最近，好消息越來越多！3月13日，湖北省內不少地方開始有序復工、流動。3月19日，湖北全省新增確診病例首次清零！3月21日起，武漢不少企業都開始復工復產，武漢恢復往昔的喧囂與熱鬧也指日可待。
回想封城這段時間，每一個人都深有體會再多的財富抵不上健康，同時也因為每天都在家裡，對於房屋居住舒適度會更加深刻。以前可能只是晚上下班回來睡個覺，湊合一下就過去了。而現在連續居家2個月，因為房子條件不足而引發的各種問題。
總結了大家在疫情期間對於居住比較集中的幾點不滿。換房的原因主要集中在幾點：
1、房子面積太小
居家期間，大部分人每天都是：臥室-廚房-衛生間-陽臺-客廳-臥室循環，每天唯一可以放風透氣的只有陽臺或坐在飄窗上，更別提一家人在家中開展娛樂活動。如果家裡能有個大陽臺，可以在閒暇之餘可以坐下來喝下茶看下書，也可以在盆景裡種植一些花卉植物，還是不錯的。
2、物業太差
居家隔離期間，大家都不能外出。社區和物業成為了關乎到居家的幸福度，更關乎到生命安全的重要性。好的物業在小區做好消毒，為業主配送蔬菜，為業主儘可能的解決在家生活中遇到的問題。而不負責任的物業管理鬆散，基本生活物質都沒有完成，甚至有的物業人員離職了導致物業沒有人服務，但有好的物業管理的小區，相對感染率要低於普通物業，說明物業對於生活品質是非常重要。
3、容積率
以前大家買房的時候，對於容積率可能不太重視。但通過這次疫情會發現，人口密度更高的中心城區和老舊社區，感染人數就更多。而人口密度較低的新城區，或者小區容積率和密度更低的社區，傳播的風險相對較低。
4、配套設施不全
在家裡這段時間，大家生活物資的需求最主要的就是食品和藥品，因為周邊大型商超或者藥店遠很不方便。如果商業配套缺乏，生活所需就很不方便！
其實，總結就是房子要回歸到居住價值體驗，品質高小區會更受歡迎，低密的片區（感染人數不多）一步到位戶型更受到青睞。而東西湖片區就有這麼一個項目地鐵口、毛坯房、低容積率、品質物業的小區那就是：北辰金地漾時代
北辰金地漾時代位於漢口臨空港經濟技術開發區金山大道與新城十二路交匯口，地鐵6號線二期富民南路站（在建設中）。
項目一共由9棟18-23層小高層組成，項目總佔地5萬方，總建面21萬方，共規劃1371戶，容積率3.0，車位配比1：1.3 車位1792個，車位配比非常充足
北辰金地漾時代項目在2019年11月17日在線下開過一次盤，首次開盤為了提升項目在片區的知名度和銷售口碑已毛坯進行銷售，整體均價12500左右，開盤的去化率90% 在目前這個市場是賣的非常好的，為什麼能賣這麼好，由於項目在正地鐵口＋金地品牌＋低容積率+毛坯銷售（首付和月供壓力會降低）同時得到了市場的高度認可。
首先項目的位置是在6號線二期富民南路的正地鐵口，並且該鐵口目前已經在施工中預計2021年就會完成通車，相比很多規劃中的地鐵要更接地氣。
可以看出該小區離地鐵站的距離是非常近，後期入住交通出行肯定是非常的便捷。小區交通出行方便那麼小區環境好不好呢？這個就要聊到開發商品牌了，我想這也是大家都追捧的一大因素就是項目的品牌，該項目是由國企北辰和金地開發，北辰是上市公司國企在北京名氣非常大，如北京奧運會的建設商運營商和服務商、已經杭州的G20峰會等都是由北辰會展來服務可見其公司實力.
