在人的一生中，只有遭遇到挫折，受到傷害，才能漸漸的明白父母的那份不容易。也正是經歷過才會理解那一整夜的嘮叨，接連不斷的叮囑和那捨不得你遠行地目送。這些都是父母對子女的愛，在別人的眼中，關心的永遠是你能飛多高，飛多遠，而在父母的心裡永遠牽掛的是你飛得累不累，擔心的是你摔得痛不痛，這就是父母對子女那無私的愛。
走進《律師幫幫忙》演播室尋求幫助的楊先生家，自父母離世後，家中三弟獨佔房產。對於經常酗酒不盡孝道還動手打過老人的弟弟，楊先生表示，老人給他一分錢，自己都心疼。對於父母留下的房產，兄弟對簿公堂，誰料結果令人意外。房屋的份額該歸誰？母親的遺囑是否有效？經歷接連敗訴的楊先生，還能逆風翻盤嗎？懷向陽律師，將幫楊先生理清房產繼承的諸多疑問，為楊先生支招，尋找翻盤的轉機。
案例回顧
走進演播室與律師相見的楊先生，在說起自己三弟對母親的態度時，情緒依舊十分激動。據楊先生說，母親在世時，三弟非但未盡孝道還打罵過年邁的老母，母親離世後，他卻將老人的房子佔為己有。
為了討個公道的楊先生將三弟訴至法院，沒想到，直到法院開庭的那一刻，三弟才將母親留下的公證遺囑拿了出來。這份遺囑中明確表示，母親名下的這套房產由三弟一人獨自繼承。
楊先生告訴我們，這套引發糾紛的房產，實際上源於父親曾經名下的一套公租房。當年父親去世，這套公租房由母親繼續承租，1998年危房改造，重新分配的房子後，便落在了母親一人名下。
對於這份遺囑，楊先生表示，自己和二弟毫不知情，這一切都是三弟在暗中操作。據楊先生說，對於三弟，母親除了有些懼怕之外，還十分心疼。三弟主要依靠低保生活，為了能讓三弟生活的好一點，母親選擇和他住在一起，還將自己的工資卡交給他使用。
如今這場官司已經從一審到二審，直到再審，耗費了楊先生很多精力，但卻始終未能如願。
對於家中的糾紛，楊先生稱，自己的二弟在當年危改的時候，為了幫母親買房，轉讓了自己的購房指標。這樣的出資行為又該如何認定？房子是否該有楊先生二弟的份額？楊先生三弟的行為能被認定為虐待老人嗎？楊先生可以就此起訴，要求剝奪三弟的繼承權嗎？面對楊先生的諸多疑問，讓我們看看懷向陽律師如何逐一解答。
律師支招
在聽完楊先生的陳述後，懷向陽律師在回顧了整個的庭審過程，看完判決書後表示，楊先生在訴訟過程中一直沒有找律師，因為自己法律知識的缺乏，很難把這個證據鏈捋順弄清楚。
懷向陽律師表示，本案中涉及的相關法律，出現過三次變化。第一次是早在2000年，最高法規定，配偶去世之後，遺產已經分割，如果沒有使用去世一方的財產，僅僅使用了去世配偶的工齡購買房改房，配偶工齡只算是政策性福利，不能因為使用了配偶工齡，就獲得了房屋的共有權。而在2013年的時候，最高法廢止了2000年規定同時出臺新的規定。也就是在購房時使用已去世配偶工齡購買的房屋，屬於夫妻共同財產。
第三次變化則是在2018年，北京高院對於購房時使用配偶的工齡做出了細化的規定，明確了已去世配偶工齡折算購買房改房的時候，該工齡對應的部分屬於遺產。本次細則的出臺還明確了核算公式，就是已去世配偶工齡對應的部分除以當時購房時候的市價，乘以房屋的現在價格，就是其工齡相應的遺產的份額。楊先生可以依據這一點蒐集證據，證明房產是父母的共有財產，母親無權處理屬於父親的部分財產。
根據判決書及楊先生的陳述，當時拆遷的時候，原本是安置了兩套房產，二哥相當於將自己的拆遷安置利益讓給了母親，用自己出售安置指標的費用幫母親購買了這套安置房。懷向陽律師表示，二哥的行為從本意上來講是可以認定為對這套房產與母親共有，但是，若想認定這一點需要楊先生在訴訟中提供很充分的證據。
首先，需要提供當時家裡的經濟狀況，證明母親無力購買；其次，當時二哥將房屋指標轉讓，收到的款項直接幫母親支付房款也需要有相關的證據；最理想的狀態是，除了以上兩點證據鏈之外還有證據表明當時家庭內部有這樣的合意，那麼就可以認定二哥對這套房產是有權利的。對於相關的證據，懷向陽律師提醒楊先生，法庭上一份有利的證據，不僅僅需要證人證言，還需要證人出庭作證，這樣才能起到證據的作用。
對於楊先生提出的，三弟曾經動手毆打年邁的母親，如果有證據可以證明，那麼三弟在繼承中存在嚴重虐待的行為，可以確認喪失繼承權。然而這個規定，僅僅是侷限在法定繼承中，對於擁有公證遺囑的情況，如果沒有充分的證據證明在訂立公證遺囑的過程中不是立遺囑人真實意思表示，也就是立遺囑人存在被脅迫，被欺詐的情況，是很難證明公證遺囑是不合法的遺囑，很難推翻。所以楊先生的三弟能理直氣壯的獨自佔有房產，根結在於公證遺囑，如果沒有遺囑的話，以他的行為很有可能會判定喪失繼承權。
面對目前的情況，懷向陽律師表示，若楊先生想繼續維權只能去檢察院申請抗訴。建議楊先生把一審二審的卷宗完整的複印交給律師，同時把當時房改部門的地址，聯繫方式都查清楚。如果對於購房時用了父母工齡的問題可以核查清楚，那麼對於楊先生到檢察院抗訴的結果，懷向陽律師還是比較樂觀的。
