住宅用地級別與基準地價圖
商業用地級別與基準地價圖
武漢市中心城區國有建設用地土地級別
與基準地價（2018）
注：1、本次基準地價採用級別基準地價、區片基準地價予以表示，為分用途各級別、各區片國有建設用地在一定設定條件下的土地使用權平均價格，商業用地、商務辦公用地、住宅用地、公共服務用地為樓面地價，工業用地為地面價；
2、基準日為2018年6月30日；
3、使用年期為對應用途的法定最高出讓年限；
4、開發強度為各用途各級別的設定容積率，商業用地、商務辦公用地設定容積率Ⅰ-Ⅲ級為3.0，Ⅳ-Ⅵ級為2.5，Ⅶ-Ⅷ級為2.0；住宅用地Ⅰ-Ⅵ級為3.0，Ⅶ-Ⅷ級為2.5；公共服務用地Ⅰ-Ⅵ級為2.0，Ⅶ級為1.5；工業用地Ⅰ級-Ⅴ級為1.0；
5、商業用地、商務辦公用地、住宅用地、公共服務用地開發程度為“六通一平”，指宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣及宗地內平整，工業用地開發程度為“五通一平”，指宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水及宗地內平整。
武漢市中心城區集體建設用地土地級別
與基準地價（2018）
用途
土地級別
地價類型
商業用地
(元/建築平方米)
商務辦公用地
(元/建築平方米)
住宅用地
(元/建築平方米)
公共服務用地
(元/建築平方米)
工業用地
(元/平方米)
Ⅰ級
區片地價
4578～5533
3772～4551
4602～5627
1575～2039
1250～1547
級別地價
5032
4200
4940
1826
1397
Ⅱ級
區片地價
3775～4602
3012～3840
3658～4631
1242～1655
1054～1275
級別地價
4161
3338
4133
1476
1191
Ⅲ級
區片地價
2965～3825
2477～3016
2922～3684
985～1311
668～1060
級別地價
3422
2722
3281
1175
877
Ⅳ級
區片地價
2280～3014
1991～2529
2331～2934
635～1069
522～726
級別地價
2686
2268
2568
880
622
Ⅴ級
區片地價
1790～2331
1475～2029
1958～2343
492～778
323～525
級別地價
2107
1750
2180
651
412
Ⅵ級
區片地價
1365～1860
1114～1566
1442～1997
446～528
——
級別地價
1573
1321
1647
484
——
Ⅶ級
區片地價
968～1406
811～1231
1127～1465
386～457
——
級別地價
1223
982
1253
417
——
Ⅷ級
區片地價
709～998
560～844
832～1143
——
——
級別地價
851
707
966
——
——
注：1、住宅用地是指利用集體建設用地建設的租賃住房用地；
2、本次基準地價採用級別基準地價、區片基準地價予以表示，為分用途各級別、各區片集體建設用地在一定設定條件下的土地使用權平均價格，商業用地、商務辦公用地、住宅用地、公共服務用地為樓面地價，工業用地為地面價；
3、基準日為2018年6月30日；
4、使用年期為對應用途的法定最高出讓年限；
5、開發強度為各用途各級別的設定容積率，商業用地、商務辦公用地設定容積率Ⅰ-Ⅲ級為3.0，Ⅳ-Ⅵ級為2.5，Ⅶ-Ⅷ級為2.0；住宅用地設Ⅰ-Ⅵ級為3.0，Ⅶ-Ⅷ級為2.5；公共服務用地Ⅰ-Ⅵ級為2.0，Ⅶ級為1.5；工業用地Ⅰ級-Ⅴ級為1.0。
越喬綜合自：武漢市自然資源和規劃局網站、智慧武漢
