重磅消息，今天有可靠消息傳出：仁恆將操盤江心洲國資G78地塊！仁恆綠洲新島、仁恆江灣世紀之後，仁恆在江心洲再添一盤！ 預計今年上市！靜待官宣！
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仁恆江灣世紀旁，國資G78地塊將由仁恆操盤！
G78地塊為建鄴區江心洲街道生態科技島22-015地塊，東至現狀，南至文化四路，西至規劃道路，北至國有土地，與江灣世紀非常靠近。
去年11月，G78地塊經23輪競價後，由南京國資新城投資置業有限責任公司以13億元拿下，樓面價28877元/㎡。
國資G78地塊將打造8棟低密度洋房，層高8-9層，另有2棟1層配電房。後期項目將由仁恆操盤，預計今年就上市！
規劃示意圖▼
項目效果圖▼
國資G78地塊現狀（3月拍攝）▼
來源：住在南京網
教育配套上，G78西側即為江心洲小學和江心洲中學，周邊的地塊規劃有基層社區中心、南部居住社區中心等。
此外，G78地塊還靠近在建的大明文化旅遊度假區，通過南京眼還可直接到達保利大劇院、南京奧林匹克博物館、國際青年文化公園等地，日常的休閒、文化娛樂等非常方便。
目前板塊在售盤僅仁恆江灣世紀，僅剩餘洋房和疊墅房源。2019年，江灣世紀迎來首開，推出精裝小高層，均價4.4-4.6萬/㎡，且最低首付6成。江心洲的新房價格，正式邁過4萬大關。後續房源因為產品類型不同，價格肯定有上揚。
去年4月，江心洲G08地塊經112輪被榮盛拿下，總價15.6億元，自持13000㎡商品房面積，
樓面價31980元/㎡。
G08地塊將建造12棟住宅以及配套用房。從效果圖上來看，住宅樓層僅有7層，將打造低密高端改善產品。此前有消息稱，G08將打造戶型建築面積約230-360㎡的產品，數量僅有100多套，有可能將於今年下半年公開。
項目效果圖
G08地塊在緯七路過江通道以北，靠近夾江區域，周邊自然風景較好，目前區域內已有多個高端住宅小區。北側是勝科星洲府，南邊是已規劃的生態科技發展島小學、初中，西側與升龍公園道檀園隔河相望，東側隔著環島東路是濱江休閒風光帶。
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江心洲將有1幅地塊出讓！板塊二手房報價多在5-6萬/㎡
江心洲4月29日還將有一幅地塊掛牌出讓，這就是江心洲G06地塊！
江心洲G06地塊（建鄴區江心洲街道生態科技島13-034地塊），東至中新大道，南至勝利街，西至紅星街，北至星島街。總用地面積34926.17㎡，出讓面積34926.17㎡，二類居住用地，容積率1.0＜Far≤2.5，限高80米。起拍總價24.9億，最高限價34.9億元，起拍樓面價28517元/㎡，最高樓面限價39970元/㎡，競買保證金4.98億元。
地塊四至圖
地塊規劃圖
同時，在二手房市場上，前期交付的不少別墅產品的單價已集中在5萬/㎡，甚至超6萬/㎡。
2015年時，一位南京土著曾在知乎上提問：“南京江心洲的房價3萬有餘，為什麼房價這麼貴還這麼搶手？”
在一系列分析解讀中，一條來自2018年的反問略顯扎心：“現在已經5萬了，你還覺得當初的3萬貴嗎”。
