這個盤是真實存在的，我昨天也過去看了一下。（距離香雪地鐵口600米左右）
項目：科城國際公寓，開發商：廣州弘大投資管理有限公司。
項目分兩期，四個板塊開發總建築面積20萬平方；
一期：3、4棟，年底交樓
1、2棟，在售。5棟，希爾頓星際酒店
二期：交易會展中心，研發中心
豐田4S店，雷克薩斯4S店
一間公寓總價是28萬（帶裝修），46平方、單價5700，月收租保底5000，一室一廳一衛，希爾頓酒店包租包管理，四年就可以回本。（個人覺得這個價格很適合大部分人，總價低迴本也比較快，很適合投資。）
周邊住宅一平方在4萬，同類型公寓一平方1.9萬。
這些是這個項目的基本信息，
下面分析一下為什麼要買這裡，值不值得去買。
大家對蘿崗香雪這邊，意向深的應該是梅香雪節？畢竟這是一個歷史悠久的一個節日。
每年吸引人流量達到了70萬！附近的酒店也是供不應求，附近幾公里內的酒店沒有幾家有空房。（項目距離香雪公園不到800米）
這是投資這個項目的投資核心之一。
項目附近就是寶能演藝中心，曾舉辦過百位天王巨星的演唱會，一年就有100多場演唱會，80多場的體育賽事，吸引著全球各地的歌迷及球迷來這邊消費，日租公寓更是供不應求！閒時一個晚上可以租300到500，遇到演唱會及展銷期間，租金上漲，可租800到1000一個晚上。
這也是一個投資核心之一。
蘿崗科學城也在項目附近不到一百米處，
蘿崗科學城匯聚有三千多家外資企業，150家世界500強，以及30多家國家指定研究總部，整個科學城人口高達38萬，全部都是高新白領、博士，海歸博士，租賃人群相當多。
科學城的人也要住房子吧？不缺錢吧？肯定會租近的啦，就是這個項目啦。
這個也是投資這個項目得核心之一。
黃埔也是廣州的經濟強區，發展潛力相當大（能成為第二個珠江新城而且比珠江新城更加有升值潛力），今年年底開通兩條地鐵，項目周邊將有11條軌道交通，以及4條高速交通路網很密集，廣州還有別的地方有這麼多軌道交通？所謂路通財通，接下來黃埔，比珠江新城更有升值潛力！
這又是一個投資項目的核心點！
需要了解更多私信我
