當前的房地產市場已經趨於穩定，這與房地產市場的持續調控是分不開的。對於大多數購房者來說，他們不必像往年那樣急於搶房，尤其是二手房市場較為冷清，但也給了購房者更多的選擇。房價的上漲現在已有所控制。
目前，在政策的影響下，我國房地產市場正朝著健康的方向發展。但大多數人似乎並不“喜歡”這種健康的發展模式，因為價格漲幅越小，溢價上漲的空間就越小。因此，對於需要大量現金流的房地產企業來說，沒有回報就意味著死亡。因此，經過多輪的競爭，開發商輸了。目前，大多數買家都在糾結一個問題：如果2019年不買房，兩年後會更便宜還是更貴？王思聰用仨字點醒眾人！
中國的房價已經上漲了近20年，如果這種情況繼續下去，購房者會形成一種“買漲不買跌”的心態。因此，在房價下跌後，人們在買房時變得更加謹慎，儘管中國的房價在政策干預下已經穩定下來。
一個穩定的房地產市場將是一件好事，但市場參與者不一定這樣認為。有人認為，現在房價已經漲到這麼高的水平，即使房地產市場穩定了，房價也不會變，買不起房的人也買不起房。所以他們希望房價會大幅下跌，這樣他們才有機會買房子。但也存在許多不確定性，比如向城市化的轉變。
隨著城市化進程的加快，未來許多農村人口將生活在城市。如果這些人想住在城市，他們必須有自己的房子。因此，住房需求會增加，人們的購買力會增強。因此，從這個角度來看，未來房價有可能上漲。
目前，中國房地產市場的黃金時代已經過去，未來不再追求速度，而是追求品質。事實上，不僅房地產市場本身發生了變化，而且大多數購房者也從焦慮轉向了觀望。甚至監管方式也在改變。去年底，國家提出了一種新的監管方式：“一城一策”。正是因為這些不確定性，買家才會更加謹慎地購買。
從政策的角度來看，自去年年底以來，國家和相關部門提出了“三個穩定”即穩定地價、房價和期望。這也是中央政府要求的具體實現住房和住房不應該投機。因城施策、一城一策被落實到實操層面。
對於從事房地產的人來說，他們總是比我們先發現一些東西。王健林從事房地產相關行業，對房地產有自己的看法。王健林也表達了他對未來房價走勢的看法，他說，由於城市化，一二線城市的房價未來可能會繼續上漲。
作為首富之子，王思聰則說:“瑞金的房價怎麼看怎麼不合理！”租房實際上是一個更明智的選擇，更適合年輕的新買家和年輕人，而把畢生積蓄都花在買房上是愚蠢的。
王思聰把當前的房價概括為三個字:“不合理”。房屋本來是民生用品，房地產市場的存在是為了解決居民住房問題。然而，隨著房地產市場的不斷髮展，房地產已經成為賺錢的工具。高房價也成為了一個社會問題。高房價間接抑制了人們工資的上漲，導致出生人口下降。因此，當務之急應該是解決高房價問題。
現在的房價對於多數人來說是不合理的，所以國家也在不斷加大對樓市的調控力度，兩三年後的房地產市場應該會更加穩定，降價也在情理之中，希望房價最終能迴歸到正常的水平，每個剛需者都能買得起，都能有房可住。
