(2月28日),位於鶴山市鶴山工業城B區(鶴城鎮)兩幅地塊,共
178.73畝,被時代中國(江門市弘聚投資有限公司)成功以底價2.50億元摘得。此次拍賣的兩幅地塊均為商住用地,總面積約11.92萬㎡(約合178.73畝),成交總價約2.50億元,其中鶴山02號地塊摺合樓面價約961元/㎡,鶴山03號地塊摺合樓面價約955元/㎡。JCR2019-6(鶴山02)號
本次拍賣的JCR2019-6(鶴山02)號, 位於鶴山市鶴山工業城B區(鶴城鎮),建設用地面積 49152.86㎡(約合73.73畝),容積率 1.0~2.2,計容建面 48822.21~107408.86㎡,其中需配建青年人才公寓(住宅)建面≥5370㎡(納入計容建面),成交總價為10323萬元,摺合樓面價約961元/㎡。
根據規劃文件顯示:地塊需配建7處公共設施配套:
①配建社區公共服務用房建築面積不小於200平方米。
②配建衛生站一處,建築面積不小於300平方米,用地面積不小於500平方米。
③配建青年人才公寓(住宅)建築面積不少於5370平方米。
④物業服務用房:按《廣東省物業管理條例》要求設置。
⑤按規範設置電力開關站(配電房)、水泵房、燃氣管道等配套設施。
⑥配建附屬公共廁所(對外開放)一處,建築面積不少於80平方米。
JCR2019-6(鶴山03)號
另外一幅編號則為JCR2019-7(鶴山03)號,同樣位於鶴山市鶴山工業城B區(鶴城鎮),建設用地面積70000.00㎡(約合105.0畝),計容建面70000.00~154000.00㎡,其中配建青年人才公寓(住宅)建面≥7700㎡(納入計容建面),成交總價為14700萬元,摺合樓面價約955元/㎡。
根據規劃文件顯示:該地塊需配建8處公共設施配套:
①配建社區公共服務用房建築面積不小於600平方米。
②獨立配建幼兒園(9班)一所,建築面積不小於1920平方米,用地面積不小於2400平方米。
③配建青年人才公寓(住宅)建築面積不小於7700平方米。
④配建工人文化活動中心建築面積不小於5000平方米。
⑤物業服務用房:按《廣東省物業管理條例》要求設置。
⑥按規範設置電力開關站(配電房)、水泵房、煤氣管道等配套設施。
⑦配建附屬式公共廁所(對外開放)一處,建築面積不少於70平方米。
⑧配建垃圾收集站一處,建築面積不少於80平方米。