點擊上方藍字 可關注：威海新樓市
作者：威海新樓市 編輯發佈於公號：威海新樓市
威海北海是指威海市政府以北，環海路一線的海岸線，有威海後花園之稱的合慶半月灣；有知名的國際海水浴場和金沙灘海水浴場；當然還有我們今天要說的葡萄灘海水浴場所在的孫家灘及遠遙村。
威海孫家疃區域基本情況
孫家疃街道，是山東省威海市環翠區下轄街道，位於環翠區最北部，距市區4千米，面積17.4平方千米，原為孫家疃鎮，2014年1月9日，孫家疃街道辦事處舉行成立揭牌儀式，孫家疃鎮政府正式更名為孫家疃街道，下轄14個居民委員會，轄8個社區、5個行政村。
孫家疃歷史沿革
舊名苗家莊，以苗姓在此立村得名。明末孫姓遷入，更為孫家疃。
1948年屬山後區。
1950年3月設孫疃鄉和合慶鄉，屬市郊區。
1956年合頭鄉併入孫家疃鄉。
1958年改公社。
1982年，面積16平方千米，人口9380人，有13個自然村，劃為12個生產大隊（其中1個漁業生產大隊），54個生產隊（其中21個漁業生產隊）。
1984年3月撤社設鎮。
1990年末，面積15.8平方千米，人口1.3萬人，轄孫家疃、靖子、遠遙、外窯、沙窩、裡窯、山東、王家村、陳家疃、黃泥溝、合慶11個行政村。
2006年轄孫家疃、沙窩、王家村、陳家疃、黃泥溝、合慶6個居委會，靖子、遠遙、外窯、裡窯、山東5個行政村，5個自然村。
2014年，撤銷孫家疃鎮，設立孫家疃街道。
孫家疃環境特點
孫家疃地處棉花山北麓，東、南、西三面山體環繞，北面 面海，海岸線長31.5千米，真可謂是一個山青水秀的地方。
△孫家疃區位示意圖
△孫家疃街道實景圖
由於是南山北海，所以整個孫家疃地區也是呈現南高北低的地貌特點。不同的是，遠遙處在孫家疃的西北側，與孫家疃街道中心區域以一道山脊分割，東西又以益海路貫穿相通，整體感覺像是兩個不同的區域，但遠遙村確實屬於孫家疃街道。
相隔一個山脊，兩個區域的海灘性質卻完全不一樣了。東側的葡萄灘海水浴場以旅遊度假為主要使用功能，而遠遙則是漁港碼頭著稱，是威海市的主要漁業生產基地。
如此一來兩個地方給人的感覺完全不同，尤其是
遠遙漁港，在我們距離海岸線還有50米左右距離時候，撲面而來的魚腥味已經很強烈了，沒辦法，吃海鮮方便的地方也要能夠耐得住魚腥的味道。不過環海路以南以及孫家疃區域還是不受影響的。而葡萄灘雖然風景不錯，也能下水游泳，但海灘就不敢恭維了，沙少石多，讓我定義的話只能用海岸來形容吧。
△海邊垂釣的老人
總之，孫家疃是一個適合攝影、作畫、遊船、戲水的地方，是一個山與海完美結合的區域，碧海藍天，青山綠樹，說不上多麼的高端奢華，但給人以寧靜自然的怡和之美。
孫家疃配套設施
上面說到，孫家疃屬於威海環翠區下轄街道，意味著這裡享有的是威海市區的配套範疇，在威海類似的街道很多，比如：田村、後峰西、長峰、蒿泊等等，而這樣的區域都有一個很好的共同點，就是舊村改造後的回遷戶特別多。人多配套自然不會差到哪裡，儘管孫家疃與威海市區一山之隔，但是距離威海市中心（威海市政府）只有5-10分鐘左右車程。也就是說住在孫家疃或者遠遙，開車10分鐘左右就可以享有達
威高廣場、威海百貨大樓、市立醫院等這些市中心的配套。
△孫家疃小學實景圖
孫家疃小學：威海市孫家疃小學在2011年2月被山東省教育廳確定為山東省第十五批省級規範化學校。
威海八中：威海八中（威海市實驗中學北校區）始建於1978年，地處威海市環翠區孫家疃街道辦事處在地，學校先後獲得“威海市規範化學校”、“威海市電化教學示範學校”、“山東省教育科學‘十五’規劃重大課題研究性學習理論與實踐研究重點實驗基地”、 “威海市語言文字工作示範學校”、“山東省少年軍校”等榮譽稱號，連續多年被評為區級“文明單位”。
孫家疃第一幼兒園：幼兒園現有專任教師18名，保育員9名；專任教師中本科8名，專科10名；保育員中本科1名，專科3名，中專4名，高中1名，學歷達標率100%；專任教師均持有教師資格證。
