大手筆砸下
環東海域新城
今年計劃完成固投565億元
力爭新增策劃項目110個以上！
近年來，隨著投入的落實
環東海域新城一系列
公建配套項目先後落地
城市功能持續完善！
方便快捷的交通網絡、
不斷提升的教育、商業、醫療水平
生態環境狀況持續向好……
環東海域新城打造
產城融合、宜居宜業、
人與自然和諧共生的美麗典範新城
的理想正在逐步變為現實！
交 通
根據規劃
未來將有地鐵3、4、6號線
穿過環東海域新城
圖片來源：廈門招商網
配合第二東通道、濱海西大道
同安“三美一橫”道路工程、
翔安“五縱五橫”的交通體系，
促進了環東海域與
島內外各區的聯繫！
地鐵3號線
地鐵3號線路線走向
地鐵3號線南延段走向
地鐵3號線於2015年年底開工（翔安跨海段），計劃2020年年底完工。全線共分為三期：一期從廈門火車站至五緣灣站；二期從五緣灣站至翔安機場站；三期從廈門火車站向南延伸至廈大南門（三期為二期規劃調整的一部分，即3號線南延段），目標是今年10月份動工建設。
據悉，4月11日，地鐵3號線完成車輛段首次送電和熱滑試驗任務。截止3月份，3號線島內段（火車站—五緣灣）全線洞通，廈門火車站至蔡厝站段車站主體全部封頂，區間掘進完成99%，正全面攻堅過海段，機電工程也在緊跟土建工程，各車站均已開始機電安裝及裝修施工。
地鐵4號線
廈門市軌道交通4號線規劃為島外環灣快線，線路全長約71.23km，共設站18座。從西向東依此串聯海滄、集美、同安、翔安島外四區。經由海滄CBD南部、臨港新城、馬鑾新城、灌口鎮、後溪鎮、北站新城、同安新城、島外東部中心、翔安新城和航空新城，銜接廈門北站和翔安機場兩大交通樞紐，起到快速銜接島外各片區中心和兩大對外交通樞紐的作用。
近日，地鐵4號線取得重大突破！全長1.36公里的廈門地鐵4號線蔡厝站至大嶝北站高架橋樑區間於4月11日全線貫通。4月14日下午，廈門地鐵4號線涉鐵段工程實現貫通。至此，這條貫穿廈門島外集美、同安、翔安各區的“海景地鐵”堵點均被打通。
地鐵6號線
圖片來源：廈門城投
地鐵6號線連接海滄、集美、同安三個行政區，全長46.2公里，共設33座車站，起於海滄東孚鎮林埭，終於同安五顯鎮新店仔，串聯了馬鑾灣新城、杏林老城區、集美新城、同安新城、同安老城區等大型居住區。
其中，馬鑾灣片區首開段4站3區間2017年2月開工；林埭西至華僑大學段於去年12月底開工建設，計劃於2023年8月31日竣工；角美延伸段工程於去年12月26日正式開工，計劃於2024年通車試運行。建成後將提升島外組團間交通能力與服務水平，推進“跨島發展”。
第二東通道
廈門第二東通道工程西起枋鍾路與金尚路交叉口，接在建第二西通道本島連接線,以隧道方式下穿現有枋鍾路，向東以橋樑方式跨廈門東海域，終於翔安大道，接已建翔安南路劉五店互通，路線全長約12.371公里。據悉，項目建設週期為35個月，
計劃2022年完工。工程A1標段項目部緊抓工期，截止3月，廈門第二東通道A1標段累計完成通信管線遷改110m，交通導改道路路基施工完成407m，路面施工40m，新建燃氣管線溝槽開挖累計200m，管位焊接累計150m，航空工業區人行天橋東側梯道拆除，樁基施工14根。
濱海西大道提升改造
濱海西大道南起集美大橋，北至同安環城南路，全長17.6公里。既是廈門島連接同安區的快速通道，也是環東海域新城生態景觀的重要組成部分。本次改造範圍為集美大道至新324國道段，全長14.9公里。
