话题:2018年在上海周边购房还是否有潜力?

首先如果您打算在上海周边买房的话您是否打算以自己名义贷款买房,因为这一点会影响您以后在上海购房的首付比例。目前在上海购房不管您是二套房还是之前有过贷款记录都需要首付7成。这在上海日益走高的房价背景下,后期的首付可能真的吃不消。

再来说说关于目前上海周边目前还有没有投资的价值?如果有哪里会比较适合呢?

上海周边的房价上涨是从16年首付两成政策+上海5年社保 两个政策双重作用下开始上涨的,从此之后房价一直持续在上涨。

那么现在上海周边城市还有没有升值潜力呢?答案是有的!不过如果您考虑像16年的那时候随便买哪里都能涨,只要买房就可以大幅度上涨的话可能仅几年很难实现。下一波行情要等下一波发展,以及外力的政策导向。现在从长期来看目前投资在上海周边城市也是个不错的选择,因为上海周边城市地处全国最富有的地区江浙一带。

对比同等的“京津冀”都市圈、“珠三角”都市圈、目前的“环沪大上海”经济圈要占优势。此外根据上海未来30年的计划要将人口长期控制在2500万左右,而现在上海的人口都在2800万左右。未来上海的人口、人才、产业都会慢慢的往周边外溢。而且上海为了未来更好的与周边城市融合目前往周边各个城市都修建了城际高铁,未来周边200公里以内打造一小时都市圈!目前上海周边对比其他一线周边城市,价格仍然属于偏低的价格。所以目前周边城市仍有入手的价值,建议可以购买!

目前环沪周边入手哪个城市会更好一些呢?这个问题的或见仁见智了,有的人考虑嘉兴,有的人考虑昆山太仓等地、也有人考虑无锡江阴,杭州湾新区等距离上海偏远一点的地方。每个人考虑的出发点不一样,侧重点也不一样,最后的结果肯定也是不一样的! 如果您考虑上海周边城市买房,但是不知道买哪里好。没关系您这边可以找到我,我这边可以根据您的需求给您推荐合适的房源。