湖心路首个岭南特色商业街区！
它来了！
近日，珠海市自然资源局发布了珠海复粤实业发展有限公司用地规划许可批后公示。
据悉，该地块商业项目将引入复星旗下的豫园商城品牌和不少于10家中华老字号品牌商家，结合珠澳本地文化打造珠海岭南特色街区商业地标。
是的，备受瞩目的豫园商城来了！
豫园商城：拥有十余个中华老字号
豫园商城主打文化旅游商业领域，2018年完成重大资产重组以后，豫园股份定位为复星快乐时尚产业旗舰平台。
目前已形成珠宝时尚、文化商业、文化餐饮娱乐、文化食品饮料、美丽健康、智慧零售等多个产业集群，拥有十余个中华老字号和百年老店等为核心的产业品牌资源。
豫园商城，穿梭于古文化与现文化之间，在数百年间陆续融入餐饮小吃、京广杂货、茶馆书场、古董字画等等。
这里，是外国人眼里的中国、中国人眼里的上海、上海人眼里的故乡。这里，是上海传统与现代的链接点，成为人们回望过往、触摸当下、展望未来的心灵栖居地。
商业体量约4万㎡：四年内满铺开业
去年12月26日，上海复皓实业发展有限公司以总价34.83亿拿下湖心路西城A片区一幅商住用地。
该宗地面积约25.5万㎡，计容建筑面积约42.38万㎡。其中住宅面积约38万㎡，商业面积约3.75万㎡，其他配套面积约0.8万㎡。
项目的起止年限为今年5月1日至2024年2月1日。
值得注意的是，该地块除了引入豫园商城外，还须引入不少于10家商务部业务系统统一平台中华老字号信息管理公示的“中华老字号品牌”进驻开业。
并且，商业项目建筑面积不少于2.67万平，自竣工验收之日起自持不少于10年，自《合同》签订之日起四年内，需满铺开业。
也就是说，最迟在2024年年初，湖心路版的豫园商城将开业迎客。
而首进珠海的豫园商城，便是其在粤港澳大湾区规划的首个文化商业类项目。
湖心路又添新项目：将凑齐“四大金刚”
日前，相关人员确认红星美凯龙爱琴海购物公园项目即为平步木制厂旧改项目。
同时，在珠海市斗门区人民政府网站上，也出现了官方回复。
这项目的地理位置看，在湖心路“门面”位置，将迎来一座大型商业综合体，将凑齐湖心路的“四大金刚”。
平步木制厂位于湖心路起始点，占据其门面位置。
交通条件便利，驾车从金湾立交下来，便可看到项目。
据公开资料得知，平步木制厂旧改项目占地约7.5万㎡，计划总建筑面积约33万㎡，其中商业广场建筑面积约为12万㎡。
值得注意的是，在去年的8月，平步木制厂旧改项目正式启动。
这意味着如果项目落地使用，将一跃成为湖心路板块内最大的商业综合体。
湖心路新格局：未来各项配套百家齐放
斗门作为珠海住宅供应大户，有着珠海房价“洼地”的优势，一直都成为刚需客的首选。
这个片区内，交通教育等配套设施也逐步完善。
香海大桥是联通珠海东西区的重要通道，作为省、市重点交通项目。
沿珠海、中山市界继续向西经中山坦洲镇和珠海金湾区、斗门区，先后与广珠西线、中山西部外环高速、江珠高速公路相交，终点止于斗门区湖心路。
目前，珠海西部交通建设如火如荼。跨鸡啼门特大桥预计今年6月份完成大桥合龙，洪鹤大桥将在航展前通车。而珠海隧道有望在今年6月动工。
随着大交通推进，珠海西区居民出行将出现较大改善。
齐正小学、白藤湖小学、白藤湖中学、城南中学等学校投入使用外，预计今年入市的建发悦玺将配建12班幼儿园；中铁建湖心公馆将配建18班幼儿园；恒大滨江左岸花园将配建30班小学，可提供1350个学位等。
住宅用地和教育用地一起出让，可以在一定程度上缓解教育资源的缺失。
目前，区域内在售新盘，五洲家园为最高价，均价23500元/㎡。
从目前来看，湖心路版块只有家和城广场一处商业中心。
但是随着周边商业的崛起和项目完善，也丰富了湖心路的配套。
一起期待更好的湖心路吧！
