千年鳳城 傾國傾城
2020年3月 策劃部
目 錄
第一章
項目簡介——從清遠整體發展、經濟、人口等分析，結合項目，
並從項目的使命和願景來概述傾國清城。
第二章
項目功能區劃分——從項目功能區、設備、特色等結合具體方 式所獲得的效果。
第三章
聯動模式——選擇型抱團發展，展示合作模式線路推介等。
第四章
未來規劃——除了目前的一些硬件外，未來將開發的相應項目，
為未來市場份額佔有提供有力的支持。
1
2
3
4
第 一 章
。
項 目 簡 介
並從 從清 項遠 目整 的體 使發 命展 和、 願經 景濟 來、 概人 述口 傾等 國分 清析 城， 。結
合 項 目 ，
文旅
簡介。
傾國清城·文旅綜合體是清遠市勝利雅居置業發展有限公司與清遠 市勝大置業投資有限公司攜手在原已投入超10億的茶文化博覽城建 築物基礎上再追加投資2億改建打造的一個集餐飲、娛樂、演藝、購 物、住宿、文化等一體的多功能文旅RBD(旅遊商業區、文旅綜合 體)。傾國清城•文旅綜合體以弘揚清遠文化，助推全域經濟發展為 使命;致力打造清遠首席文化會客廳為願景，打造一個代表清遠的 文化旅遊綜合體。
RBD
我們的使命和願景。
傾國清城•文旅綜合體以弘揚清遠文化，助推全域經濟發展為使命;致力 打造清遠首席文化會客廳為願景，打造一個代表清遠的文化旅遊綜合體。 項目於2020年1月22日由清遠市清城區政府及清遠市文化廣電旅遊體育局
審批立項通過，同時項目列入清遠市清城區2020年全域旅遊重點支
持打造項目。根據清遠市清城區文化廣電旅遊體育局要求，由傾國清城 項目方投資打造清遠市清城區全域旅遊配套的高標準智能旅遊集散中心， 該旅遊集散中心計劃在2020年5月份建成並在6月份傾國清城開業投入使 用。
v
引領清遠文化旅遊、夜遊經濟，開創清遠旅遊全新運營模式、體驗模式。
未來傾國清城·文旅綜合體
傾國清城首席擔當。
清遠市2018年旅遊人口首破4000萬(2019年暫未公佈)，並預計長 隆開放後可超7300萬人次，而清遠市常住人口超400萬人，傾國清 城將致力讓每個到清遠的遊客和清遠人都能到項目感受清遠文化魅 力、品清遠地道的美食，各旅遊城市文旅商業街人流數據不等，大 概在10%~70%之間，如按較低的20%水平預測，未來傾國清城每年將 迎接旅客超1500萬人次、每天超4萬人次到來。傾國清城各投資改 建工程在2020年1月已全面動工，工程涵蓋超10萬平方米夜遊燈光 亮化、旅遊集散中心、非遺六坊、復刻80/90年代水浸街舊清遠、 環繞項目微縮北江水系、千年古驛道、鳳文化博物館、清遠雞互動 館、舊圖書館、紅館(紅茶粵劇館)、聲光電天幕、民族劇場、旅 遊大巴驛站等工程。
區位交通——宏觀區位
毗鄰粵港澳大灣區，廣清一體化推動清遠融入新的區域發展格局。
與富為鄰，距離需求旺盛的消費市場近。
項目地
3小時交通圈
珠三角經濟圈
高鐵:
到廣州 30 分鐘
到深圳 60 分鐘
90 分鐘覆蓋珠三角大部分區域
1.5小時交通圈
廣佛肇
3小時 交通圈
區位交通——中觀區位
中觀層面考慮，清城區西部，城西大道邊上，距離清遠站約20分鐘， 與燕湖新城相對，是帶動城市西部旅遊發展的核心引擎。
清連高速
項目地
許廣高速
廣清城際(在建)
高鐵(清遠站)
城際(清遠站)
京廣鐵路
武廣鐵路
燕湖新城
白雲機場
