買學區房，看上海學區房攻略。
繼續我們#跟著地鐵買學區房#系列，今天來到了上海地鐵4號線。
上海地鐵4號線南起徐彙區宜山路站，沿途徐彙區、黃浦區、浦東新區、楊浦區、虹口區、靜安區、普陀區和長寧區，最終回到徐彙區宜山路站。
也可以來找我們的專家顧問。不僅可以幫你個性化定製方案，匹配適合的信貸產品，還可以高效幫你買對房買好房。
01 徐彙區 宜山路站
匯師小學+徐匯中學/市四中學
匯師小學創始於1870年，是我國最早接受西方科學文化的學校之一，也是上海市開埠以來校史最長的學校之一。和其他的百年名校不同的是，匯師相對不算雞血，比較崇尚快樂教育，作業不多，每天保證有體育課或者體活課，實屬難得。
匯師小學小升初是電腦派位，搖號錄取徐匯中學或市四中學。徐匯中學是徐匯公辦初中第一，憑藉科技班的實力在預錄取上表現不俗。市四中學是徐匯公辦初中二梯隊。
匯師小學錄取第一檔為人戶一致，且戶主和產權人為直系親屬或兒童本人。
學區房單價7-14萬左右，總價一房門檻520萬，兩房門檻620萬，三房門檻930萬。
交大附小+徐匯中學/南模初
交大附小，前身為南洋公學外院，是中國人自己興辦的最早的新式學堂之一。學校傳承交大百年精華，有著深厚的歷史底蘊和豐富的人文積澱。教學特色是籃球、圍棋和象棋。
交大附小在小升初時實行電腦派位到徐匯中學或南模初中，這兩所初中都是公辦一梯隊。
交大附小錄取第一檔為人戶一致，且戶主和產權人為直系親屬或兒童本人。
學區房單價9.8-11.7萬左右，總價一房門檻450萬，兩房門檻540萬，三房門檻1150萬。
02 徐彙區 上海體育場站
復旦大學附屬徐匯實驗學校
復旦附屬徐匯實驗於2019年成立，是復旦大學與徐彙區人民政府合作舉辦、共建共管的九年一貫制義務教育學校。目標是打造讓社會滿意、令家長放心、受學生喜愛的一流優質學校。
小學部位於宛南六村，初中部正在建設中，位於徐匯濱江。雖然還沒有畢業成績，但是復旦出品還是非常值得期待的。
復旦附屬徐匯實驗錄取第一檔為人戶一致，且戶主和產權人為直系親屬或兒童本人。
學區房單價9.3-10.2萬左右，總價一房門檻420萬，兩房門檻470萬，三房門檻1420萬。
03 黃浦區 魯班路站
海華小學+盧灣初級中學
海華小學位於黃浦區打浦橋板塊，是一所整潔美麗、充滿現代化教育氣息的公立學校。以科技教育為特色，在近幾屆“中國青少年電腦機器人大賽”和“上海市Intel青少年創新大賽”中多次獲得一、二、三等獎。
海華小學是黃浦區排在第二梯隊的公辦小學，對口的盧灣初級中學是二梯隊靠前的初中，中考成績在黃浦區公立初中名列前茅。
海華小學錄取第一檔為人戶一致，且戶主和產權人為兒童本人或直系親屬，同時，父母中至少一方戶口隨同在內。
學區房單價8.3-10.2萬左右，總價一房門檻360萬，兩房門檻420萬，三房門檻1080萬。
04 黃浦區 西藏南路站
上外黃浦外國語小學+大同初級中學
上外黃浦外國語小學創辦於1957年，是黃浦區“窗口”學校之一。2000年9月，經市教委批准成為一所依託高校改革試點的轉制學校。2005年9月，學校歸屬公立制學校。
上外黃浦主要特色為外語教學。一年級的英語教材主要是牛津英語輔以靈通英語和綜合英語，學生可以選擇德語作為第二外語，學校每週會有外籍教師為學生上德語興趣課。
上外黃浦對口的是大同初級中學，是八大之一大同中學的乾兒子，是黃浦區公辦一梯隊。
上外黃浦外國語小學錄取第一檔為人戶一致，且戶主和產權人為兒童本人或直系親屬，同時，父母中至少一方戶口隨同在內。
學區房單價9-11.8萬左右，總價一房門檻600萬，兩房門檻690萬，三房門檻950萬。
05 浦東新區 浦電路站
福山花園外國語小學+進才中學北校
上海市浦東新區福山花園外國語小學是一所全日制公辦小學，前身為陸家嘴花園小學，2002年更名為福山外國語小學（花園校區），2018年更名為福山花園外國語小學。
福山花園外國語小學以英語為特色。校長石惠新自1995年9月擔任校長後，帶領老師認真研究學生特點，積極探索教學規律，以實施“英語情趣教育”為抓手，大力推行英語學科教學改革，走出了一條以自編英語教材、營造語言環境、創設情趣教學、強化口語鍛鍊為主要內容的英語特色教學之路。
地段對口的初中時進才中學北校，是浦東新區公辦一梯隊，名氣不小。
福外花園錄取第一檔為人戶一致，且產權人須為戶主本人。如果戶主是兒童，產權人可以是其父母。
