用户65940905
武汉与东莞的房价前景如何？这个问题之前已经回答过多次。
武汉与东莞代表的是两类城市，武汉代表的是中心城市，东莞则代表的是核心城市的卫星城，这两类城市的楼市都是我非常看好的地方。
武汉是中部的领头羊，是湖北省会、副省级城市、国家中心城市，随着2008年全球金融危机，中国沿海城市的部分红利见顶，内地以武汉、成都、郑州、长沙为代表的中心城市强势崛起，中央的红利政策也主要给到了这类城市。例如国家中心城市给了武汉、成都、郑州、西安，国家级新区给了成都、西安、重庆、长沙等城市。高铁线路枢纽给了重庆、武汉、成都、郑州等城市，这些政策红利都是刺激城市经济发展的要素。
此外，这些城市由于城市级别较高，基础设施都是一个片区内最优，片区人口都在向这类城市汇集，人口和经济，都是刺激房价上涨的重要因素。
再来说东莞这类城市。东莞的地理位置之优堪称全国第一，是全国唯一一个夹在两个一线城市之间的城市，若真要论恐怕只有北京周边的廊坊可以相教一下。但东莞不光地理位置优，自身的制造业能力也非常强，所以廊坊仍不能与东莞相提并论。
东莞这类核心城市卫星城，有核心城市做依靠，经济、人口、房价都不会太差，看看东莞、廊坊、嘉兴、南通等城市的数据就一目了然。
天天说钱
一个工业城市，一个中心城市。一个饿不死发不了大财，一个普通人根本无法生存下去的城市。在武汉读的大学，刚毕业在武汉工作了两年，工资那叫一个低，房租单间没有低于600三环内，后来连房租都交不起了。就南下东莞，工资第一年直接翻倍，4年多过去现在收入比武汉时期差不多翻了5倍。不过东莞的消费低，房租便宜，单间200，300的民房大把。至于说房价如何看你怎么看，目前武汉三环内2w加，东莞市区也差不多。要是为了生活工作安家立业，东莞。要是为了炒房，武汉。因为武汉的房子不愁租。但是工作机会少，工资普遍很低，赚不到钱。
hclwj1314
这两个城市的房价都貌似10000+？我没做调查，也没兴趣了解，因为我不炒房，也没钱炒房。
依我看来，都墨有投资前景，大家悬崖勒马，现在的形势已经不再是以前的形势了。十年前买房，刚好处于中国经济快速增长期，而且中国制造业有竞争力，中国2001年加入wto，从那个时候开始，买房子绝对是赚到了。但是中国经济从2001年到2018年现在，房价处于一路猛升，某些城市的1平米房价已经是当地居民月收入很多倍，这导致了物价的快速上涨和通货膨胀，这些都导致中国制造业优势不断减弱，人口的红利没有了。
所以你现在再买房的话，这个房价已经处于高位。假如你在这些城大城市生存。你没有一份稳定的工作，你靠什么来维持房贷？近几年银行存款明显下降，导致银行资金紧张，现在贷款利率上浮，甚至银行要停止房贷。种种迹象表明，中国经济很多隐患越来越严重，劝大家不要买房，风险太大。李嘉诚说过，不要试图去赚最后一个铜板。