2020年在疫情的持续影响之下，土地市场可以说是一反常态整体遭遇了极寒。香港置地可能怎么也没想到2月份拿的一块地竟然可以让自己成功霸榜3个月。
2020年前四个月房企拿地的排行榜揭晓之后非常让人意外，318亿这个数字已经从2月份站到了4月份。各房企对于土地的需求似乎有所下降。原本长期占据排行榜前五的万科和碧桂园也跌到了第十名和十二名。唯独去年一直低调拿地的恒大后来追上以310亿排在了第三位。对于恒大重拾拿地信心的举动应该是与其疫情以来低价促销带来的良好业绩是分不开的。有钱了不差钱的恒大拿起地来也是很有胆量的。毕竟万科和碧桂园疫情以来的销售业绩也不差，但这两家房企似乎把今年的重点更多地放在了销售一侧，拿地并不着急考虑。从排行榜对比我们也能看出，今年头部房企的拿地亿元普遍降低。
对于当前房企的拿地数据差异可能存在两种解释：第一种房企在疫情中没钱了，销售要紧，拿地次之。第二种当前为了保证楼市的稳定和购房者对楼市的预期，土地市场也在自我调控，限制新地块的出让，让新上的房源更加紧俏。
第一种解释非常大众化，而第二种解释就会让人产生一些联想了。但是如果我们再仔细研究排行榜我们也能发现，今年的总体土地市场其实还是比较稳健的，不稳健的也只是那些头部的房企而已。
从2019年和2020年的排行榜对比我们可以发现，在排行榜的20位开始两者的拿地近金额就对上了。而从排行榜的第52未开始，2020年的房企拿地金额就开始高于上一年度了。不过这一层数据只是通过拿地金额来判断今年前四个月开发商的拿地兴趣有所提升与上一年度总体差异较小。具体土地供给的相关数据还要从开发商的拿地面积来进行对比。
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