何先生一年前租了一套房子，
他說，
住進去才發現裡面有不少蟲子，
而且有好幾種。
現在他退租了，
但多餘的租金沒有全部退回來。
出租房裡發現不少蟲子
“吃麵時蟲子直接掉到碗裡”
何先生：有蜈蚣、螞蟥、鼻涕蟲，還有白蟻，蜈蚣跟鼻涕蟲分佈在客廳以及客房，鼻涕蟲廚房特別多，一到晚上洗過碗之後，有點潮溼就全部出來了。
2019年3月份，何先生在杭州德勝新村租了房子，位置在一樓，是跟房東籤的合同，合約期5年，租金每月3350塊錢，年付，押金3500塊錢。
何先生說，住進去一個星期，他們就發現房子裡有不少蟲子。
何先生的老婆：有天晚上我看床頭爬出一隻蜈蚣，我都嚇“死”了，從地板縫裡爬出來，而且有小孩，害怕把小孩咬了，有次我們在吃泡麵的時候，從天花板直接掉下來一個，掉到碗裡。
何先生：
想把五年租期縮短為一年
也得到了房東同意
何先生說，他給家裡和一樓外牆都噴過滅蟲藥，但蟲子依舊不斷出現，對他們的生活產生了很大的影響。他就和房東協商，把租期從五年縮短為一年。
聊天記錄顯示：
房東楊先生說：“沒事的，買賣租賃就跟生意是一樣的，周瑜打黃蓋一個願打一個願挨，現在你們不舒服了，我們也會覺得抱歉，沒事的。”
何先生：（房租）原本到3月5號的，因為疫情沒有趕回來，中途跟他協商過，容我們再續租一個月 ，有個空閒時間找房子，當時他也同意的，他說你先交一個季度的，我說那也行，如果我住了一個月，剩下的兩個月到時候退還給我，他也同意的。
房東不肯退還兩個月房租
表示是何先生違約了
何先生說，後來不到一個月，他們就找到其他房子搬了出去，之後聯繫房東楊先生，對方只退還了3500塊錢押金，還有兩個月的房租沒有給他，並且房東還說是何先生這邊違約了。
房東楊先生：當時他要搬的時候，其實說實話，我也沒想那麼多，他要搬按照我的想法，可能是挺簡單的，一個月的違約金，肯定是要收的。（按照您這麼說的話就是意味著，是您不同意的情況下，他一定要搬走，那他是屬於違約的，但不是雙方協商好的嗎？）我當時要他續租的時候，我甚至跟他說了，我不跟我老婆說了，只是我個人借你點錢，每個月借你100塊錢，你搞個衛生，找個阿姨殺蟲，也夠了呀，他們是非得要搬，非得要搬我怎麼阻止，我阻止有用嗎。
雙方沒有協商成功
何先生打算走法律途徑
何先生覺得，搬家是因為房子裡有蟲子，是房子的問題，而且房東當時是同意的，所以自己並沒有違約。何先生還說，房子在他搬離後兩個星期左右又重新租了出去，如果房東覺得有損失，這兩個星期的房租他可以支付。但房東楊先生表示，何先生的做法還給他帶來了其它損失。
房東楊先生：因為他的搬離，我又出了一筆中介費，這筆費用是不是應該他們來承擔，如果他們不搬，這筆費用是不會產生的，起碼是五年以後的事情，按照他的說法也可以，半個月的房租加上（一半）中介費，由他們承擔，退給他們3500塊錢，到這已經停了。
對房東的方案，何先生在考慮後表示，決定走法律途徑來解決。