5分鐘接駁許廣高速 20分鐘到達武廣高鐵清遠站 10分鐘到達廣清輕軌站 30分鐘到達廣州白雲國際機場
政策機遇——文化旅遊
從國家到地方，出臺一系列政策助力文化旅遊發展，清遠更是提出打造具有嶺南特色山水、
特色文化旅遊等核心吸引物，建設體現當地文化特色的旅遊街區
國家層面
2019中央一號文件:創新發展具有民族和地域特色的鄉村 手巟業;發展全域旅遊
十九大:健全現代文化產業體系和市場體系，創新生產經 營機制，培育新型文化業態。
十七屆六中全會:“社會主義文化大繁榮大發展”“積極 發展文化旅遊”
省級層面 清遠:被評為省級全域旅遊示範區創建單位;
廣東: 《廣東省旅遊業十三五發展覎劃》 《關於加快我省旅遊業改革和發展建設旅遊強省的決定》
《貫徹國務院關於加快發展旅遊業意見的若干意見 》 《關於試行廣東省國民旅遊休閒計劃的若干意見》
市級層面 《十三五覎劃》提出以世界遺產、地標建築、嶺南特色山水、特色文化旅遊等地標性核 心吸引物為支撐，加快各地特色旅遊目的地建設。
《清城區創建省全域旅遊示範區實施方案》提出繼續挖掘當地文化，規劃建設1-2條美 食街、旅遊商品購物街、民俗文化體驗街等特色街區
政策機遇——夜遊經濟 發展夜遊經濟，打造城市消費新動力，引爆夜動力，成就不夜城。
清遠在全域旅遊發展的基礎上提出全力打造具有本土特色的夜間娛樂項目。
國家層面
市級層面
國務院:《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》 提出，大力發展夜間文旅經濟，鼓勵旅遊景區開展夜間 遊覽服務，豐富夜間文化演出市場，優化文化和旅遊場 所的夜間餐飲、購物、演藝等服務。
清遠市:市政府在《清遠統籌創建全域旅遊示範區巟作方案》提出在 重點旅遊景區、旅遊度假區打造夜間娛樂項目，打造旅遊特色休閒街 區和成規模化的購物中心;開發地方文化特色旅遊商品，打造地方特 色“旅遊手信”品牌，注重旅遊商品的設計包裝。
文化價值——文化價值
北江文化作為中原文化和嶺南文化交匯融合的產物，具有深厚的文化底蘊，
多種文化元素的提取，進行創意的組合設計，打造清遠獨特文化展示和體驗窗口。
鳳城傳說:清城，又稱鳳城。清城內還有鳳頭、鳳背、 鳳尾之遺蹟，並建有一座鳳凰臺。鳳的圖騰文化的形象 文化設計，具有很強的裝飾性和地域性。
建築工藝:鑊耳屋，多用青磚、石柱、石板 砌成，外牆壁均有花鳥圖案。因其山牆狀似 鑊耳，故稱"鑊耳屋"。
美食文化:北江流域盛產美食，特別是清遠美 食、名震嶺南。清遠麻雞、民間“刀切餈”、擂 茶粥、捲筒餈、九龍黃豆腐等等，馳名中外。
茶文化:嶺南地區的茶文化，既是民俗文化也是飲食文化，加上 嶺南具有“重商”的價值取向,使得茶與人們的具體生產生活緊密相 連，漸漸成為一種社會交際方式。
嶺南工藝:大量運用木雕、磚雕、陶瓷、灰塑等民間工藝、門窗格扇、花罩漏 窗等都精雕細刻，再鑲上套色玻璃做成紋樣圖案，在色彩光影的作用下，猶如 一幅幅玲瓏剔透織綿。
嶺南文學:唐代興盛時期，以粵北為傳播中心，誕生了代表人 物有張九齡、劉軻、邵謁等名人,張九齡是嶺南第一名進士，為 嶺南文學做出了巨大的貢獻。
科舉名人:北江流域雖無科考狀元，但是諸多進士出生的官員 比狀元更有名氣，像張九齡等，留下了血多膾炙人口的詩篇。
資源稟賦——建築精美
項目地擁有精美嶺南風情建築群
城西中心區域
如何開發利用?
助推清遠旅遊升級!
