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2020年上半年衡陽樓市銷量榜單前10已出爐（數據來源自房地產信息網，僅供參考），融冠樂城榮獲銷冠，賣了449套。第二名為金鐘府，賣了425套。第三名為碧桂園十里江灣，賣了418套。
如果榜單的數據準確，對比2019年上半年的銷量並沒有太大的變化。經歷了2個月的疫情，還能夠和去年銷量持平，說明衡陽樓市這段時間確實回暖了。建議今年買房的剛需可以考慮近幾個月入場了。銷量持續上升，今年衡陽的金九銀十可能會小幅度的漲價。
土拍
這半年來，受疫情以及銷量下滑的影響，衡陽土拍市場非常平靜。老蔣觀察了這幾年在衡陽的品牌開發商（碧桂園、金鐘、美的等開發商），上半年這些品牌商基本都沒有拍地。
而下半年隨著疫情的結束和銷售的回暖，土拍市場應該會有不少優質地塊推出。這些優質地塊中，老蔣最期待的是華新的長湖片區。
經過去年1年的整體徵遷長湖片區已基本收尾。徵遷完畢後將有近千畝土地儲備。長湖最新的規劃圖顯示，該區域內將興建2所公園、多所學校以及一塊大型商業用地。而整個華新能夠有這樣規劃的，只有陸家新區可以和他媲美了。
樓市資訊
1、綠地高調宣佈其江景房即將開盤，售價8000元引發熱議。這個這個價格不是開盤價，只是對外宣稱的價格。更多的意義是增加樓盤曝光量，這一步綠地已經做到，至於最終的售價多少要看認籌人數以及市場接受程度。
以御江帝景為例。這是衡陽目前最好的江景房，可以俯瞰湘江和東洲島。目前御江帝景的二手房價格為7000多元，綠地的配套以及位置都相對差一些，個人預計最終綠地江景房開盤價應該在7字頭。
2、2020年湖南—長三角經貿合作洽談周在長沙隆重召開，衡陽成功簽約王府井購物中心。該購物中心位於老城區商業核心區域（崇業寫字樓對面），總面積20萬方，總投資額35億元。
從規劃圖可以看出，該項目將建設商場、寫字樓、公寓為一體的商業綜合體。地理位置非常好，並且周邊也非常需要一個這樣的大型商業綜合體。一旦建成，將會成為老城區最繁華的商業廣場。
這些年衡陽的商業廣場遍地開花，但唯獨老城區一直沒有動靜。這一次王府井的簽約，意義重大，從某個程度來看，政府對老城區的建設開始越來越上心了。但王府井選址的這塊地拆遷難度巨大，短期來看是無法開工建設了，希望王府井能早日談妥拆遷開工建設，更新一下老城區的商業面貌。
3、陸家新區奧特萊斯廣場將於今年9月開業。從開工到開業，奧特萊斯只用了1年多的時間。這應該是衡陽目前建設最快的商業廣場了。從目前已知的消息，海底撈衡陽三店將入駐奧特萊斯，其他的商業品牌也將陸續公開消息。期待奧特萊斯的早日開業，讓衡陽的商業更多元，更豐富！
