就是说,只要你现在是城市户口,那么你就没有权利申请农村集体土地了,不管是宅基地还是承包地。



但是,有一种例外情况,那就是父母去世后,宅基地上的附着物、耕地里的附着物,你可以合法继承。比如说,现在很多人都在自家的承包地里种了树木,这些树木你是可以继承的。宅基地上盖了房屋,房屋你也是可以继承的。如果宅基地上的房屋已经坍塌,这时候你想重新翻盖,那就是不被允许的。

第二,从农村实际情况来说,近些年,集体土地管理还是比较松散。即使你没有集体户口,其实父母留下的宅基地以及耕地在很多农村,其继承人还是在继续使用。并没有像制度里边的立即回收。



但是,从现在国家对农村集体土地的管理角度来说,这种情况将在近几年改善。

当然,各地具体什么情况,还需要具体对待。其实主要是根据当地的经济发展水平来考虑。


农人话农事
题主这个问题要区分对待,父母的房子你可以继承,但是宅基地不能被你继承,原因听我仔细给你分析:

宅基地所有权属于村集体,是不能被个人继承的。

按规定,宅基地所有权是属于村集体经济组织的,村民只拥有使用权,所以这个宅基地不是题主父母的私有财产,不能将它当作遗产由儿孙继承。而且宅基地具有福利性质,只供本村村集体成员使用,所以作为非农户口的题主是不能继续父母在农村的承宅基地的。

但是,建造在宅基地上的房屋是题主父母的私人财产,是可以继承的。

按照“宅随地走”的原则,题主继承了宅基地上的房屋,自然而然的就获得了这块宅基地的使用权。

但是要特别提醒的是:因为你是城市户口,不是本村村集体经济组织成员,按规定,题主继承自父母的这处房屋你可以一直居住,但是不能翻盖重建,等到房屋拆除或者倒塌消亡后,村集体就将收回宅基地。


题主继承农村的房屋是需要办理继承公证的。

如果题主父母留有遗嘱,那这属于遗嘱继承,比较简单,拿上遗嘱去公证处进行公证就行。

如果没有遗嘱,那么就要按照法定继承来办理。如果还有其他合法的继承人,那么除了需要相关材料外,还必须有其他人放弃继承该处住宅的签字申明,然后进行遗产公证证明。

在遗产公证时,如果父母健在的,就需本人亲自到场。如果父母已故,就需到派出所开具死亡证明。公证结束后就可到土地管理部门办理变更手续。


陌上花开且缓归

子女城市户口,父母农村户口,能继承农村宅基地吗?

城市户口不能继承农村宅基地,因为宅基地是属于村集体的共有财产,可以继承宅基地上面的房子,也可以确权,详细如下:



虽然可以继承房屋,但也仅限于居住权,如果房屋年久失修变成危房或倒塌,都不能进行翻修扩建,且成为危房后会被村委会收回宅基地重新分配给其他人。

所以,如果想要长期在农村有房住下去,在父母还健在的时候进行翻盖加固房屋,不至于以后干着急没办法重建。


河南映像

题主的这个问题我已经回答过很多次了,尽管我的回答可能让你不太开心,但我还得实事求是的跟你讲清楚。



子女城市户口,父母是农村户口,你只能继承宅基地上的房子,宅基地属于村集体所有,如果你是农业户口,那么宅基地是国家赋予你的一项福利政策。如果你不是农村户口,那么你就不能拥有宅基地了。


但是,宅基地上的房屋还是属于你的。如果你要想回家养老,得尽快的进行修缮,但是不能进行翻建。最后房屋塌了,就被村集体收回啦。

关于宅基地还有什么不懂的地方,欢迎大家在评论区留言讨论。


花的独白

子女城市户口,父母农村户口,能继承农村宅基地吗?这种情况下无法继承的。

按照《土地法》《物权法》等相关的法律规定,首先宅基地是属于集体所有,分配给集体内符合条件的村民使用。也就是说,村民只有使用权,没有所有权,继承也只能继承使用权,而不是所有权。

如果子女的户口转为了城市户口,那么就不是这个集体的人了,自然也就无法享受集体分配的宅基地。但是根据《物权法》的相关规定,房子是可以继承的。根据地随房走的原则,在房屋存在的时间内,其实还是拥有着房屋的使用权,在房屋自然倒塌以后,宅基地将收归集体所有。

对于这种情况,可以在父母在世的时候将房屋修缮一下,父母住的也比较舒服,日后房子也能多持续一些年,自己也回来的时候也有地方住。一旦房子没了,就彻底无法回来了。


农家客

以往由于进城读书很多人把户口迁入城市,还有的是在城市里买房子的,都成为了城市户口。但是他们的父母还在农村,并且拥有宅基地,在父母去世以后,不知道宅基地能不能继承?



根据《土地管理法》规定,宅基地不属于村名的个人财产,宅基地是村集体所有的,只有本村村民才可以使用。而且只有使用权,是没有所有权的,也就是说城市户口的子女是不可以继承宅基地的。


不过值得一提的是,如果父母在宅基地上修建了房屋,那么父母去世以后房屋是可以继承的,只要房屋不倒,永远是你的。但是只有使用权,不能翻新,重盖,房屋自然倒塌,那么农村就和你没关系了,宅基地要回收。


欣欣三农

子女是城市户口的,是不能继承父母农村的宅基地的。因为父母在农村的宅基地是村集体财产,只能供本村户口的农村村民使用。正是因为父母留下的宅基地不是父母的私有财产,而子女的户口已经迁到城市,就不在属于本村的村民,自然是不能继承父母留下的宅基地了。

对于父母留下的老房子和房子里的所有财产,城市子女是可以继承的。宅基地面上的所有东西包括老房子都是父母生前的私有财产,不管子女是什么户口都是可以继承的。但是农村老人留下房子是不可以翻建、改造,只有老房子存在你才可以有使用权,而老房子没有了,宅基地也就属于村集体的产物,自然宅基地就不属于你了。

后语;做为个人情感来说,事实是非常残酷的,做为子女都非常难以放下那份情感那份念想,很多人城市人都是在农村的老房子里长大的,放不下也纯属正常,但是事实的规则我们还是得正常维持。






田果

楼主提的这个问题在当今社会中普遍存在。

我告诉你,能。

所谓的家庭联产承包责任制,只要这个家庭还有人口在,根据国家的政策,承包期限不变,权益不变,那么这个宅基地和宅基地上面的房屋自然而然的由这个家庭的其他子女继续享受相关权益。



从古到今都是基于事实推定。如果这个房子自古以来就是你家的,那么他就是你家的。即或是将来父母不在了,但是这个房子归你家这个事实根据不会变。况且,邻里左右,村集体,也是可以相互印证的。


当然也不排除有的村民掌握政策的能力不足,对政策进行了错误的解读。


涌于分享

宅基地的使用权只能由本集体经济组织成员取得,宅基地所有权属村集体经济组织所有,子女城市户口,不是村集体经济组织成员,所以无法继承农村宅基地。但有一种情况例外,子女通过继承父母的房屋,取得房屋所有权,依据房地一致的原则,相应也就取得了宅基地使用权,但需在不动产权证书上注明因继承获得宅基地使用权,一旦房屋灭失,宅基地使用权自动丧失。