嶺南
建築
現代
建築
葡萄 街區
草地
大棚 連廊
內街 廊道
外商 街道
入戶 街區
中心 廣場
入口 旱噴
背景 景牆
資源稟賦——格局完善
格局完善，為文旅項目提供良好的承載空間。
65m
策劃範圍:約5.1萬m² 佔地80畝
210m
160m
150m
30m
350m
市場現狀——1.成熟度假時代與觀光休閒產品的矛盾
清遠已經進入成熟的度假經濟時代，緊鄰珠三角城市，經濟實力雄厚，旅遊需求旺盛。
2018年廣東省各市GDP總量及人均GDP
GDP總量(億元)
人均GDP(元)
GDP總量
1565.19
40000 20000 0
人均GDP 10000美元
人均GDP 3000美元
人均GDP
40549 35368
400000
193338
157668 129767 99234 85892 111433
165104
200000 1350.311343.91 1110.21 1067.28 1006 920.32 849.13 0
陽江 韶關 梅州 潮州 河源 汕尾 雲浮
世界旅遊組織標準:
>人均GDP達到1000美元時進入旅遊需求增長期，旅 遊形態主要是觀光旅遊; >人均GDP2000—3000美元時，旅遊形態向休閒旅遊 轉化; >人均GDP升至3000—5000美元時，旅遊形態開始向 度假旅遊升級; >人均5000美元以上則進入成熟的度假經濟時期。
49841
41183
63582
44792
53501
53101 45110
25380
40263
32545
30908
33892
8278.59 4103.05 3632.7 3092.18 3008.39 2914.74 2900.41 2512.47 2201.8 2152.47 深圳 廣州 佛山 東莞 惠州 中山 茂名 湛江 珠海 江門 汕頭 肇慶 揭陽
24221.98 22859.359935.88
清遠人均GDP 5902.33美元
人均GDP (美元)
5000
- 3000
000 2-
1000
旅遊需求現狀
度假
休閒
觀光
旅遊發展階段
旅遊供給現狀
清遠
市場現狀——1.成熟度假時代與觀光休閒產品的矛盾
清遠旅遊開發集中於溫泉、漂流、溶洞、民族風情，觀光休閒多、深度體驗少;三連一陽民族風情濃厚、 英德紅茶聲名遠揚、佛岡/清新溫泉漂流自成體系，市區旅遊缺乏有吸引力的產品。
自然觀光
1 廣東第一峰旅遊風景區
2 飛來峽水利樞紐風景區
3 黃騰峽生態旅遊區
4 湟川三峽
5 九州驛站英德天門溝景區
6 連州地下河
7 連州福山景區
8 太和古洞旅遊區
9 英德茶葉世界. 民族民俗
10 連南瑤族自治縣瑤頌實景演出 11 清遠連山壯瑤山城景區
12 故鄉里旅遊度假區
13 廣東瑤族単物館
14 南崗千年瑤寨景區 15 連南三排瑤寨
6
4
7
1
清遠現有: 5A級景區1個， 4A級景區19個， 3A級景區6個。
休閒度假
16 金子山休閒度假旅遊景區 17 寶晶宮生態旅遊度假區 18 德盈新銀盞溫泉度假村 19 洞天仙境生態旅遊度假區 20 九龍小鎮生態農業度假區 21 聚龍灣天然溫泉度假村 22 奇洞溫泉度假區
23 古龍峽原生態旅遊區 24 寶墩湖湖山溫泉度假村 25 森波拉度假森林景區 26 美林湖溫泉大酒店
27 獅子湖景區
主題遊樂
28 長隆旅遊度假區 29 夢享谷
30 廣東際華園
11
連山壯族 瑤族自治縣
連州市
16
15 13 14
連南瑤族自治縣 10
陽山縣
19 20 清新區8
27
9
2 3清城區
18 28 2612
17
5 英德市22 24
23
25 21佛岡縣29
30
市場現狀——2.旺盛需求市場與低消費水平的矛盾
近5年間，旅遊人數和旅遊收入逐年增長， 但是，人均旅遊消費、過夜人數比例不升反降，旺丁不旺財。
清遠市2014-2018年旅遊接待及收入情況