提升改造工程項目日前全面開工，集美大橋至海翔大道段將道路從雙向8車道(含BRT車道)拓寬為雙向10車道(含BRT車道)，新建2處BRT站。海翔大道至新324國道段將挖除側分帶，梳理全線交叉口。根據規劃，預計改造完成後，道路通行能力提升20%-30%、平均車速同步提升、全線交通將更順暢。
商 業
近日，從新城指揮部瞭解到，片區內的商圈、酒店等產業集群在有序復工的同時加強招商，提升自身經營管理水平。
陽光小鎮
環東海域首座商業綜合體——廈門陽光小鎮於去年12月開業，位處廈門環東海域陽光城翡麗海岸，總建築面積60萬㎡，是陽光城集團在廈門打造的首個商業項目，也是
環東海域首個建成投用的商業綜合體。項目以“濱海文旅商業中心”為定位，涵蓋購物中心、國際星級酒店、海景長租公寓、海灣風情民宿等多種業態，是廈門首個濱海文旅商業中心。在商業形態上，有別於傳統盒子式商業，廈門陽光小鎮臨海而建，規劃7萬㎡開放式商業街區，再依託優質濱海資源、酒店資源，打造覆蓋全業態的全新濱海商業。
統建區集中式商業綜合體
圖片來源：廈門城投
19年9月，備受外界關注的統建區集中式商業綜合體項目終於揭開了神秘面紗：統建區業主單位廈門市城市建設發展投資有限公司與紅星美凱龍控股旗下的上海愛琴海商業集團、成都歐麗洛雅品牌管理有限公司分別簽訂合作協議，愛琴海購物公園和歐麗洛雅家居商場將入駐廈門環東海域。未來，兩大綜合體將按照打造市級購物中心的標準進行建設。
愛琴海購物公園項目選址統建區I-5、I-6地塊，佔地約4萬平方米，將建設可經營商業面積約10萬平方米。歐麗洛雅家居項目選址II-5地塊，佔地面積約2萬平方米，將建設可經營商業面積約6萬平方米，兩大項目合計可經營商業面積達16萬平方米（含地下商業部分）。
圖片來源：廈門城投
根據規劃，丙洲統建區愛琴海購物公園項目將著力引進優質生活體驗類業態，持續加大知名品牌特別是首次進入廈門品牌的招引力度，切實增強商業輻射帶動效應，傾力打造成為“服務區域、輻射周邊”的地標性高品質商業綜合體；歐麗洛雅家居則主打輕奢品牌及奢侈品高端家居，可提供“吃、喝、玩、樂、購”一站式的家居購物體驗。
兩大項目的入駐，不僅使丙洲統建區的“產城融合”新型園區版圖進一步得到完善，同時也將彌補島外同安區大型商業綜合體較少的短板，提升環東海域新城的商業配套品質。
教 育
目前，環東海域片區已成為廈門市優質教育資源向島外佈局的重要高地。環東海域新城也抓住機遇，不斷謀劃生成更多的教育項目，為片區提供更加完善的教育配套。
幼 兒 園
振南幼兒園：位於廈門市環東海域新城起步區振南小學西側、振南中學東北側、西濱加壓泵站西北側，主要建設1所12班幼兒園，用地面積約4226平方米，總建築面積4650平方米。總投資0.3億元，年度計劃投資0.1億元。
翔城第一幼兒園：位於環東海域翔安南部新城洪鐘大道以西、洞庭路以南，主要建設1所12班幼兒園，用地面積約4458平方米，總建築面積4650平方米，總投約2497萬。近日，項目投資概算獲市發展改革委批覆。
小 學
同安新城小學擴建：地處同安區濱海西大道東側、美峰路北側，用地位於新城小學校區東南側原預留髮展用地，擴建12班小學。
同安濱城小學擴建：項目位於同安區濱城小學(原同安新城呂厝二小)校園內東北側，本次擴建規模為18個班。由現狀36班擴建為54班，擴建後最大可提供學位2430人。
