从2000年到2020年的这20年，是国内房地产市场发展最快的时期，因此很多业内人士都称之为”黄金发展时间“，有很多在这个时间买房的人都赚到了很多钱，而错过这段时机的人群就有点悔恨当初了，为什么之前不买房。
根据研究院相关数据，在2019年全国50个城市的房价收入比中，已经至少有40个城市的房价收入比超过了9，其中深圳、三亚、北京、上海以及厦门占据报告的前五名，房价收入比分别是36.1、30.0、24.9、24.6、22.0，而国际上普遍认为房价收入比在3-6之间才应该是合理的，也就说明现在国内很多家庭都是花光了积蓄才能买一套房，就更别说年轻人了，要想在大城市买房可能需要30年左右的时间，而刚需人群的买房之路可能就更长了。
国家在抑制房价上涨方面也制定了很多的计划，比如从2017年到2019年的调控措施就达到了1250次，光是2019年就达到了600次，这么密集的程度，足以看出国家对于“打压”房价的强度，截止到现在，国内的房价整体已经回归到了相对稳定的状态，但是我们更应该看到，虽然房价增长幅度放慢了，但房价还是处在一个相对高的高度，并且此前提高房贷利率、增加首付比例等都会增加购房成本。
不过也有好消息传来，在2019年12月的一次会议上，国家确定了“房住不炒”的定位，并且还要继续提高了对楼市的调控力度，所以笔者认为，从2020年开始，会有越来越多的城市放松在购房优惠、银行利率、户口落地等方面的限制，这些都是对刚需人群来说都是以利好的消息。
除此之外，国家还在建立和完善住房供应体系，现在的国内房子不只由商品房组成，还有共有产权房、公共租赁房、以及市场条件下的租赁住房，因此笔者认为，还没买房的人可以先不要着急，只要体系“落地”了，那么买房就不再是难事。
同时，国家也在提高租赁市场的作用，所以笔者猜想未来可能会提倡“租房结婚”，就类似于西方国家那样，这种做法也是减低房价的一种方法，只要没了充足的市场，房价也就不会那么高了，但是笔者认为，受限制于传统的思想观念，这种设想暂时还无法实现，但实话实说，这也不失一种切实可行的方法。
综上所述，随着国家越来越关注房地产市场，以往的“炒房团”、“房姐”等都会慢慢消失，从“房住不炒”到3年内调控次数达到1250次，这就能看出国家坚决的态度，也能表明未来的房地产市场将会迎来一段稳定的发展时期，所以笔者相信，未来的房子会回到“居住属性”，房价也会回到“正常水平”。
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