清遠市2014-2018年過夜遊情況
5000 800.00 5000 4500 780.00 4500 4000 760.00 4000 3500 740.00 3500 3000 3000 2500 720.00 2500 2000 700.00 2000 1500 680.00 1500 1000 660.00 1000
500 500 0 640.00 0
31.50% 31.00% 30.50% 30.00% 29.50% 29.00% 28.50% 28.00%
2014 年
2015 年
2016 年
2017 年
2018 年
2014 年
2015 年
2016 年
2018 年
旅遊收入(億元)
218.39
241
269.7
314.5
346.2
旅遊人數(萬人) 3151.393318.8
3493.7
3986
4398.5
3986
人均旅遊消費(元)
693.00
726.17
771.96
789.01
787.09
過夜人數佔比
30.83%30.85%30.87%29.47%28.98%
2017 年
過夜人數(萬人次)
971.62
1023.8
1078.6
1174.7
1274.8
旅遊人數(萬人次)3151.393318.8
3493.7
4398.5
開發條件——小結
區位交通 文化價值 資源稟賦
立體便捷的可達交通 北江文化作為中原文化 精美嶺南風格建築 與富為鄰，毗鄰旺盛消 與嶺南文化融合的產 群，格局完善，提供
三大矛盾制約發展
費市場
物，豐富多彩，缺乏活 良好載體 化載體。
依託高市場潛力，瞄準高消費客群、結合高品質資源， 打造以深度文化體驗為核心的清遠文化旅遊目的地， 定義清遠旅遊新時代
市場現狀
政府立項——時代風口，當仁不讓
傾國清城文旅綜合體總建30萬m²，以北江文化為背景，融合清遠本土文化元素和嶺南 文化特色，開創清遠文化旅遊體驗新模式，以北江文化為背景，融合清遠本地文化元 素和嶺南文化特色，使隱性文化顯性化，成為可視、可感、可消費的文化產品，打造 集文化體驗，主題商業、時尚娛樂、休閒觀光於一體打造彰顯古今文化碰撞、傳承創 新的城市文化旅遊綜合體。
我們的使命——助推全域經濟發展
我們的願景——致力打造清遠首席文化會客廳
區位
location
第 二 章
。
功 方式 從項
能 所獲 目功 得能 區的區 效、 果設 劃。備 、 特 色 等 與 遊 客 動 線 結 合 具 體
分
功能區劃分。
清遠旅遊服中心・智慧旅遊體驗空間 印象清運・主題酒吧街區:大型酒吧、音樂餐吧 文藝清運・文創文藝街區:文創精品遊特產 樂活清運・生活配套街區:服旁配套、休閒娛樂 格調清運・茶藝品酒街區:茶藝館、紅酒體驗 民俗劇場:清遠少數民族風情演藝
千年鳳城・ 5D全息光影秀 清遠國宴:華府酒樓 (已開業) 清遠雞美食館直通二樓門面
食在清遠:清遠雞餐廳、本土美食 環球盛宴:日韓料理、異國美食 品味北江:北江河鮮、海鮮餐館 樂遊空間;養生理療、親子益智
復刻80/90年代水浸街舊清遠 創新美食・環球精選美食
清遠紅館・紅茶藝術中心 清遠非遺六坊
清遠規劃館
聲音博物館 鳳文化博物館・全新頂級VR科技博物館 清遠雞互動館
舊圖書館 清遠科技博物館
從項目功能區、設備、特色等與遊客動線結合具體方式所獲得的效果
首層
二層
三層
四層
首層業態覎劃
清遠旅遊服中心・智慧旅遊體驗空間 印象清運・主題酒吧街區:大型酒吧、音樂餐吧 文藝清運・文創文藝街區:文創精品遊特產 樂活清運・生活配套街區:服旁配套、休閒娛樂 格調清運・茶藝品酒街區:茶藝館、紅酒體驗 民俗劇場・清遠少數民族風情演藝 千年鳳城・5D全息光影秀
清遠國宴・華府酒樓 (已開業) 清遠雞美食館直通二樓門面
二層業態覎劃