本次擴建建設內容為擴建教學樓及綜合樓各1棟、地下停車場及室外等配套工程，擬新建建築面積9885.31㎡。投資總額5516.30萬元，計劃於2020年06月開工，工期18個月。
翔安第二實驗學校：項目位於環東海域新城洞庭路北側、浦後路東側，建設九年一貫制學校1所，辦學規模54班(36班小學、18班中學)，總用地面積約41905平方米，總建築面積約37549平方米。其中，近期建設建築面積約31949平方米，預留建築面積5600平方米。
新店中心小學北校區：項目位於環東海域翔安南部新城，翔安南路以南、洪鐘大道以西，建設一所42班小學，總用地面積18490平方米，總建築面積27979平方米，其中地上建築面積17979平方米，地下建築面積10000平方米。項目總投資估算14716萬元。
中 學
同安一中濱海校區高中部：位於環東海域新城，北側鄰西爐北二路，南側緊鄰西爐北路，西側緊鄰西爐中路，東側隔防護綠地為濱海東大道。總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，辦學規模為48個班。
據悉，校方表示，濱海校區高中部預計2020年9月開辦。
雙十中學翔安校區高中部：項目位於翔安南部新城試點區，肖厝南路以東、翔安大道以北。總用地面積約74890㎡，總建築面積約83786㎡。於去年10月奠基開建，辦學規模達60個班，每個年級20個班，總投資約4億元，預計2022年完工。
雙十中學翔安校區初中部：福建省廈門雙十中學翔安校區初中部項目，位於翔安區新店鎮石厝以東，浦邊村以西，總用地面積為47984平方米，辦學規模為48個班，學位2400個。
目前，項目主體結構已經全部封頂，現已進入裝修階段。1號樓正在進行外牆貼磚，2號樓正在進行外牆貼磚和內部粉刷，配管等裝修工作也正在進行，3至5號樓的正在進行內外裝修工作，6號樓正在加快砌體施工。據瞭解，目前項目已經基本完成了結構驗收。
東海二中：位於同安新城西柯片區，濱海西大道以西、濱海九路以南、西柯街以東，總用地面積40456平方米，總建築面積23378平方米。辦學規模為36班初中，可容納1800名學生。
巷南中學二期：項目位於翔安下潭尾南片區，西亭路北側，萬家春路西側。一期已建設完成，二期擴建規模12班，建築面積10896平方米，總投約5713萬。近日，項目投資概算獲市發展改革委批覆。
醫 療
環東海域醫院
項目目前正進行砌體、粉刷和建築外立面玻璃幕牆的施工。據悉，一期三棟主體建築外立面預計今年八、九月份全部完工。整個醫院預計2021年10月建成交付使用，屆時將極大提升同安新城、翔安南部新城等島外片區的醫療衛生水平，同時輻射泉州、漳州、龍巖等地區，遠期服務人口將達150萬人。
環東海域醫院既是福建省重大、廈門市重點民生工程建設項目，定位為集醫療、教學、科研、預防保健等功能於一體的三甲綜合醫院。項目地處環東海域新城北部核心地點，於2017年12月28日正式開工，總建築面積19.2萬平方米，佔地面積130多畝，一期項目先行建設1000張床位，二期還將規劃建設500張床位。
泰康之家·鷺園
概念效果圖，圖片來源：泰康健投
泰康之家·鷺園位於廈門環東海域新城的核心位置，總建築面積約13萬平方米，規劃建設一座養老社區和一家康復醫院，也成為首個在廈門建設的高品質養老服務機構。項目於去年1月奠基開工，計劃2021年一期交付運營使用。全部建成後將有1400張養老床位，264張病床，提供覆蓋老年人全生命週期的連續健康服務。
