不管是之前被廣泛提及的鶴崗，還是近日由於房價走低而聞名的阜新，很多東北城市的房價都不被看好。不過繼東北之後，很多華北城市的房價也下滑明顯。
華北城市中，環北京區域的樓市比較有代表性。不論是毗鄰北京的燕郊、香河、大廠、固安等縣城。還是和北京接壤的張家口、承德、保定、廊坊，房價都在走低。既然北京房價都能控制得住，環京區域房價能降下來也不足為奇。但是南方許多城市房價卻是屢調屢漲，更深層次的原因是購買力的旺盛。
數據顯示，8月，二線城市中的環京地區的幾個重點城市以及山東、河南的幾個中心城市下滑明顯。其中，天津二手房價格環比上月下跌0.8%，同比下跌了4.5%；石家莊環比下跌0.4%，同比下跌3%；濟南環比下跌0.5%，同比下跌了2.9%；鄭州環比下跌0.1%，同比下跌4.4%；此外，太原和青島雖然二手房環比上漲，但同比也出現下跌。
那麼問題來了，為什麼華北地區的房價都在降呢，甚至影響到了中原的河南，和華東華北交界的濟南。
有人說，北方城市房價節節敗退，而南方城市的房價卻在屢打屢漲。深層次的原因除了南方城市人口的增長，提供就業機會的增加。還有就是南方城市均衡的發展和經濟的增長。
通過房價可以洞察經濟發展，對於北方城市來講，進步空間還很大。
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