食在清遠:清遠雞餐廳、本土美食 環球盛宴:日韓料理、異國美食 品味北江:北江河鮮、海鮮餐館 樂遊空間;養生理療、親子益智
三層業態覎劃
QINGYUAN
復刻80/90年代水浸街舊清遠 創新美食・環球精選美食
四層業態覎劃
QINGYUAN
清遠紅館 清遠規劃館 清遠雞互動館 非遺六坊 鳳文化博物館 清遠科技博物館 舊圖書館 傾國清城商管辦公室 聲音博物館
清遠市清城區文化館
清遠市清城區文化館, 主要提供文化中心管理等產品和服務, 文化館堅持“以人為本，以
信立業”的經營宗旨，迄今已明確形成了以服務為中心，以保障用戶利益為基礎，以低 成本為競爭優勢，為用戶提供優質低價的經營策略。清遠市清城區文化館將不斷鞏固並 發展企業的核心競爭力.專業打造國際化的企業運作新模式.凝聚社會綜合資源.掌握前沿 資訊.以服務大眾的高度責任感.把最優異的產品和服務奉獻給社會。
清遠非物質文化遺產展館
以清遠傳統民俗體驗為核心，將古代與現代相結合、文化與商業相結合， 參與與體驗相結合，打造一部鮮活的清遠民俗體驗地。 以傳承清遠非遺文化為己任 項目以傳統工坊的形態打造非遺六坊 根據各文化元素特質，劃分六大特色主題工坊
清遠市鳳文化単物館
說到清遠的鳳文化，清城當居首位。清城
之所以又叫鳳城，因為清遠的版圖從上空
往下看就像一隻鳳凰，又源於一則悲壯的
人鳳傳說。清遠鳳文化博覽館就是從這傳
說和地形來展示的主題展館。
清遠雞文化単物館
清遠雞文化博物館，是一個從多元文化角度 瞭解清遠雞的起源及養殖歷史的教育場所， 又是一個通過清遠雞傳統美食回顧重溫農耕 傳統文明的場所。館內擁有各種各樣以雞為 主題的展品，以及圖文並茂展示的有關清遠 雞的生物學、養殖歷史和美食文化等方方面 面的有趣知識。其中，就包括粵語經常提到 的“雞膥”的“膥”字。此外，館內的展臺上還擺 放著以雞為主題的瓷器、玩偶、手工藝品、 廚房用品，匯聚了清遠藝術家的關於清遠雞 的作品，從清遠雞的來歷、發展、趣事一一 道來，使人對清遠雞的瞭解跳出了一般的美 食範疇，與清遠雞結下了深深的緣分。
清城區全域旅遊遊客集散中心
2020年1月6日，清遠市人民政府辦公室正式印發《清遠市創建廣東省省級全域旅遊示 範區工作方案》，提出“力爭到2022年，成功創建省級全域旅遊示範區”的創建目標，旨 在打造全域旅遊的清遠樣板，使旅遊業成為帶動清遠經濟增長的驅動力和新亮點。 隨著清遠全域旅遊的推進，傾國清城·文旅綜合體應運而生。
復刻80、90年代舊清遠水浸街場景
伴隨著幾代人的成長每個80、90後的清遠人都在上下廓街留下過屬於自己的青春故事。直到 現在老一輩還對當時的繁華記憶尤深!有人說一部清遠史，半部在上下廓街。曾經的下廓 街，每到汛期就會出現“水浸街”的情景，你們經歷過嗎?是不是每當大雨滂沱的時候都會懷念 小時候水浸街的情景?傾國清城·文旅綜合體即將復刻80、90年代水浸街舊清遠，帶你夢迴少 年時光。
復刻80、90年代舊清遠水浸街場景
復刻80、90年代水浸街舊清遠全面動工中!傾國 清城·文旅綜合體攜手廣州設計院鼎力打造，還原 80、90年代舊清遠面貌，整個工程建築區域約 5000m²，極致還原“水浸街”、上世紀80、90年代 的上下廓街等真實的“舊清遠”模樣，讓所有遊客 瞬間穿越，回到80、90年代的清遠，領略時代變 遷的文化魅力。 值得期待的是，這場回憶復刻的工程預計5月上 旬全面竣工，通過效果圖，搶先一睹復刻工程的 全貌。每一個清遠人心裡，都有一段關於“水浸 街”的記憶。復刻工程將為市民直觀呈現80、90年 代舊清遠的城市面貌，帶大家回到過去，穿越清 遠這座城市歷經的數十年時光，從歲月的流淌 中，感受這座城市生生不息的脈搏。新與老，在 歲月的時差中重合交融。這也正是傾國清城·文旅 綜合體的願景，致力打造清遠首席文化會客廳。 全方位呈現清遠文化的蓬勃發展。
復刻80、90年代舊清遠水浸街場景
一場關於“舊清遠”的回憶之旅即將開啟!
