剛剛，我在阿里司法拍賣網站發現，南京中杭置業有限公司 被曝破產，欠款近1.5億無法償還，名下53套房源和2塊宅地被拍賣。
據瞭解，這批資產為位於南京市高淳區淳溪鎮北嶺路182號（中杭國際花園）19幢、20幢的53套房源以及附近的2幅城鎮混合住宅用地，建築面積合計38274.4㎡。
需要注意的是，目前這批房源以及土地起拍價格暫時還未公佈，周邊大多數新房價格已經破1萬/㎡。
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2次破產重組，南京中杭置業有限公司欠款近1.5億，名下宅地和房產慘遭處理
通過天眼查網站查詢，我發現早在2019年南京中杭置業有限公司就已經2次破產重組。
直至當前，該公司牽扯進的法律訴訟多達71條，基本都是資金財產糾紛，而且由於一直未履行償還義務，已經19次被列為失信被執行人。
此次資產被拍賣，是由於該公司無法償還南京品盛旅遊發展有限公司本金近1.45億元及利息、罰息、複利4756.6萬元，
合計近1.5億元。根據南京市高淳區人民法院2019年10月29日判決文書顯示，南京品盛旅遊發展有限公司有權對其名下位於高淳區淳溪鎮縣政府大樓北側、丹陽湖北路西側的2幅國有土地使用權以及位於南京市高淳區淳溪鎮北嶺路182號（中杭國際花園）的53套房源行使優先受償權。
拍賣資產具體情況如下：
2幅地塊實拍圖（來源阿里司法拍賣網）：
中杭花園實拍圖（來源阿里司法拍賣網）：
阿里拍賣網工作人員稱，此拍賣屬於招商公告，如果有興趣，可提交意向，與債權人直接聯繫；或者等待債權人即南京中杭置業有限公司，發佈標的，即可競拍。
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區域多數新房價格破“1”，中杭國際花園或引發部分買房人撿漏
南京市高淳區淳溪鎮北嶺路182號，即中杭國際花園，該項目區位條件較好，靠近地鐵S9號線”高淳“站和高淳汽車客運站，交通出行方便。
圖片來源網絡
周邊教育資源豐富，被高淳區第一中學、高淳區第三中學、江蘇省高淳高級中學等圍繞，休閒廣場和公園也距離不遠，社區底商眾多，生活配套成熟。
區域內較多新盤在售，大多數樓盤銷許均價都在1萬/㎡以上，板塊內固城湖金茂逸墅上週新領24套精裝房源，銷許均價約12809元/㎡，其鄰近的樓盤東方公館則為毛坯交付，最新價格約8268元/㎡。
而通過網上房地產查詢後，我發現中杭國際花園在2014年一期房源已經全部推出，目前還剩餘19、20號樓共計53套房源未售，建築面積約130-178㎡，價格在7900-8860元/㎡之間，目前已經是毛坯現房。
根據安居客二手房網站顯示，目前區域內二手房價普遍不高，
掛牌價在7066元/㎡-10000元/㎡之間，和新房價格相差無幾，吸引力較小。其中中杭國際花園掛牌價為7066元/㎡，低於此前新房銷許價格。
數據來源安居客
目前中杭國際花園的這53套房源暫時還未上線，而一旦拍賣必將以低於市場價的價格起拍，且由於房源還處於待售狀態，拍賣風險較低。
對比當前區域新房售價，這批房源的性價比的確挺高，對於想要在高淳置業的買房人來說，無疑是個撿漏的機會。
如果這批房源在阿里司法拍賣網上進行拍賣的話，你願意報名購買嗎？歡迎在下方評論！
