每天都有无数的准购房者挤进“房奴”这座“围城”，说来说去就两类人，一是刚需，另一个就是改善。
2020年，大西安改善楼盘供应持续增加，竞争异常激烈。
这种改善，不仅体现为简单的价格战，更追求舒适的生活体验，有公园才是生活，有地铁才叫便利，面积大的才是家，当然，如果周围有产业，后期有人气，那就更加“牛气”了。
壹 | 地价走高，房价上涨，西咸房价直逼主城
4月，西咸新区土地市场彻底“燃爆”市场。
开发商抢地高潮热度不减，4月西咸新区拍出的地块创下区域楼面地价新纪录。4月3日，西咸新区成交两宗共约98.3亩建设用地，斩获6.91亿元。
值得注意的是，其中一宗占地约54.4亩的住宅用地，经过32轮激烈竞价，最终成交价高达55900万元，经过媒体核算，该住宅地块实际地价达到1127万元/亩 。
图 | 来源全国公共资源交易平台
惊人涨幅的背后，是区域的房价天花板不断被突破。
据西安新地产数据统计，4月西安新房均价12577元/㎡，其中，高新区房价为19186元/㎡，曲江新房均价17669元/㎡，浐灞均价为14665元/㎡。
据西咸楼市整理统计，4月西咸新区新房均价为12835元/㎡，其中，沣东新城房价高达17296元/㎡，能源金贸区新房均价15638元/㎡。
图 | 整理自西咸楼市
由此可见，西咸新区房价已追赶超越西安主城，其部分区域房价更是直逼高新，曲江。
贰 | 红利叠加，价值高地，拥揽城市中轴繁华
很多人或许还不太理解，为何一个尚在发展的新区，房价会直逼高新、曲江？
近年来，西咸新区发展迅猛，变化可谓翻天覆地。
关键点一：西咸新区，作为第七个国家级新区，是全省增速最快的新开发区。以2019年上半年为例，西咸新区GDP增速达到10%，超过西安主城区7.0%的增速，领跑全省！
关键点二：对于一个城市而言，中轴犹如脊梁，承载着一座城市的精神与希望。
摊开西安地图，我们可以清晰的发现，西安过去一直是以“一轴一心”来发展的。随着城市格局不断扩容，第三条黄金中轴诞生——科技创新引领轴。
图 | 大西安新中心新轴线规划
这条规划全长20公里的大西安新中心新轴线，它纵贯整个西咸新区，按照“现代、时尚、生态、文化、科技、活力”六大理念，根据“海绵城市”标准建设，将营造最美天际线，预计在2020年初步建成。
这条新轴线，作为城市骨架，由北向南串起能源金贸区、科技统筹区、文化生态区三个未来西咸新区的产业园或城市功能区。
由此可见，西咸新区其规划定位极高，经济发展潜力十足，西咸新区正在以超乎想象速度向前发展，预计2025年，这里将成为中国新经济之都核心功能片区和引领示范区。
在近几年的发展中，占据西咸新区核心，坐享资源红利叠加，同时位居大西安新中轴重要节点的沣西新城，将成为助力西咸新区城市发展的内驱力。
从科创产业规划方面，沣西新城重点发展的是大数据、云计算、物联网、移动互联网、科技创新等战略新兴产业，以及高端服务和绿色产业。
目前已有三一重工、中国西部创新港、陕西坤同柔性半导体服务制造基地、西工大翱翔小镇的加盟落地。
图 | 中国西部创新港实景图
除此之外，区域聚集中国中药（西安）产业园项目、陕西伟星新型建材有限公司、浙商银行互联网金融产业中心项目、西部云谷二期等项目，包括引入丝绸之路风情城二期、沣西文化公园等，都在沣西新城范畴内。
图 | 西部云谷实景图
今年2月28日，9个总投资约105亿元的项目通过“云签约”方式落地沣西，这一点无不在说明新中轴所形成的产城一体化效应已经显性。
在生态资源方面，沣西新城大力推进植树增绿工作，2019年，建设绿化面积约60万㎡，累计建成海绵型园区240万㎡，公园绿地近200万㎡。
图 | 沣西新城实景图
建成新渭沙、钓鱼台、沣河示范段景观带、中心绿廊二期等公园绿地，正在形成一个100米见绿，300米见园的绿色生活。
图 | 大西安中央公园实景图
在教育设施方面，随着陕师大附中签约，百年名校陕西师范大学正式加盟沣西新城。自此，沣西新城聚集西工大、西交大、陕师范，3所985/211名校附中。
正是看到了区域发展的潜力，从2019年开始，房企一路向西，其中，最值得关注的，便是水悦澜岸！
叁 | 双城之间，资源硬核，致敬品质人居生活
我们买房子，常常会用价格、品质、交通、学校、商业之类，来测评一个楼盘。大多数楼盘，不是地铁上有遗憾，就是学校上没指望，或者是商场配套不尽人意。
聚焦水悦澜岸，三重硬核配套凸显，撑起区域繁华，致敬品质人居生活。
第一
地铁沿线、推动发展、实现交通联动
地铁1号线二期已经通车，三期工程正式开建，预计2023年6月底开通试运营。
图 | 地铁1号线二期森林公园站实景
作为首个连通西安市、西咸新区、咸阳市的轨道交通线路，地铁1号线二期开通、三期开建对加快西咸一体化进程，优化城市布局结构，促进城市社会经济快速发展意义重大。
水悦澜岸距离已经开通的地铁1号线二期森林公园站，
仅约500米。第二
三重硬核生态资源，助力高品质人居