學區房單價9.8-11萬左右，總價一房門檻620萬，兩房門檻710萬，三房門檻880萬。
06 浦東新區 世紀大道站
福山外國語小學+建平中學西校
福山外國語小學是浦東三大公辦小學之一。前身是上海黃浦區福山路小學，於1987年創辦，1991年劃歸浦東新區，2002年改為現名。目前有福山、瑞華、振華3個校區。作為外國語小學，英語教育一直是福外最重要的特色。
地段對口的初中是建平西校，也是穩坐浦東公辦第一把交椅，辦學規模很大，升學成績優秀。
福外錄取第一檔是人戶一致，基於浦東新區的招生政策，產權人必須為戶主本人。如果戶主是兒童，產權人可以是其父母。
學區房單價8.5-13.2萬左右，總價一房門檻425萬，兩房門檻500萬，三房門檻590萬。
明珠小學A/B校區+東昌南校/洋涇東校
明珠小學創辦於1993年6月，至今已從一個校區擴大到三個校區，是浦東首家承辦制公立學校，以浦東“公辦第一牛校”的名號居高不下，教學成果連續幾年蟬聯上海第一。
學校的自編教材《智慧數學》和《智慧英語》，在普通公辦教材基礎上內容更多，學得更深入。
明珠A校區的地段對口初中是東昌南校，明珠B校區的地段，有的小區對口東昌南校，有的小區對口洋涇東校。東昌南校今年的預錄成績不錯，上升勢頭明顯，不過洋涇東校比較一般。
明珠小學入學門檻不算高，基本上人戶一致就可以進。
學區房單價8.3-10.5萬左右，總價一房門檻350萬，兩房門檻420萬，三房門檻540萬。
07 普陀區 鎮坪路站
江寧學校 九年一貫制
江寧學校前身為江寧路小學，創建於1933年，是上海市最早的26所實驗小學之一，如今的江寧學校是由此延伸而來的九年一貫制學校。國家主席江澤民同志曾於1988年9月10日為該校題詞：“務實，創新，健康，向上”。
江寧學校初中部在普陀區是一梯隊，每年都有一定的畢業生錄取曹楊二中。
江寧學校小學部錄取第一檔為人戶一致，戶主和產權人為兒童本人或直系親屬。
學區房單價7.3-9.4萬左右，總價一房門檻300萬，兩房門檻375萬，三房門檻860萬。
08 普陀區 金沙江路站
華師大附小+華師大四附中
華師大附小是普陀區公辦小學的頭牌，建於1952年，是一所隸屬於華師大和普陀教育局雙重領導的公辦小學。師資力量強大，有特級校長1人，高級教師12人，語文是華師大附小的強勢學科。
對口初中是華師大四附中，雖然不像梅隴中學那麼突出，但也還不錯，在普陀公辦名列前茅。
華師大附小錄取第一檔為人戶一致，戶主和產權人為兒童本人或直系親屬，父母至少一方在同一戶口內，且遷入時間2年以上。
學區房單價8.4-9.3萬左右，總價一房門檻350萬，兩房門檻460萬，三房門檻970萬。
09 長寧區 中山公園站
江蘇路第五小學+市三女初/華政附中/延安初中/復旦初中
江蘇路第五小學是一所歷史名校，由美國教會創建於1922年，前身是中西女中附屬小學，以“小中西”名聞海外。江五是長寧區的頭牌，也是長寧區規模最大的小學，有三個校區，課程是一樣的，老師也是流動的。
江五的語文教學非常紮實，也很注重培養孩子的綜合素質，活動比較多。
長寧區公辦小升初是劃片電腦派位，江五的三個校區都在一個片區，對口初中有四所，分別是：市三女初、延安初中、華政附中、復旦初中。前兩所初中是長寧區的老牌公辦牛校，後兩所中等偏上。
江五的入學門檻比較高，第一檔孩子戶口+父母戶口產證滿1年。第二檔孩子戶口+祖輩戶口產證滿3年，且父母戶口遷入滿3年。如不滿3年，兒童戶口需要報出生且從未遷出。
學區房單價8-12萬左右，總價一房門檻340萬，兩房門檻370萬，三房門檻570萬。
愚園路第一小學+市三女初/華政附中/延安初中/開元學校
愚園路第一小學創辦於1934年，有著悠久的辦學歷史、豐厚的文化底蘊和優秀的辦學傳統。前身是私立兆豐小學，1950年由政府接管，改名愚園路第一小學，分為總部和分部。愚一在長寧區也是數一數二的公辦小學，老師很負責。
愚一對口的初中有四所，分別是：市三女初、延安初中、華政附中、開元學校。其中開元學校相對弱一些。
愚一的入學門檻和江五一樣，第一檔孩子戶口+父母戶口產證滿1年。第二檔孩子戶口+祖輩戶口產證滿3年，且父母戶口遷入滿3年。如不滿3年，兒童戶口需要報出生且從未遷出。
學區房單價7.6-10.3萬左右，總價一房門檻330萬，兩房門檻470萬，三房門檻740萬。
以上是正文，如果你覺得有用，幫忙轉發給有需要的朋友。