住 房
今年，環東海域新城計劃重點策劃西柯片區安置房三期、四期，美峰花園安置房二期，劉埭嘉園安置房二期等安置房項目，為村莊拆遷提供保障。
西柯片區安置房
西柯片區安置房（一期）項目正進行樁基施工，該項目總投資概算為2.54億元，今年計劃投資8000萬元。預計2023年5月底通過竣工驗收後，將安置256戶居民。項目位於同安新城濱海西大道以西，通福路以南，用地面積10172平方米。
美峰花園安置房
美峰花園安置房位於同安區同集路東南側，孤單厝村西南側，項目總用地面積48880平方米，總建築面積218145平方米，其中地上建築面積140145平方米，地下建築面積140145平方米。投資總額為110427.21萬元。
後吳公寓
離銀城智谷園區最近的市級公共租賃住房——後吳公寓，是城投公司與安居集團開展戰略合作的“首站”。簽署戰略合作協議後，廈房租賃公司將作為此次戰略合作主體。針對銀城智谷產業園區入駐企業，雙方將根據園區企業的住房需求合理安排房源，開展面向產業園區定向配租，為優秀人才引進、產業園區發展提供便捷高效的配套服務。
項目位於同安新城地鐵6號線後吳站點附近，具備便捷的外部交通條件，本項目包含8棟23層-33層的高層住宅、1棟33層單身公寓。後吳公寓已在3月完成了竣工備案，目前正在進行交房前查驗，預計8月具備交房入住條件。
產 業 園
銀城智谷
廈門銀城智谷位於環東海域新城核心區，共包含15個子地塊，規劃總用地面積約31.1萬平方米，總建築面積約160萬平方米，是廈門高起點、高標準、高層次、高水平打造的集辦公、商業、眾創空間、配套公寓等物業於一體的現代服務業園區。
據悉，目前：
◇銀城智谷I-7地塊一期和I-8地塊已完成預驗收，預計到8月就將全面竣工，可以集中交付企業進場裝修；
◇銀城智谷二期4個子地塊7.56萬平方米的建設也在加速推進，截至4月初，二期項目的樁基工程已經全面完成；
◇用地面積5.92萬平方米、總建築面積約42萬平方米的三期項目也正加快推進前期設計工作，計劃於今年第三季度陸續開工建設。
休 閒
依託海岸線和優美濱海環境打造的文旅產業，是環東海域發展的重要載體之一。當前，我市正充分利用海岸線和優美的濱海環境，打造全國一流的濱海旅遊景觀帶，進一步做大做強環東海域旅遊度假產業。
環東海域濱海旅遊浪漫線二期
環東海域濱海旅遊浪漫線是省、市重點工程，也是我市為民辦實事項目之一，其中濱海旅遊浪漫線二期全長約17.4公里。在建的翔安段位於環東海域下潭尾灣，起於丙洲大橋東橋頭南側，終於翔安火炬大橋南橋頭，長度約7公里。
按照工程規劃進度，5月將完成土地平整、土方回填；8月，苗木種植將基本完成；10月初，將完成道路鋪磚、安裝照明設備；12月項目可移交路橋體育集團。
翔安段在後續完成景觀綠化、給水排水等施工工序後，將於今年底完成最後的彩色瀝青攤鋪。二期(翔安段)今年年底建成後，將成為集體育健身、休閒旅遊娛樂功能為一體的產業帶和環灣景觀帶，也是全年全天候全路權的彩色馬拉松賽道。
文體公建群
濱海公園環形人行道
由特房集團代建的濱海公園、環海人行橋，活力濱海複合型文化體驗中心目前處於前期，預計明年開工。
一批大項目即將入駐片區，
助力環東海域新城騰飛！
期待新城以一種更加昂揚
的姿態展現在廈門人面前！
主編丨謝康 整合丨丹尼
綜合來源：市自然資源和規劃局、廈門日報、廈門晚報、廈門廣電、廈門城投等