清遠大巴驛站
因項目定位打造為文旅綜合體，未來勢必迎接百萬 客流，而遊客安全是項目方首要的考慮，作為旅遊 型景區對停車落客方面有大巴驛站的存在會更保障 遊客安全!此外，大巴驛站建在項目西邊是極具合 理性的，遊客從大巴驛站下車後，可直接步行到傾 國清城·文旅綜合體遊玩體驗各種項目，大巴再從大 巴驛站駛離環繞項目到東邊民安路馬路停車，這樣 既能確保遊客安全，又方便遊客遊玩。
這個“大巴驛站”位於傾國清城文旅綜合體內(8#樓西 向處)，驛站佔地面積近500平方米，內設有兩個無 障礙大巴車停車位，旁邊有一個電動汽車租賃站， 還有一個能同時容納4輛車進行清洗的洗車點。驛站 旁邊正是傾國清城項目1400個地下停車場西入口。 可以說，“大巴驛站”是一處集旅遊景區接駁、租 車、洗車、停車等功能於一體的“綜合體”。
飛來寺曾是“嶺南三大名剎”之一，飛霞山，飛霞寺緊鄰北江，依 山傍水，風光無限。傾國傾城·文旅綜合體將重拾千年北江歷史 文化，打造飛來風光，用濃厚的文化建築帶你夢迴千年北江。 傾國傾城·文旅綜合體將通過挖掘古驛站文化內涵，融入驛站創 意元素，去尋找歷史的根，打造獨一無二的驛站文化體驗地。 以“鳳凰涅槃，重生歸來”為靈感，以鳳凰為設計語言，將鳳凰完 美融入水景，俯瞰鳳池，月色映照，流光溢彩，繁花似錦。
“微縮北江”
傾國清城·文旅綜合體微縮北江將緊密圍繞清遠北江元素以及鳳 元素打造的絕美景觀，讓你一秒穿越回千年鳳城。
燈光設計策略
1、藍色水紋+詩句 2、學宮元素+古文 3、寫意山水畫 4、清遠名俗@瑤族歌舞
他一期山牆投影效果示意 • 投影的魅力:建築本身是凝固體，但有了燈光，它就有活力，注入生命力。根據當地 特色文化，將提取到的元素運用至場景中，利用光線差異來營造情 景，以引起人群的共鳴，改變整個環境空間的氛圍，讓人達到一種與環境身心合一的 效果。根據對情景的需求去設計光影，並用不用元素去轉化空間或 者用明暗層次來營造，風格更具多樣化、個性化......
1藍色水紋+詩句 2學宮元素+古文 3寫意山水畫+詩句 4清遠名俗@瑤族歌舞
“尊享酒店是產權式酒店。而產權式酒店一種被世界證明的成功商業模 式，全球81個國家35萬家庭的投資選擇。 ”
配套尊享酒店
清遠首家OYO中高檔尊享系酒店——OYO尊 享酒店，位於城市中軸清遠大道上，勝利茶文化 単覽城攜手全球第三大酒店集團OYO，2019榮譽 鉅獻。OYO已成為全球第三大連鎖酒店，以及增 長最快的酒店、住宅和旅居空間連鎖品牌。在6年 時間裡，OYO已將其業務擴展到800多個城市、 23000多家OYO品牌酒店和85萬間客房。OYO全 球的資產已經增長到約15億美元，並得益於在中 國市場，OYO在中國已經覆蓋337個城市，超過 50萬間客房。如今，在尊享酒店清新店創下開盤1 周賣爆2月清盤的銷售神話後，升級版中高端系 OYO尊享酒店再續傳奇，強力進駐傾國清城文旅 綜合體，再造新城升級版。並據悉尊享酒店在5月 全面試運營。
第 三 章
推選 介擇 等型 。抱
團 聯 發展，
動 展示合
模 模作
式
分 式、
成 方 案 、 線 路
營銷模式的創新
橫向合作營銷
旅行社企業橫向合作就是指與旅遊產業 內各相關聯行業間的營銷合作， 即與 旅遊景區、旅遊飯店、旅遊交通等企業 之間在營銷流程上的分工合作。 通常 表現為:景區、酒店、交通等相關企業 各自建設好、運轉正常，具備了提供旅 遊服務的基本條件， 最後由旅行社企 業進行整合產品設計， 進而銷售。
縱向合作營銷
旅行社企業的縱向合作是指旅行社企業 在同業中展開的聯合營銷活動， 各企 業在產品研發、銷售渠道、廣告等方面 進行專項合作， 主要目的是為了降低 產品成本、分擔市場風險、實現規模經 營、完成競合策略。