孫家疃醫院：首批省級中醫藥特色基層醫療機構，業務用房面積6724平米，現有職工103人，開放床位60張，其中養老床位36張。現有一處醫養結合型老年健康養護苑，下轄半月灣社區衛生服務站等八處社區衛生服務機構，主要承擔轄區基本醫療和基本公共衛生服務。配備有
DR、500mA胃腸透視機、西門子彩色B超機、中醫四診儀、動脈硬化監測儀、全自動血生化分析儀、中藥燻蒸艙、電腦牽引床等27臺（套）萬元以上中西醫診療設備。現有藥品種類694種，其中中藥飲片399種，佔藥品總數的57.4%。年門診量3.8萬人次，出院病人1077人次，中醫藥的業務收入佔總收入的60%以上。滕玉明眼科醫院：位於威海市環翠區孫家疃辦事處孫家疃村安海路與益海路交叉路口西南側，我醫院主要提供眼科、中醫科、內科、麻醉科、醫學檢驗科（臨床體液、血液專業、臨床化學檢驗專業）、醫學影像科（超聲診斷專業、心電診斷專業）。
其他配套：孫家疃鎮鄉村少明宮、農商銀行、郵政儲蓄銀行、毅瀚技工學校、海洋長城餐廳、北海藝術園；
交通：環海路、統一路北路、北山路、鑫海路；
公交：3、14、20、46、路；
廠企：遠遙漁港、冷藏廠、威海市海泰公司、億美運動器械。
總結：孫家疃區域的學區在威海市區排名中並不算高，但從幼兒園一直到初中，各方面還是比較健全的。並且也在不斷髮展，主要原因還是人口的不斷增加（外地人+本地回遷戶）。配套是為居民而服務的，常住人口又決定著配套的高低，目前的孫家疃區域配套只能說是夠用，說不上繁榮。便利之處在於，自身配套夠用，威海市中心（強調一下是市中心）配套又近在咫尺-----生活日常用品周邊供給，大的娛樂購物消費去市中心。
孫家疃房子如何
孫家疃是由村鎮拆建發展而來，所以有很多的回遷戶，意味著有很多小區的房子是回遷房，也就是以前的孫家疃村、遠遙村。而這樣的房子大部分都屬於村產，不能作為商品房買賣，如：孫家疃村、遠遙東區、南區、西區、北區。值得注意的是，遠遙住宅受漁港碼頭的氣味影響比較大。
△孫家疃社區一覽
其他住宅小區，按照建築年代和住宅性質劃分：
2010年之後的小區：望海山公館、望海山海城、藍山海岸、海岸家園翠堤，二手房均價在13000—16000左右；
別墅類：隆御維多利亞、威高御海園、山海華府、金海悅庭、長青海宴臺，均價15000起；
△望海山公館小區實景
建造較早社區：沙窩社區、富海小區、龍泉小區、陽光海寓，均價10000-11000元左右；
目前在售項目：藍灣公館（住宅均價13000左右）、雨潤城（公寓，均價8000左右）、山海一品（精裝公寓，45萬左右一套）。
△雨潤城小區實景
孫家疃的房子整體均價不是很高，也沒有檔次特別高的項目，屬於剛需加度假養老雙重性質。最重要的是，村產跟商品房混在的區域，買房的時候一定要弄清房產證類型問題。
孫家疃發展規劃
威海獨一無二的山、海、人、居資源，吸引著大批藝術家紛至沓來，尋找靈感，並創作出大量有關威海風土人情的佳作精品。威海四季分明，氣候宜人，而孫家疃更是被稱為“人在畫中走”的寫生創作勝地。而孫家疃緊抓這一特點，沿環海線以“油畫寫生”為切入點和引爆點，打響“中國油畫小鎮”這一文化品牌，形成油畫小鎮獨有的藝術特色和內涵。
實際在孫家疃隨處可見“油畫小鎮”的建築標語。同時，作為威海後花園北海之一的孫家疃，康養產業也同步有條不紊的進行著。
孫家疃最大的優勢就是距離威海主城區近，再就是三山環抱一面朝海的天然康養環境，確確實實的鬧中取靜的地方。看上去是與主城區隔絕的區域，實際上又近在咫尺，統一北路、北山路兩條通往城區的主幹道，無論任何時候都能在10分鐘內享受到威海最好配套（基本上沒有堵車的時候）。如果從發展的角度來看，威海市區周邊的沿海區域是率先得到政策優惠的地方，尤其是目前尚未完全開發的北海。不然，孫家疃區域的房價也不可能跟威海市區相接軌。遺憾的是，北方氣候制約著整個威海的旅遊業發展，包括北海之一的孫家疃，況且孫家疃區域的主打也並非旅遊，但是孫家疃有著自己的特色之處，比如目前大力主推油畫小鎮，相信後期的天河藝術館等相關設施建成，會給孫家疃區域整體帶來很大的改變。
來源：威海新樓市團隊原創
作者：姜叔 編輯：宋林