金地我想的話大家都有耳聞所謂的招 保 萬 金中的金就是金地集團，金地口碑一項都是非常好，金地在武漢深耕16年，打造過十多個已交付的口碑都很好的項目，已交付、在售以及拿地待面市項目有20多個。
這也是一個好的開發商在一個城市墊基了一個好的口碑形象，具統計金地小區的二手房交易房價普遍都比周邊小區價格高出15%～20%左右。為什麼它的價格會高，小編認為除了小區品質不錯以外再就是金地物業，金地物業屬國家一級資質物業服務公司、在2018榮獲蓋洛普滿意度第二名、同時提供的是7天24小時365天給小區業主更貼心的服務。一個好的物業也是為小區居住品質和房屋保值增值很重要的因素。
再就是周邊配套還不錯，小區自帶幼兒園，一路之隔就是恆大佳園小學和中學（公立學校）以及西湖小學、吳家山中學、吳家山小學、包括片區內新規劃一所985、211的北師大也落戶東西湖片區（私立學校）
周邊商業目前在建設的東西湖萬達廣場已經施工中
北辰金地漾時代之所以可以得到購房者的熱捧小編覺得主要是以上幾點。據透露北辰金地漾時代目前已開始線下辦理下期的誠意登記了.目前的登記方式已收資料為主
據售樓處置業顧問介紹下期將還是進行毛坯銷售，預計單價12500左右，主推6號樓，該樓棟有兩個單元，其中一單元是18層小高層為128平單梯單戶的4房戶型這個戶型厲害了、二單元為97和107平戶型，97是中戶、107是邊戶 直接上圖
小編最喜歡的是這個128平戶型。128平戶型是區域罕見的2梯2戶小高層產品、由於一層小編最喜歡的是這個128平戶型。128平戶型是區域罕見的2梯2戶小高層產品、由於一層只有2戶和2部電梯基本也是單梯單戶結構、目前市面上單梯單戶的產品都是在150平以上的改善住宅才能達到標準、而128平做到單梯單戶四房戶型。電梯出來這塊空間大概有8平方左右基本是很少有外人經過的，可能可以利用起來放個鞋架類。結合這次疫情人們對居住空間臥室的需求而設計了4個房間，特別是疫情期間男主人在家辦公、家裡有父母和小孩，沒有一個自己的工作空間而這個戶型打造出4個房間，整個戶型佈局是南北通透三面採光，也是結合疫情房子要保持良好採光和通風，進門是客廳 客廳長4米6開間3米8顯得非常大氣、旁邊餐廳約15平三代人一起用餐也不會感覺擁擠，客廳外是一個超大的景觀陽臺、陽臺長約5.8米 寬約1.7米 不止放個洗衣機並且可以擺放個茶座閒暇之餘可以享受陽光邊喝茶邊看書、客廳、主臥、次臥勻朝南採光很好，同時主臥帶獨立洗手間、次臥帶飄窗非常人性化設計，也設計有男孩房、公主房，公主房旁邊是洗手間很方便，如果家裡是一個小孩也可以把其中一個臥室改為主人的書房，讓主人在工作中有個自己獨立空間，整個戶型佈局明朗、空間利用合理 同時市面上128平的小高層四房單梯單戶產品的稀缺，無論是改善還是投資都是個非常不錯的選擇！
小編總結了下：1、北辰金地漾時代由北辰和金地兩家大型開發商聯合開發也是在武漢聯手打造的第二個項目，同時引入知名品牌金地物業服務，項目園林設計、園區配套、都很不錯，整體來說項目品質是很不錯的。
2、首付30幾萬的地鐵6號線正地鐵口毛坯房項目，門口地鐵向前一站還可換地鐵1號線，該項目價位比方圓1-2公里內的樓盤優惠1000-6000元/平不等，而且比這些貴的項目還離地鐵更近一些。
3、金地項目一般普遍比周邊普通小區價貴，因為新房限價所以該項目價格和周邊項目價格差不多，同樣差不多的價格但品質服務更高，並且開盤賣毛坯，性價比高 無論首付和月供壓力也會小很多，如果真的12500這個價來賣 小編估計又是秒光～