交叉合作營銷
交叉合作是指旅遊企業與非旅遊產業 或 組 織 建 立 的 合 作 營 銷 關係，實 現不同平面上的立體交叉營銷。旅行社 企業與旅遊產業外的企業或組織建立組 合型合作關係，是相互間通 過 挖 掘 提 煉 找 到 共 同 的"支 點"，提 升 消 費 的 情 感 和 社 會 價值，塑造更能滿足 旅遊者需求的實質產品，從而實現客戶 群的交叉兼容，實施擴大產品策略，使 各自產品形式不斷豐富和創新。
橫 向 合 作
人性化，就是以人為本。景區企業與上鍊企業點 對點式的營銷合作，處處從顧客的需求出發，一 切為顧客著想， 並將具體行動落實於各個服務細 節。通過合作協議、利潤分成、行業內部評估等 手段，由景區對各項旅遊要素產品的質量進行售 前設計、過程控制和效果反饋。這樣既能夠保證 為旅遊者提供高品質的人性化產品和服務， 也能 夠提高景區產品和服務質量和品質的一致性，營 造良好的企業口碑和品牌形象。
營銷
傾
國
清
城
文
旅
綜
合
體
與
景
區
之
間
的
聯
動
縱向合作營銷
景區的縱向合作是指企業在同業中展開的聯合營銷活 動， 各企業在產品研發、銷售渠道、廣告等方面進行專 項合作， 主要目的是為了降低產品成本、分擔市場風 險、實現規模經營、完成競合策略。傳統的景區業縱向 關係只是停留在惡性的價格競爭並導致誠信缺失上， 缺 乏對景區之間競合理唸的認識和認知， 當處於經營的十 字路口時，也只是建立了單向的、形式上的聯合，致使 旅遊市場上各種形式的聯合體有型無實。
交叉合作是指景區企業與非旅遊 產業或組織建立的合作營銷關係，實現不同 平面上的立體交叉營銷.
跨行聯勱
景區企業與旅遊產業外的企業或組織建立組合型合作關 系，是相互間通過挖掘提煉找到共同的“支 點”，提升消費 的情感和社會價值，塑造更能滿足旅遊者需求的實質產 品，從而實現客戶群的交叉兼容，實施擴大產品策略，使 各自產品形式不斷豐富和創新。景區是整個旅遊產業拓展 新市場的前鋒。因此，景區企業積極廣泛地與非旅遊產業 企業和組織尋求合作 (如保健品公司、 健身俱樂部、攝影 家協會、影迷球迷組織、社工組織等等)，使企業間突破 所在產業平面，以聯合營銷為目標，實現立體交叉合作。
交叉合作營銷
聯勱線路推介
古龍峽、黃騰峽、天子山、玄真古
洞、寶晶宮
景點
古龍峽
黃騰峽
天子山
玄真古洞
寶晶宮
路線
備註
聯勱線路推介
連州地下河、連南千年瑤寨、萬山朝王、牛
魚嘴原始生態風景區、新銀盞溫泉、清泉灣
景點
路線
備註
連州地下河
連南千年瑤寨、萬山朝王
牛魚嘴原始生態風景區
新銀盞溫泉
清泉灣
第未 四來
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相 應 項 目 ，
章 規劃
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魔幻光影秀
聲光電+水霧火 無演員 沉浸式觀眾席 全息投影+激光特效 深度植根於當地文化
清 遠 民 族 傳 統 藝 術
民俗舞臺
設立傾國清城民俗舞臺，不僅是藝術界為促進全市文 化藝術交流、活躍學術探討、打造清遠文化藝術活動 品牌的一件大事，同時傾國清城是一個嶺南文化的載 體、是一部嶺南史詩、是一曲粵北大歌，極大地提升 了清遠市旅遊的文化內涵，豐富了市民和遊客的精神 文化生活，為挖掘、弘揚、傳承本土民俗文化提供了 舞臺。 舞臺不但結合當地瑤族、非遺(耍歌堂、咩帶龍等等) 非常規表演性節目。加上聲光電的組合更顯新穎。
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我是啊澤，有什麼關於房產的問題，可以私信我