凡因水而应的地方，大都应水而盛。在西咸区域，水资源的稀缺，让临河而居异常渴望，这就造就了傍水临河区域必是地产商的必争之地。
放眼大西安，纵有八水绕长安之名，但也唯有渭河、沣河、浐河及灞河沿线适合人居，两大河流的汇聚，让水悦澜岸备受市场瞩目。
01
顶级自然河流资源
有着“大西安中央河”美誉的渭河，根据规划，建设人工湖20余个，规划超5000亩生态水域，同步建设绿化林带、景观公园及生态湿地，新增绿化面积超6万亩。渭河流经的沣西新城，成为继曲江、浐灞之后，西咸两地“宜居”新高地。
图 | 渭河实景图
水悦澜岸，除了背靠渭河之外，区域内还汇聚另一条自然河，沣河。
时至今日，沣河为区域孕育了万亩生态绿洲，建设了沣河生态文化长廊、沣河金湾、渭河生态农业景观公园、沣渭三角洲生态湿地公园等生态环境工程，形成4000亩水面、6500亩生态湿地 ，这里将诠释一个新时代“生态觉醒”。
图 | 沣河实景图，来源沣河官微
02
顶级公园资源
区域重点建设沣河森林公园，占地256亩，规划为集观赏、休闲娱乐、文化交流于一体的开放性森林公园，与沣河构成一条天然的外围河流景观。而
水悦澜岸，距离沣河森林公园仅约500米。
图 | 沣河森林公园实景图
03
顶级湖景资源
承载一代咸阳人记忆的“咸阳湖”，称得上是咸阳“地标性”风景带，是咸阳政府重点开发打造的生态景观。
咸阳湖全长16.82公里，10780亩精心打造的水面景观，水波荡漾，坝起坝落，气势雄浑；66万㎡绿化工程，红绿相映，错落有致，草长莺飞。
图 | 咸阳湖实景图
除此之外，水悦澜岸临近古渡廊桥，这样生态资源集聚的地方，将无法复制！
第三
全维配套，具备价值红盘因素
水悦澜岸位于咸阳二号桥西南侧，地处沣西新城核心腹地，毗邻能源金贸区，一桥之隔就是咸阳主城，水悦澜岸坐拥双城之间，资源叠加红利。
①.临近医疗资源
沣西新城规划的陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）正式问诊，这座三甲级医院距离项目约4公里。
图 | 陕西中医药大学第二附属医院实景图
同时，水悦澜岸近享咸阳主城优质的配套，距离咸阳中心医院仅约2公里，为业主健康保驾护航。
②.学校近距离
水悦澜岸周边学校资源丰富，书香氛围浓郁。项目临近咸阳英才学校、怡心岛幼儿园，同时3公里聚集明德小学、西工大启迪中学、沣西实验学校、彩虹分校等多所知名学校，一站式教育护航成长。
图 | 秦都英才学校实景图
③.靠近商业资源
区域内有在建的西安沣西吾悦广场，吾悦广场是大型Shopping Mall，规划12万㎡大型商业体。水悦澜岸距离吾悦广场约5公里。
同时，2公里内涵盖沣渭中心、人人乐、华润万家多家商超，促使一站式便捷生活轻松拥享。
紧傍地铁1号线二期（森林公园站）、背靠渭河、咸阳湖，近邻沣河森林公园，近享吾悦广场、西咸新区中心医院、英才学校、明德小学，配套一应全享。
由此可见，水悦澜岸周边的一切配套都已经瓜熟蒂落。
肆 | 价格洼地，匠心打造，经典之作无法复制
水悦澜岸，备受市场关注，还将表现在以下两点。
1. 价格洼地。在周边单价1.6万+、1.8万+，甚至是2万+的环境下，项目房价坐享超高性价比。
2. 准现房。首先，准现房交付快，区别于期房两三年的等待期，其次，期房靠想象，而准现房都是实景展现，更多所见即所得的保障。
除此之外，水悦澜岸还在社区规划、精装户型上进行雕琢，同样十分抢眼。
水悦澜岸整体由2栋高层组成，户型为建面约98-147㎡的三室及四室，全系智能精装交付。
在建筑风格上，项目外立面采用Artdeco风格，保留欧式建筑材质和色彩的大致风格，加入欧式线条等建筑元素，建筑形体整体简洁清秀，庄重大气，同时，又不失现代气息。
图 | 水悦澜岸实景图
在户型设计上，通过“借景”和“造景”，保证了住户能享有极致的观赏景观，各房间之间空间紧凑，流线合理。大户型产品，均带有阔景阳台，亲近自然、开窗见水，打造宜居的生态滨水住区。
水悦澜岸建面约98㎡-147㎡户型
左右滑动查看更多
同时，户型结合立面设计，客厅外墙做成大面积落地玻璃门，卧室采用大飘窗设计，能够最大限度提升房间采光通透性，落地飘窗的设计以扩大室内空间，视野更加开阔。阔景阳台采用外挑开敞设计，大而方正，实用性强，可最大程度扩展景观视角。
图 | 水悦澜岸样板间实景图
除此，项目采用智能化系统全屋配置，四大智能系统，三重智能门禁系统，从进入小区开始，就能享受全方面的智能服务。像手机一键掌握屋内实时动态、24H保驾护航，都是非常贴心的设计。
综合考虑，在水悦澜岸，可以全方位满足你的生活所需。
结语
便捷交通、品质社区、核心地段......水悦澜岸都是当下改善置业的优质佳品。
未来，随着土地的日益稀缺，沣西新城房价还将持续走高，作为匠心打造的水悦澜岸，可谓集万千优势于一身，同样，入住“大西安新中轴”核心机会，稀有房源，分秒递减！
据了解，水悦澜岸建面约98-139㎡智能精工美宅，火爆销售中。同时，建面约102-147㎡湖景大宅，目前交3000抵30000，火热认筹中！
