在房價還未肆意上漲之前，大部分買房的人目的都很單純，只不過是為了滿足居住需求而已。然而，房地產行業高速發展，導致房價也跟著上漲了，房子的居住屬性被削弱，而金融屬性則被無限放大，購房者也產生“買漲不買跌”’|的心理。
在這種心理驅使之下，購房者買房不再是為了居住，而是為了投資，房子成為了財富象徵。在此情況之下，樓市中炒房風氣盛行，而炒房客也成為了高房價的“元兇”，大量的買房囤房，只為了通過炒房來牟取暴利。
投機炒房客的增加，把房價炒的越來越高，那麼到底有多少投機客呢?在2018年年底西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心(CHFS)發佈了《2018年三季度城鎮家庭資產指數報告》，對全國城鎮居民家庭購房目的有過精準的研究和測算。
報告顯示：2018年三季度全國城鎮家庭新購房人群中投資用途佔58.2%，改善需求佔26.7%，而首次購房的剛需僅佔15.1%，投資客相當於剛需客的4倍。
這樣的數據，真是觸目驚心，也反映了炒房客是多麼的猖獗。房子也是商品，買的人多了會漲，反之會跌，炒房客湧入樓市中，他們囤了很多的房子，可是並不是為了居住，而是將房子作為賺錢的工具。
俗話說風水輪流轉，隨著調控政策的深入，房價不再一味“只漲不跌”，靠炒房賺取暴利的時代也成為過去式了，特別是很多城市施行了限售政策，大量炒房者將被套牢。在無法變現的情況下，只能煎熬的等待，所以，也導致囤房“後遺症”顯露，很多房子沒有人居住，也賣不出、租不掉。
因此，這些年，空置房也成為了大家熱議的話題。對於空置房率，目前沒有權威的數據，而西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心發表的《城鎮住房空置率及住房市場發展趨勢》報告中預測：2013年，我國城鎮住宅市場的整體空置率達到22.4%，城鎮空置房為4898萬套。
雖說，空置率居高不下，可能不僅僅都是炒房客造成的，但是，也不能忽視炒房客貢獻的力量。畢竟對於大部分的剛需來說，買房肯定是要住的，除非是投資的房子，可能才會成為空置房。
顯而易見，炒房客不僅哄抬了房價，也留下了遍地空置房，而這些被炒房客“捂”在手裡的房子，還在等待“接盤俠”。如今，“房住不炒”的定位，已經被多次重申，顯然，炒房行為已經行不通了，炒房客走了，導致空置房“氾濫”，那麼問題來了，誰將接盤空置房呢?是剛需嗎?
如今，樓市大局已定，就是以穩為主，意味著，不允許房價有大波動，將逐漸迴歸到合理區間。而房價一旦穩定的話，對於剛需來說，已經是購房的好時機了，又何必成為炒房客的“接盤俠”呢?因此，可能最終將是炒房客自食苦果了。對此，你有何看法呢?
