青島4月TOP10房企門檻值達到8.1億，TOP3門檻值為21.3億。4月榜單前三名分別為融創中國、龍湖集團和保利發展，上榜企業以外來開發商居多，品牌房企優勢明顯。
本月房企集中度上升，TOP3房企的銷售額集中度上升至40.7%，TOP10房企的銷售額集中度為83.3%。
榜單銷售額超過40億的僅有融創中國，領跑第一梯隊；第二梯隊為龍湖集團和保利發展，銷售額均超過20億；第三梯隊企業分別為萬科地產、海爾產城創、碧桂園和中國金茂，銷售額均處於10-16億區間內。
保利發展：把握城市發展脈絡，借合作開發模式發力青島
保利2008年進入青島，屬於青島最早一批外來房企，12年31盤，保利與青島這座城市共同成長。保利19年年報顯示，青島地區銷售收入在保利全球所有銷售地區中排名第九，處於重要位置。
2020年第一季度保利青島的銷售額為9.8億，位於銷售排行榜第三名，當前在售項目13個，其中對第一季度銷售貢獻較大是位於市北區的"保利·大國璟"項目，項目於年初開盤當天勁銷4.1億。
保利得以穩居青島銷售排行榜前列的原因，一方面是依靠其對青島的深耕從而得以精準把握城市開發節奏 ，從初入青島時重倉市北、李滄等核心地區，到如今發力黃島、城陽、紅島灣等熱門地塊，保利深刻了解青島這座城市的發展"脈搏"。
另一方面合作共贏成就了新時期的保利，18年保利聯合融創、新城合作開發紅島灣，頭部房企合力將紅島灣打造成青島目前最熱門地塊之一。
與此同時，參股科創慧谷（青島）科技園，與中梁合作開發國賓府，與中南合作漫悅灣，充分發揮其在青島的品牌溢價。
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