窮買高富買低,聰明人都選哪些樓層?疫情之後這幾層升值最快!

買房子可以非常有學問的事情,聰明人都這樣選購樓層,我們還是要抓緊學習一下!今天小編就給大家說說如何選擇樓層。


我們要想選擇一套好的房子,來進行定居,首先就是離不開家裡樓層的選購的。今天小編就給大家講一講如何選擇樓層,希望我們在進行家裡樓層選購的時候,能夠多多掌握以及多多瞭解。這樣才會讓我們選購的房子,能夠居住的更加舒適、放心。好的樓層升值也是非常快的,這樣的房子買的會有價值!


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一、如何選擇樓層

1、考慮家庭成員的情況

在選樓層時,首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人,就不宜選過高的樓層。現在的住宅,大多有落地窗或飄窗的設計,部分老人如果通過窗子往下望,容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩,那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄,影響了美觀度。


2、買房成本要考慮

大家都知道,樓層跟房價有著密切的關係,同一棟樓,樓層越高,房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下,同一棟樓同一戶型的房子,總價就可能相差很大。因此,買房時必須要考慮成本問題。


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3、規避噪音汙染

噪音汙染成為影響人們正常生活的最重要的汙染源之一。對於那些臨近主幹道或地下車庫出入口的樓棟來說,在選擇樓層時要注意規避噪音汙染。按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況,樓棟接受噪音的情況如下:中間樓層噪音最大,低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。


二、採光如何改善

1、淺色系的設計風格

淺色系具有良好的反光效果,因此採光不好的戶型最好採用淺色系的裝修設計風格。配合淺色系壁紙和門,選擇白色、米色、銀色等淺色系瓷磚,增加室內色彩亮度;同時也要注意統一房間色調,擴增視野範圍,提高空間亮度。


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2、巧妙設置室內窗

對於採光不好的戶型,可以在玄關處、狹長走廊處、書房與客廳之間、廚房與餐廳之間等對私密性要求不高的區域設置室內窗,可以為空間引進光線、增加通透感;且運用不同材質、顏色的窗框,可以打造極簡風、日式、工業風等不同特色的裝修風格。


3、減少隔斷

在與物業確定好可改造的牆面後,可根據需求打破牆面隔斷,將空間改造成半開放式或是改為玻璃隔斷,視覺上會覺得空間更加通透清爽。


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4、增加燈飾

在自然光線不足的情況下,可以適當地多增加一些燈飾改善昏暗的空間。如果家中有小孩,則要注意不能安裝太多射燈,射燈光照效果好,但光線太強,容易損害兒童的視力,應當選用能夠保護視力的燈飾。


5、選擇簡單的傢俱

如果空間本身光線不足,再放置設計複雜的軟裝傢俱,則容易讓空間顯得雜亂壓迫,所以應當選用設計簡約的傢俱;也可以根據喜好挑選色彩跳躍的軟裝飾品,讓空間擺脫沉悶。


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現在大家都是足不出戶了,但是我們對外面的消息還是很流通的,相信大家已經有所瞭解了,知道如何選擇樓層。在我們進行家裡樓層選購的時候,我們千萬要注意家裡面的樓層,這樣才會讓我們的生活能夠越來越舒適。房子是我們的不動資產,希望大家能夠有個好的選擇。


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