房子賣不掉與買不起“拉鋸戰”,該咬牙買房?馮侖點醒:彆著急

有個話題:奮鬥五年還不如深圳三個月漲的房價多,奮鬥還有什麼意義?為何不換方向思考一下:奮鬥五年攢了錢,就非得買房。攢了錢房子還是買不起,但你可以買起大奔、可以出國旅行玩耍、可以消費。這樣的日子比有房輕鬆多了,就拿100萬來來說,深圳首付都夠不著,但可以買輛好車,租上豪房,生活上完全沒問題。

房子賣不掉與買不起“拉鋸戰”,該咬牙買房?馮侖點醒:彆著急

經過這十幾年的上漲,很多人抱著投機或者說投資的思維去看待房價,在有房一族看來房價越高越好,但是對於絕大部分的剛需和首套房主來說,其實房價漲跌對他們的意義不大。漲了你不能賣,跌了你也一樣住,唯一好處就是心理慰藉而已。掏空六個錢包成為人們買得房的唯一途徑。

現在社會很多月薪2萬甚至5萬,再甚至年薪百萬的人都未必能長久,今年就是一個不平凡的年份。一個朋友去了世界500強的公司(一個能源公司的下屬公司)做總經理,年薪150萬,可是才幹一年多,今年總公司發展思路改變,取消了這個下屬公司)他就莫名其妙的失業了!

房子賣不掉與買不起“拉鋸戰”,該咬牙買房?馮侖點醒:彆著急

有很多東西我們無法預料的,現在全行業不景氣,房地產行業就能一枝獨秀?上海這麼多年一直只漲不跌,特別是2016年還翻番了,無數人堅信房價還要漲。前兩年還出現萬人搶房的局面,搖號交500萬的誠意金,仍是擋不住買房的熱情。但今年開始,買到房的開始後悔了。

根據中國房地產協會提供的全國房價數據顯示:全國有121個城市3月份二手房價環比2月份下跌,包括北上廣深一線城市。其中,上海房價跌幅最大,每平方下跌了3401元,按100平的套房算也就跌了30多萬,房價短期大跌可能基本沒有,長期陰跌或者橫盤,到有可能。

房子賣不掉與買不起“拉鋸戰”,該咬牙買房?馮侖點醒:彆著急

一邊是大量的房子賣不掉,另一邊則是房價太高,許多人買不起,而房價仍然高高在上。知名地產界大佬馮侖在接受採訪的“最近是買房的好時機嗎?”問題時回答表示,暫時先不買,2020年下半年買。一是調控沒有放鬆,二是大家口袋沒多少現金。接下來房價降不降的,普通人都未必願意買,2020年小本生意的賺不到錢,上班的有失業風險,還背房貸的話不是自找不自在,除非你有能力全款買房。


分享到:


相關文章: