生態城南部再推宅地 樓面價8390元

9月25日早上,土地交易中心掛出中新生態城3宗地塊轉讓公告。其中包含一宗津濱生轉讓(掛)2020-3號住宅用地、二宗津濱生轉讓(掛)2020-4、5號教育用地。


津濱生轉讓(掛)2020-3號的轉讓地塊用地面積為72182.3平米,建築面積為7.97萬平方米,容積率為1.0-1.1,土地使用年限至2079年1月14日。掛牌轉讓起始價為6.6867億元,起始樓面價約為8390元/平米。


生態城南部再推宅地 樓面價8390元/平米


本次轉讓的津濱生轉讓(掛)2020-3號住宅地塊位於生態城南部片區。四至範圍為:東至規劃用地邊界,南至和睦路,西至中天大道,北至規劃用地邊界。


生態城南部再推宅地 樓面價8390元/平米


該宗土地現狀都已經達到場清地平並已經完成了圍擋建設。受讓人需在地塊移交前簽訂《圍擋轉讓合同》並向天津生態城投資開發有限公司支付52.8282萬元的圍擋建設費。


當掛牌轉讓競買報價達到最高限價10.03億元(不包括相關稅費及各項配套費用)時,不再接受更高報價,轉為競報自持規劃住房建築面積階段。自持規劃住房建築面積上限為77000平方米,為出讓地塊內規劃住房建築面積,不含配套公共服務設施面積。


津濱生轉讓(掛)2020-4號


津濱生轉讓(掛)2020-4號地塊位於生態城中部片區。四至範圍為東至信息園四路,南至信息園環路,西至信息園三路,北至信息園南路。


該宗地塊現狀已經由天津生態城國有資產經營管理有限公司完成樁基工程及圍擋建設。競得人也需按約定向天津生態城國有資產經營管理有限公司支付1171.0344萬元的樁基建設費。


該宗地塊的用地面積為6257平方米,起始價為人民幣1358萬元,摺合樓面價為679元/平米。競買人需繳納保證金人民幣408萬元。


津濱生轉讓(掛)2020-5號


該宗地塊位於生態城中部片區,四至範圍為東至規劃用地邊界,南至信息園環路,西至信息園二路,北至信息園南路。


該宗地塊的用地面積為11117.6平米,掛牌轉讓起始價為人民幣2104萬元,摺合樓面價為679元/平米。競買人需繳納保證金632萬元。


該宗地塊現狀已經由中心天津生態城不動產登記中心完成建築物建設並已經通過竣工驗收。競得人需支付人民幣31988.9051萬元的地上物補償費。


目前周邊新房項目有吉寶瀾岸銘苑、格調菁園、龍湖雙瓏原著等項目。在售項目有多層、小高層為主的世茂國風錦唐,均價為22600元/平米。低層、多層的吉寶沁風御庭項目,均價在21000元/平米起。


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